Невидимая стена - Можно ли дезинформировать покупателя и что делать в такой ситуации?

• г. Санкт-Петербург

Некоторое время назад мы приобрели квартиру в строящемся доме, тогда на месте нашего корпуса был только фундамент. Сейчас подходит время сдачи и мы решили посмотреть квартиру. С ужасом обнаружили, что вид из окна единственной комнаты и кузни заграждает стенка высотой более метра (она расположена снаружи на расстоянии около метра от границы квартиры. Наша квартира находится на 2 этаже, а стенка возведена соответственно на крыше первого, коммерческого этажа. Эту стену мы не видели в планах, ничего не рассказывала про нее и менеджер, которая помогала нам выбрать квартиру. Стена загораживает половину обзора, с моего роста (1.80) из окна видно только небо и здание напротив. Квартир в этом же доме, которые были бы аналогичного класса на которые строй компания согласилась бы поменять нашу квартиру, не осталось в продаже. Сейчас квартира стоит сильно дороже, чем мы заплатили за нее, поэтому вернуть деньги мы тоже требовать не хотим. Хочется понять, вообще, можно ли строить такие стены по СНИП, законно ли это - дезинформировать покупателя таким образом (нам говорили, что квартиры на всех этажах абсолютно одинаковые), и что вы можете посоветовать предпринять с этом случае. Приходят в голову варианты потребовать снести эту стену или потребовать денежную компенсацию.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Вам лучше обратиться к адвокату на очную консультацию, самостоятельно Вы эту проблему не решите

Спросить

Скоре всего, СНИПам эта стена не соответствует, можно требовать демонтировать. Но нужна экспертиза, возможно, в судебном порядке.

И в любом случае имеете право требовать соразмерного уменьшения цены. Для этого нужно провести оценку, чтобы узнать насколько эта стена снижает товарную стоимость жилья. Ну и так как это будет иск о защите прав потребителя, будет моральный вред и штраф. Начните с претензии, в которой потребуйте демонтировать стену.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7