Если договор дарения будет действительным, то другой иск - о выселении меня из квартиры, т.к. я уже не собственница.

• г. Ярославль

У меня сложилась такая ситуация: в двухкомнатной квартире зарегистрированы трое - я, моя дочь и бывший муж. Собственность - по 1/2 у меня и у бывшего мужа. Я свою долю подарила дочери, но договор дарения оформила без согласия бывшего мужа. Теперь он хочет подать иск в суд, чтобы признать недействительным договор дарения. Если договор дарения будет действительным, то другой иск - о выселении меня из квартиры, т.к. я уже не собственница.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Надежда, здравствуйте! Для того, чтобы ответить Вам со всей уверенностью, необходимо знать, по какой сделке была приобретена квартира, была ли это приватизация или купля-продажа. Если купля-продажа, то в период нахождения в браке или нет.

Если приватизация, то для заключения дарения доли между Вами и дочерью разрешение бывшего супруга не требуется.

Если это была купля-продажа квартиры в тот период, когда Вы не были в браке, опять же не требуется.

Если квартира была приобретена в период нахождения в браке, то она принадлежит Вам с супругом на праве общей собственности, поэтому сейчас, после расторжения брака, он имеет право потребовать в судебном порядке признать договор дарения недействительным, так как было нарушено его право сособственника. Для этого он должен доказать суду, что вторая сторона сделки - Ваша дочь - знала о том, что кваритра приобреталась в браке явлется совместным имуществом супругов. Думаю, он сможет это доказать. А также, он не должен пропустить срок исковой давноси, который с момента заключения сделки дарения - один год.

Теперь по выселению: если сделка будет признана недействительной, то все будет возвращено в первоначальное положение, Вы опять станете собственников доли в квартире, и иск о выселении будет невозможен. Если сделка не будет признана недействительной, то он, как собственник, будет иметь право на подачу иска о Вашем выселении, так как Вы больше не являетесь членом семьи собственника, а для Вашего проживания в квартире требуется согласие не только дочери, но и второго сособственника, т.е., бывшего супруга. А он против, Вы больше не член его семьи.

Удачи Вам!

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 648 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
554
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.7 187 282 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
562
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 806 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
108
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 214 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
54
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 33 188 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
351
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 274 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
19
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 887 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
84
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 222 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
320
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 677 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
398
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 160 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
124
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 811 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
29
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 31 628 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
98
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 785 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 836 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
150
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 210 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
90
PRO Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Пазизин А.А.
5 43 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
30
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5 19 604 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
45
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Омск
Берсенева О.В.
4.8 469 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
120
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 566 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
71
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 531 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
39
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 54 533 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
494
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 083 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
416
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 129 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
232
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 256 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
169
показать ещё