Если договор дарения будет действительным, то другой иск - о выселении меня из квартиры, т.к. я уже не собственница.

• г. Ярославль

У меня сложилась такая ситуация: в двухкомнатной квартире зарегистрированы трое - я, моя дочь и бывший муж. Собственность - по 1/2 у меня и у бывшего мужа. Я свою долю подарила дочери, но договор дарения оформила без согласия бывшего мужа. Теперь он хочет подать иск в суд, чтобы признать недействительным договор дарения. Если договор дарения будет действительным, то другой иск - о выселении меня из квартиры, т.к. я уже не собственница.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Надежда, здравствуйте! Для того, чтобы ответить Вам со всей уверенностью, необходимо знать, по какой сделке была приобретена квартира, была ли это приватизация или купля-продажа. Если купля-продажа, то в период нахождения в браке или нет.

Если приватизация, то для заключения дарения доли между Вами и дочерью разрешение бывшего супруга не требуется.

Если это была купля-продажа квартиры в тот период, когда Вы не были в браке, опять же не требуется.

Если квартира была приобретена в период нахождения в браке, то она принадлежит Вам с супругом на праве общей собственности, поэтому сейчас, после расторжения брака, он имеет право потребовать в судебном порядке признать договор дарения недействительным, так как было нарушено его право сособственника. Для этого он должен доказать суду, что вторая сторона сделки - Ваша дочь - знала о том, что кваритра приобреталась в браке явлется совместным имуществом супругов. Думаю, он сможет это доказать. А также, он не должен пропустить срок исковой давноси, который с момента заключения сделки дарения - один год.

Теперь по выселению: если сделка будет признана недействительной, то все будет возвращено в первоначальное положение, Вы опять станете собственников доли в квартире, и иск о выселении будет невозможен. Если сделка не будет признана недействительной, то он, как собственник, будет иметь право на подачу иска о Вашем выселении, так как Вы больше не являетесь членом семьи собственника, а для Вашего проживания в квартире требуется согласие не только дочери, но и второго сособственника, т.е., бывшего супруга. А он против, Вы больше не член его семьи.

Удачи Вам!

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 431 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 6 725 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
72
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 806 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
109
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 212 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
55
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 759 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
299
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 882 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
82
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5 463 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
179
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 270 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
21
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 212 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
314
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 677 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
415
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 940 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
37
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 147 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
113
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 810 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
28
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
4.9 31 623 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
99
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.3 11 831 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
151
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 210 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
95
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Трубчевск
Скороварова С.А.
5 85 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
20
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 056 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
159
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5 19 599 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
40
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Омск
Берсенева О.В.
4.8 463 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
134
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.9 21 303 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
97
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 54 522 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
495
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 076 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
423
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.4 40 573 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
178
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 78 550 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
169
показать ещё