Кто имеет право проживать в прописанной квартире после развода и каковы права бывшего супруга?
398₽ VIP
Официально разведена. Имею двух детей. Прописаны в муниципальную однокомнатную квартиру к мужу (он является ее законным представителем, кроме нас больше ни кто там не прописан). После развода жить вместе было не возможно и я с детьми вынужденна была съехать на съемную квартиру. Коммунальные платежи исправно оплачиваю через месяц. Скажите пожалуйста имеет ли законное право мой бывший муж селить в нашу квартиру свою новую семью и выдавать ей ключи от квартиры и почему?
Здравствуйте, Ольга Владимировна.
"Законного" права вселить кого-либо в эту квартиру бывший муж не имеет, т.к. в соответствии со ст. 70 Жилищного кодекса РФ "наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей". (Ваш бывший муж - наниматель, а не законный представитель. Законный представитель - это совсем из другой отрасли права).
Вы можете обратиться с иском о выселении новой семьи из квартиры, но самое сложное в этом случае будет доказать, что они действительно там проживают.
Спросить
Регистрация в муниципальное жилье осуществляется на основании постановления Правительства № 713 с учетом требований статьи № 70 ЖК РФ.
Чтобы прописать в муниципальную квартиру посторонних граждан, супругу потребуется получить согласие всех зарегистрированных на жилплощади, письменно уведомить собственника жилья в лице районного муниципалитета. Прописку он сможет оформить только в том случае, если все выдадут письменное разрешение.
Чтобы прописать в муниципальную квартиру близкого родственника, например новую жену, престарелых родителей, ему так же потребуется разрешение всех зарегистрированных в квартире лиц.
Спросить
Ст. 70 ЖК РФ применяется у Вас:
"Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя".
Спросить
Добрый день!
Без Вашего письменного согласия бывший муж никого вселить в квартиру не вправе (ст. 70 Жилищного кодекса РФ). То, что в настоящее время Вы не проживаете в квартире по независящим от Вас причинам - значения не имеет.
Однако хочу Вас предупредить, что муж может обратиться в суд с иском о признании Вас утратившей право пользования квартирой, поскольку Вы выехали добровольно. Шансы выиграть такой спор у него невелики, поскольку, как следует из вопроса, иного жилья у Вас и детей нет. Но исключать этот шаг со стороны бывшего мужа нельзя. Поэтому рекомендую Вам самой обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании квартирой. Вы с детьми имеете такое же право проживать в ней, как и бывший муж. пусть фактически реализовать это право не получится, но юридически Вы оградите себя от незаконного выселения.
Спросить
Уважаемая Ольга Владимировна г. Москва !
Согласно ст.70 ЖК РФ
Наниматель с СОГЛАСИЯ в ПИСЬМЕННОЙ форме членов своей семьи, в т.ч. временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселять в занимаемое им жилое помещение по Договору СОЦИАЛЬНОГО найма своего супруга, своих родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в т.ч. временно отсутствующих членов своей семьи и Наймодателя - ДРУГИХ граждан.
Тем самым:
-для вселения (регистрации) в жилое помещение социального найма требуется ПИСЬМЕННОЕ согласие ВСЕХ(100%) членов семьи и Наймодателя.
Поэтому для вселения новой семьи бывшего мужа в данную квартиру требуется ваше письменное Согласие.
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 10.01.2015г
СпроситьЗдравствуйте!
В силу того, что Вы не утратили право пользования указанным жилым помещением Ваше согласие на вселение потребуется за исключением вселения несовершеннолетних детей нанимателя.
На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (п. 1 ст. 70 ЖК РФ).
Спросить
Уважаемая Ольга Владимировна !
Вы с детьми не можете быть прописаны в указанной квартире, да и ни где не можете быть прописаны в РФ, так как у нас в России прописку в жилых помещениях, как и выписку из них, отменили более 20 лет тому назад.Так что пора уже забыть об этом не существующем понятии у нас в государстве, как "прописка".
С 1993 года Законом РФ № 5242-1 "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавших на тот период "прописки" и «выписки» по всей России был введен для граждан регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация), а также снятие граждан с регистрационного учета из жилых помещений.
По Закону (Жилищный кодекс Российской Федерации или сокращенно ЖК) ваш экс-супруг, который является в этой квартире НАНИМАТЕЛЕМ, без вашего письменного согласия не может вселить в эту квартиру никого (за исключением несовершеннолетних своих детей, в т.ч.усыновленных им). Это установлено статьей 70 ЖК.
Так что в этом случае Вы вправе написать заявление в адрес наймодателя этой квартиры, который может в судебном порядке выселить из этой квартиры того (тех), кого наниматель вселил в эту квартиру незаконно.
Ольга Владимировна, но это только лишь часть вашей проблемы жилищной.
И сколько по времени Вы будете при наличии у Вас с детьми жилья жить по чужим квартирам ?
Вот с чем Вам и следует разбираться основательно.
А выходов из этой жилищной ситуации у Вас может быть несколько, если Вас конечно интересует этот вопрос.
Ваши права с детьми на пользование этой квартирой определены статьей 69 ЖК.
Статья 69 ЖК. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Знать свои права и обязанности - это хорошо, но лучше уметь на практике пользоваться ими с пользой для себя, а не наоборот.
В этом и может помочь разобраться конкретный юрист на основании полной информации по юридическому вопросу или по существующей проблеме.
Удачи Вам.
Спросить
Мой бывший муж погиб. Мы были с ним в разводе, у нас ребёнок 8 лет. У бывшего мужа своя квартира. Во время нашего совместного проживания мы с ребёнком были прописаны у него в квартире. После развода переехали и прописались в квартире моей мамы. В квартире у бывшего мужа больше никто не прописан, квартира была куплена им до нашего брака. Детей у него больше нет. Имеет ли ребёнок право на эту квартиру?
Мой бывший муж прописал в муниципальную квартиру свою вторую жену. Там прописана моя несовершеннолетняя дочь, которая после развода по суду осталась со мной, но не была выписана из муниципального жилья. Имел ли муж право прописывать вторую жену без моего согласия (как законного представителя прописанной в квартире несовершеннолетней дочери). Я сама в квартире не прописана. Больше никто в квартире не был прописан, только он и дочь. Законно ли он прописал жену?
Могу ли я взыскать долг за коммунальные платежи с бывшего мужа или какую-то часть? Проживали вместе, из-за отсутствия постоянного дохода мужа+моих декретных отпусков, образовалась задолженность. Сейчас вышла на работу, оплачиваю долги, бывший муж так и не работает, весь долг висит на мне. Квартира оформлена на детей по дарственной, я являюсь их законным представителем. Муж в квартире прописан не был. Прописаны мы с детьми.
Была замужем. Развелась. Двое детей проживают со мной. Квартира свекрови была ею приватизирована. Была поделена на доли. Доля свекрови и две доли между моими двумя детьми. Прописаны в квартире были свекровь, мой бывший муж, я, и дети. Сейчас там прописан мой бывший муж, т.к. свекровь умерла, я с детьми выписались. Кто теперь является собственником квартиры? Кроме моего бывшего мужа у свекрови есть еще дочь.
Многодетная мать, после развода вынуждена была уйти на сьёмную квартиру, вместе с детьми (3 ребёнка). Прописана с детьми у мужа, но фактически проживаю на сьёмной квартире. При постановке на квартирный учёт детям было отказано, т.к. Они прописаны у отца. Согласно прописке на одного ребенка приходится 7,94 кВ.метра, а по решению суда дети остались с матерью. Алиментов муж не платит. Как поставить детей на квартирный учёт вместе с матерью, как многодетная семья, если они прописаны там?
Скажите, мои знакомые в разводе, жили в квартире мужа, купленной до свадьбы. У них есть ребенок 3 года, он прописан в квартире, мать не прописана. После развода она пытается отсудить часть квартиры, судебные отсрочки уже длятся год, муж въехать в квартиру не может. Квартира однокомнатная. Мой бывший муж насмотревшись на эту ситуацию боится прописывать сына своего в свою квартиру, говорит что я тоже буду пытаться отобрать часть квартиры, но тут квартира в собственности родителей моего мужа. Я ведь не имею никаких прав на эту квартиру даже если ребенок прописан? И почему такие тяжбы имеют место быть у моих знакомыХ?
Знакомый моего мужа снимает 2-х комнатную квартиру. В данной квартире были прописаны мать (умерла три года назад) и сын, (хозяин квартиры), с которым у друга был заключен договор аренды-умер год назад. Больше в данной квартире никто не прописан. Приходил участковый, осмотрел квартиру и сказал другу - продолжайте жить в этой квартире, оплачивая только коммунальные платежи. Друг хочет съехать, при этом предложив моему мужу сделать там косметический ремонт (квартира в "убитом состоянии"). Возможно ли выкупить данную квартиру и куда следует обратиться в данном случае?
Трехкомнатная квартира была приватизирована мной в 2007 году. Собственниками в равных долях являюсь я и 2 мои несовершеннолетние дочери (письменный отказ мужа от приватизации есть). На момент приватизации я была замужем, муж был прописан до приватизации. После развода бывший муж отказался от разъезда, размена и т.п. Я была вынуждена взять кредит и приобрести 2-комнатную квартиру, куда переехала с детьми. Бывший муж остался в моей 3-комнатной. Коммунальные платежи он исправно платит. Я еще раз предложила ему обменять эту квартиру на 1-комнатную, прописать его там, но получила отказ. Есть ли законный способ выселить его из моей квартиры?
Мать собственник квартиры у нее два сына один прописан в квартире с отцом детей брак расторгнут 15 лет назад но супруги проживают вместе квартира была куплена после развода бывший муж прописан в квартире после смерти матери кто является наследником на квартиру.
С бывшим мужем в разводе 15 лет. Имеем сына 17 лет. Сын собственник 2-х квартиры. Бывший муж отказался от своих прав в пользу сына уже после развода. Я и бывший муж прописаны в этой квартире. Имеем ли мы право выписать через суд бывшего мужа. В квартире не проживает. Членом семьи не является. За квартиру не платит больше года.
