Что нужно сделать (какие собрать документы) чтобы этот дом оформить на детей (наследство отец оформлять не хочет)?

Елена Викторовна, здравствуйте! Если я правильно понимаю, то с момента смерти мамы прошли пять лет. Дом был приобретен в период нахождения родителей в браке, соответственно, является совместно нажитым имуществом. Значит, несмотря на то, что он был оформлен на отца, половина дома принадлежала маме.

Далее. После смерти мамы, у нее остались четыре наследника, которых я вижу: трое детей и супруг (отец). Если они не приняли наследство в срок, в течение шести месяцев со дня смерти мамы, то на данный момент у них есть два пути: восстановление срока для принятия наследства и заявление о фактическом принятии наследства. Первый вариант я считаю проигрышным, потому что пять лет для детей наследодателя в данном случае восстановить практически невозможно.

А вот второй вариант продумайте: если на момент смерти мамы дети, включая и старшую дочь, если она родная дочь умершей, приняли наследство фактически, т.е., продолжали пользоваться имуществом, которое принадлежало маме. Если они зарегистрированы в квартире, в которой у мамы тоже была доля, то проблем с выигрышем дела не будет. Возможно, даже ноттариус без суда оформит наследство. Это могут быть и другие доказательства пользования имуществом покойной мамы после ее смерти.

Получаем: половина дома принадлежала маме (супружеская доля). Эта доля наследуется между четырьмя наследниками, т.е., у детей будет по одной восьмой доли, а у отца - пять восьмых доли дома. Когда они станут сособственниками дома, то при вселении своей новой супруги отец должен будет спрашивать их разрешения на ее вселение. Это уже будет общая долевая собственность, распоряжение и пользование которой происходит по соглашению между всеми сособственниками.

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.