Каким образом мне можно заполучить хотя бы в денежном эквиваленте свою долю?
Посоветуйте мне решить один извечных вопросов в нашей стране - квартирный.
История такова. У меня есть площадь в квартире (приватизированная). В этой квартире помимо меня прописаны: моя мать (у нее есть еще одна однокомнатная квартира) и несовершеннолетняя сестра. Эта двухкомнатная квартира была получена 4 года назад, но мне ключи от нее не дают и из предыдущей меня выгнали, я там ни разу не была. Каким образом мне можно заполучить хотя бы в денежном эквиваленте свою долю?
(ведь там прописан несовершеннолетний ребенок)
Заранее благодарю.
Дарья - доброй ночи.
Если Вы являетесь собственником доли в квартире, то Вы вправе обратиться в суд с иском о вселении Вас в эту квартиру.
Вы вправе также продать свою долю в квартире с соблюдением права преимущественной покупки
Вот норма Гражданского Кодекса РФ
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Если остались вопросы - спрашивайте.
Удачи
Спросить