Обязан ли собственник платить подоходный налог при владении подаренной квартирой менее 3 лет и каковы особенности его исчисления и освобождения?

Налогом облагаются только доходы. При дарении имущества доходов у Дарителя не возникает и как следствие не возникает налога. У Одаряемого, в свою очередь, доход возникает в виде имущества, который подлежит налогообложению (13% от его стоимости). Но если Даритель с Одаряемым состоят в близких родственных отношениях (родители и дети в вашем случае), обязанности по уплате налога на дарение у Одаряемого также не возникает.

Добрый день.

В России подоходный налог официально называется налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Налогоплательщиками налога на доходы физических лиц согласно статье 207 НК РФ признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации, а также физические лица, получающие доходы от источников в Российской Федерации, не являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации. Из этого следует, что если Вы получаете доход от источников в РФ Вы обязаны платить налог.

Если строго подходить к терминологии, то в Налоговом кодексе РФ понятия «освобождение от уплаты НДС» нет.

В нем есть определения: «операции, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)» (ст. 149 Налогового кодекса РФ) – относящееся к перечню не облагаемых НДС операций по реализации товаров (работ, услуг), и «освобождение от исполнения обязанностей налогоплательщика» (ст. 145 и 145.1 Налогового кодекса РФ), – относящееся к организациям, которые имеют право на такое освобождение.

Под понятием «налогоплательщик» подразумевается лицо, «на которое в соответствии с настоящим Кодексом возложена обязанность уплачивать соответственно налоги и (или) сборы» (ст. 19 Налогового кодекса РФ).

Не платится налог при дарении квартиры близким родственникам (п. 18.1 ст. 217 Налогового Кодекса РФ), т.к. отчуждение имущества между родственниками не вызывает получения дохода одной из сторон. К ним относятся:

супруги;

родители и их дети, причём вторые могут быть даже усыновлены;

дедушки, бабушки по отношению к своим внукам;

братья и сёстры, которые имеют хотя бы одного общего родителя.

Удачи Вам