Возможность оспорить постановление о принудительной перерегистрации имущества, полученного в результате ареста, после несостоявшихся торгов

Есть ли возможность оспорить данное постановление

ДА, конечно.

Подавайте иск в суд.

УДАЧИ ВАМ

Добрый день!

Можете оспорить, если не пропущен срок. Эффективнее оспаривать в судебном порядке.

Если Вам понадобится юридическая помощь – обращайтесь.

Уважаемый Евгений Витальевич! Разъясняю Вам, что в силу ч. 3 ст. 87 Федерального Закона «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона. О передаче имущества должника на реализацию судебный пристав-исполнитель выносит постановление.

Статьей 92 того же Федерального закона предусмотрено, что в случае объявления торгов несостоявшимися, назначаются вторичные торги, при которых начальная цена имущества постановлением судебного пристава-исполнителя снижается на 15%. В случае объявления вторичных торгов несостоявшимися судебный пристав-исполнитель обязан направить взыскателю предложение оставить имущество за собой в порядке, установленном частью 12 статьей 87 настоящего Федерального закона предусматривающем передачу взыскателю нереализованного имущества должника по цене на 25% ниже его первоначальной оценки.

Судебными приставами-исполнителями нередко выносится постановление о проведении государственной регистрации на взыскателя права собственности на имущество (имущественные права) должника, которым расходы по регистрации и оформлению документов для государственной регистрации имущества относятся к расходам по совершению исполнительных действий вследствие неправильного понимания и применения ч. 6 ст. 66 и ч. 1 ст. 116 Закона № 229-ФЗ, поскольку расходы на проведение государственной регистрации прав собственности взыскателя на недвижимое имущество, оставленное взыскателем за собой, осуществляется за счет средств самого взыскателя. (об этом, см uloblsud.ru.

Государственная регистрация перехода права собственности проводится на основании заявления обеих сторон, участвующих в договоре купли-продажи недвижимости, или уполномоченного ими на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом (об этом, пункт 1 статьи 16 Закона о регистрации).

В том случае, когда одна из сторон договора уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, основанием для регистрации перехода права собственности может быть только решение суда, вынесенное по требованию другой стороны по договору (об этом, пункт 3 статьи 165, пункт 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, абзац третий пункта 1 статьи 16 Закона о регистрации).

Судебному приставу-исполнителю, осуществляющему мероприятия по подготовке и проведению торгов по реализации имущества должника в порядке обращения на него взыскания, права обращения в суд с указанным требованием не предоставлено, поэтому отказ учреждения юстиции в государственной регистрации перехода права собственности по требованию (постановлению) судебного пристава-исполнителя представляется законным и обоснованным.

В силу положений ст. 121 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» постановления судебного пристава-исполнителя и других должностных лиц службы судебных приставов, их действия (бездействие) по исполнению исполнительного документа могут быть обжалованы сторонами исполнительного производства, иными лицами, чьи права и интересы нарушены такими действиями (бездействием), в порядке подчиненности либо оспорены в суде.

Евгений!

Обязательно оспаривайте, тем более есть основания.