Продажа дачи без полного пакета документов - возможные проблемы и рекомендации для покупателя
У меня в деревне имеется небольшой старый дом на участке в 6 соток. Покупая его в 1995 году я переоформила его как дачу. Из документов только домовая книга. Могу ли я продать только по договору купли продажи и не возникнут ли проблемы у покупателя с этим! Лилия.
Что вы подразумеваете под понятием "переоформила"? Для продажи объекта необходимо, чтобы данный объект находился в собственности у продавца. Домовая книга НЕ является документом, подтверждающим собственность на объект недвижимости. Следовательно, необходимо иметь документы, подтверждающие право собственности, а так же новый кадастровый номер объекта.
Спросить
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
Как прописаться в частном доме, если из всех документов есть только домовая книга. Покупали старый дом лет 20 назад, его снесли и построили новый дом. В паспортном столе сказали нужен договор купли-продажи. Подойдет ли договор купли-продажи на старый дом?
надо договор купли-продажи зарегистрировать в регпалате и получить свидетельство о праве собсвенности;
Спросить
Здравствуйте! Расценки БТИ в каждом регионе отличаются. Стоимость зависит оттого, составляется техпаспорт с выходом техника или нет. Межевание-от 7000 рублей. Регистрация в Росреестре-350 рублей за участок,2000 рублей-за дом.
Спросить
Здравствуйте! На такой вопрос ответить не зная всех тонкостей невозможно. Очень много определяющих цену факторов. К тому же в разных регионах цены отличаются. Тут надо будет оформлять все документы на строение и на земельный участок.
СпроситьДом у родителей в деревне куплен в 1980 году на участке 30 соток. Имеется договор купли продажи и свидетельство о праве на участок старого образца в бессрочное пользование, родители старый дом снесли, а новый построили в 1990 году. Теперь хотят всё продать и не знаем порядок оформления документов на дом. Можете помочь?
длят начала вам надо обновить все документы. Змельный, архитектура, в эти организации обратитесь и вам там помогут, для начала земельный (геодезисты)
Спросить
Для этого нужно обратиться в МУПТИ или МФЦ и получить справку о принадлежности или выписку из ЕГРН.
СпроситьМы купили дом в деревне в 1990 году году. Оформляли куплю-продажу этого дома в Сельском Совете. На руках в настоящее время имеется этот договор купли-продажи дома от 1990 года. В этом доме прописан один человек. В данный момент мы хотим продать этот дом. Каким образом нам оформить сделку купли-продажи этого дома в нотариусе, имея на руках такие вот документы на дом?
Не у нотариуса надо, а в Росреестре оформлять сделку, приносите с собой все договоры, право у Вас есть, поэтому можете продать дом.
Спросить
При покупке дома купля-продажа не была оформлена нотариально, могу ли я продать дом, если на руках имеются такие док-ты:
- Домовая книга
- Тех паспорт
- Договор купли-продажи от прежних хозяев.
В доме прожила 3 года, не была прописана, по документам на дом нигде не числюсь.
Для того, чтобы можно было продать дом необходимо свидетельство о праве собственности на дом. Думаю, что с учетом обстановки в вашем регионе возможно сослаться на потерю этого свидетельства и невозможностью предоставить подтверждающих документов.
СпроситьХочу приобреси квартиру в деревне. У продавца из документов только договор купли-продажи от 1994 года и домовая книга. Как заключить сделку, и обязательно ли продавцу устанавливать право собственности. Можно ли сразу всё оформить на меня?
Если этот договор купли-продажи был зарегистрирован в БТИ, то сделку совершать можно.
Спросить
Но лучше оформить право собственности продавца, затем переоформить это право на Вас. Для того, что бы продавец в обход Вас не продал недвижимость кому-либо ещё, необходимо юридически зафиксировать Ваши намерения.
В настоящее время я работаю по аналогичному делу... приходите, приносите документы, обсудим более подробно.
Спросить
необходимо восстановить документы, если утеряны, нужен кадастровый паспорт, техпаспорт, свидетельство на право собственности...если покупатель согласен, то возможен предварительный договор купли-продажи в котором можно указать, что основной договор будет заключен после восстановления документов...
СпроситьЕсли продавец жив, то идите с ним в Росреестр, если его уже нет или он уклоняется, то в суд с иском о регистрации перехода права собственности на Вас.
Спросить
