После раздела домовладения и земли, в доме осталась общая стена не капитальная, для реконструкции или сноса своей части согласие соседей нужно? И как поступить если они не дадут, что-бы начать строить?

по факту имеем дом блокированной застройки, где каждый дом расположен на самостоятельном земельном участке. В соответствии с ЖК РФ многоквартирный дом - две и более квартиры, по ГРКРФ - также многоквартирный дом блокированной застройки, одна стена общая, следовательно применяется ЖК РФ положения об общем имуществе в многоквартирном доме - согласие обязательно, отказывают дать согласие, должна быть причина, отказывают без причины (такое то же бывает) пишите письмо, в котором уведомляете их, пересилите виды и этапы работ, предложите месяц для согласия или отказа, через месяц приступайте к работам, получив для этого ГПЗУ и разрешение на реконструкцию.

Без согласия не дадут разрешение на реконструкцию,нужно будет решать в судебном порядке, для разрешения дела нужно изучить документы.

Требуется согласие соседей на реконструкцию или снос общей стены в доме

Согласие соседей на реконструкцию частного дома в Краснодаре - требуется ли оно

Здравствуйте! Меня интересует вопрос оформления разрешения на реконструкцию частного домовладения в Пашковском микрорайоне г. Краснодара. Именно реконструкция, а не новое строительство. Требуется ли согласие соседей на реконструкцию, если старый дом стоит в 1 метре от межи. И после реконструкции стена дома останется в прежних границах от соседей? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Какое согласие необходимо для постройки пристройки в общем доме в случае общей долевой собственности и приватизации земли?

Как поступить. Есть общая долевая собственность домовладения. И в этих же долях приватизация земли (акт на землю долевой, без разграничений) Долевые части имущества состоят из отдельного дома с пристройками (квартира) и в общем доме одна общая стена-остальные комнаты и пристройки отдельные с отдельными ходами. Можно ли сделать пристройку со своей части общего дома, без согласия сособственников? Если нет, то какое согласие нужно иметь, письменное или нотариально заверенное?

Читать ответы (2)

Уточните нужно ли согласие соседей на реконструкцию нашей выделенной части дома и имеют ли право соседе обратиться в суд на нас.

Мы купили жилой дом на четыре хозяина. У каждого своя часть, крыша общая. Наша часть дома выделена в часть в собственности. У нас есть разрешение на реконструкцию своей части дома из Администрации города. Мы начали ремонт своей части: возвели фундамент и стены, была отрезана часть крыши, стена между нами и соседями не бы ла затронута, свою стену мы возвели рядом с соседской. Соседи били оповещение о начале строительства. Уточните нужно ли согласие соседей на реконструкцию нашей выделенной части дома и имеют ли право соседе обратиться в суд на нас.

Читать ответы (6)

Реконструкция старого дома и пристройка к дому в долевом владении - с чего начать при наличии разрешений и документов?

Хотим сдать в эксплуатацию домовладение реконструкция старого дома и пристройка к дому все документы в порядке есть разрешение на строительство план реконструкции дома с чего начать но мвы в долевом с соседями у них свой дом стена к стене.

Читать ответы (2)

Ответственность при сносе или реконструкции части дома соседей без их согласия.

После выдела части дома в натуру, мы можем снести эту часть или сднлать реконструкцию без согласия соседей? И какую ответственность несем если каким-то образом пострадает при сносе или реконструкции часть дома соседей?

Читать ответы (2)

Как выйти из состава долевиков и узаконить реконструкцию собственной квартиры в многоквартирном доме?

Мне принадлежала квартира (40 кв. м.) в частном доме с общей долевой собственностью (разные крыши, разные входы, капитальная стена, общая площадь дома 140 кв.м.). В 2013 году я разобрала свою часть дома. В 2018 году подала в администрацию города уведомление о реконструкции (о сносе своей части). Пришел отказ (Уведомление о несоответствии) в связи с тем, что со стороны других долевиков дом расположен близко к границам административной земли. («..дом частично расположен за местом допустимого размещения зданий, строений, сооружений). Моя цель – выйти из состава долевиков / узаконить реконструкцию, чтобы соседи остались единственными собственниками дома, привести в надлежащий вид документы. Вопрос – как это сделать?

Читать ответы (2)

Реконструкция квартиры в жилом доме - нужно ли согласие соседей и проект?

Часть жилого дома в собственности, на земле в собственности, общих стен с соседями нет, но построено вплотную к стене соседа, оформленно по документам как квартира. Требуется ли согласие соседей на реконструкцию нашей части дома? Нужен ли проект для реконструкции при замене несущих конструкций, увеличении площади и поднятии второго этажа?

Читать ответы (1)

Проблемы с легализацией нового дома в долевой собственности - БТИ видит самострой, а администрация - нарушений нет

На земле в долевой собственности, стоял саманный дом на два хозяина с литерами (Собственник - отец и сосед). Год назад литеры были разделены. После чего, получив согласие соседа и разрешение на реконструкцию с указанием границ реконструкции от администрации принялись проводить работы по реконструкции. Однако, т.к. дом саманный, и был построен 1916 году, стены обрушились и пришлось строить новый дом (общая стена старого дома, которая была между литерами осталась у соседа). По окончании строительства отца не стало. Как теперь все это узаконить, если обратившись в БТИ, они считают что это самострой, а администрация города считает, что никаких нарушений нет?

Читать ответы (4)

Необходимо ли разрешение соседей на реконструкцию моей части дома согласно законодательству?

Я имею в собственности часть жилого частного дома. Собираюсь брать разрешение на реконструкцию своей части дома. При консультации у юриста нам было сказано, что нам необходимо официально уведомить владельцев второй части о дома о предстоящей реконструкции. Мы так и поступили. Однако, регистратор требует нотариально заверенное РАЗРЕШЕНИЕ наших соседей на реконструкцию. Подскажите, что необходимо, согласно законодательству, уведомление соседей или разрешение соседей? Мы не дольщики, у каждого своя жил. площадь, межевание участков также проведено. Общая лишь одна стена в доме.

Читать ответы (1)

Могу ли я начать реконструкцию своей части дома без согласия соседей и нужен ли план реконструкции для всего дома?

Я имею в собственности часть жилого дома и в собственности землю на которой расположена моя часть дома. Соседи имеют в собственности свою часть дома и землю на которой расположена часть дома. Я сделала пристройку к своей части дома на своей земле. Могу я подать заявление на реконструкцию без согласия соседей? И надо ли делать план реконструкции всего дома?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Требуется согласие соседей на реконструкцию или снос общей стены в доме - что делать, если они отказываются?