При стоимости 2 ком. кв 2-2,2 млн. руб адекватна ли цена для 1/4 доли 400 тыс. руб?

Какую проблему может вызвать разница в цене при покупке квартиры в ипотеку у Сбербанка?

Я хочу купить квартиру в ипотеку сбербанка за 1 млн. руб. Эту квартиру продавцы преобрели полгода назад за 950 тыс. руб. Кадастровая стоимость, при оценки составила 2 млн.700 тыс. руб. Рыночная цена примерна тоже в районе 3 млн. руб. У меня могут возникнуть проблемы в банке при оформлении этой квартиры? Разница в цене и оценки уж очень велика.

Читать ответы (1)

Возможные проблемы при продаже доли в квартире - как сохранить контроль над стоимостью и предотвратить мошенничество?

Сособственник в квартире (доля 50%) собрался продать ее. По договору купли продажи стоимость квартиры 2 млн рублей. Предполагаю, что из-за нашего конфликта свою долю сособственник захочет мне предложить за гораздо более высокую цену. Могу ли я потребовать приглашения оценщиков для установления реальной стоимости этой доли для пересмотра цены? Второй вопрос. Предполагаю, что после моего отказа выкупить долю по завышенной цене, сособственник может ее продать по цене ниже, сфальсифицировав договор купли-продажи. Могу ли я каким либо способом законно проконтролировать факт продажи доли за заявленную мне цену?

Читать ответы (1)

Выход участника из ООО и выплата доли наследникам - вопросы НДФЛ и оценки стоимости

В марте 2019 оформлен выпиской ЕГРЮЛ выход участника из ООО. Соглашение о стоимости доли при выходе не успели подписать, т.к. в апреле 2019 выбывший участник умер. Наследники вступили в наследство в октябре 2019. Действительная стоимость доли по Бух. балансу на 31.12.2018 из расчета %% стоимости выбывшего участника равна 800 тыс. руб. По отчету оценщика выплату доли из Общества наследникам хотят произвести земельным участком по рыночной стоимости 6 млн. руб. Вопрос: 1) действительная стоимость (800 тыс. руб.) при выплате наследникам облагается НДФЛ? 2) выплата наследникам стоимости доли земельным участком по стоимости 6 млн. руб. облагается НДФЛ? 3) можно наследникам заказать Оценку рыночной стоимости бизнеса ООО для оспаривания суммы действит. Стоимости = 800 тыс. руб. и признать ее заниженной? 4) как наследникам себя защитить и снизить уплату по НДФЛ?

Читать ответы (2)

Рассчитываем налог с продажи квартиры, купленной и проданной за 3 млн 400 тыс руб в 2015 и 2016 годах

Купил квартиру в 2015 г за 3 млн 400 тыс руб Продала в 2016 г за 3 млн 400 тыс руб. Кадастрова я стоимость 4 млн 300 тыс руб. Сколько составит налог с продажи?

Читать ответы (1)

Какова сумма налога с продажи квартиры, купленной и проданной в одинаковой цене?

Купил квартиру в 2015 г. за 3 млн. 400 тыс. руб. Продал в 2016 г. за 3 млн. 400 тыс. руб. Кадастровая стоимость 4 млн. 300 тыс. руб. Вопрос: какова сумма налога с продажи?

Читать ответы (3)

Налог при продаже доли в квартире - освобождение при стоимости менее 1 млн. руб.

Я владею 1/2 доли в квартире кадастровой стоимостью 1,6 млн. руб. Доля перешла мне по договору дарения от матери 2 месяца назад. Теперь я хочу ее продать собственнику второй доли в этой же квартире. Нужно ли мне будет заплатить налог, если стоимость доли менее 1 млн. руб., а ее реальная стоимость не выше 400 тыс. руб.

Читать ответы (1)

Как оспорить завышенную стоимость предложенной для выкупа муниципальной комнаты с долгом?

Как оспорить стоимость предложенной мне для выкупа муниципальной комнаты (с долгом свыше 400 тр.)? Так как я владелец 2/3 их. доли! Кадастровая цена комнаты составляет 1.2 млн. мне превысили на 600 оценили в 1 млн.807 тр. при этом долг за жкх на комнате висит в размере более 400 тр.

Читать ответы (1)

Как продать трехкомнатную квартиру с несовершеннолетним собственником и остатком срока собственности, чтобы избежать

В з-х комнатной квартире з собственника, 1 из которых несовершеннолетний, и двое из них менее трех лет, хочу продать кватиру сейчас, дом по стоимости превышает цену квартиры на 1 млн.400 тыс. руб, до собственности двоим осталось 1 мес и 20 дней, что делать, чтобы не платить 13% и сколько если платить, если цена кавртиры з млн. руб.

Читать ответы (1)

Как договориться о цене на вторую половину доли жилья при наследовании?

В порядке наследования имею право собственности на 1/2 доли 2 комн квартиры. Вторая половина доли принадлежит свекрови. В квартире проживаю с ребенком, единолично плачу коммуналку. Хочу оставить жилье себе. Рыночная стоимость квартиры - 4 млн. руб. Свекровь не возражает, но требует половину рыночной стоимости квартиры. Договариваться на меньшую сумму категорически не согласна. Понимаю, что она может называть любую цену своей доли, но все же по сложившейся практике, какова реальная цена ее доли? И как мне добиться снижения цены, чтобы свекровь не продала свою долю третьему лицу? Спасибо.

Читать ответы (2)

Наследование дома с описанием стоимости участков земли - нужно ли платить налог от продажи?

Продали дом, продавца 2, наследный дом получили полгода назад. В договоре с описанием стоимости прописано отдельно стоимость участков земли - один за 400 тыс., второй за 600 тыс. и сам дом за 1 млн. руб. Итого стоимость по договору 2 млн. руб. Будем ли мы платить налог от продажи?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59