Вопросы развода - Может ли бывшая жена подать на размен квартиры, в которой никогда не проживала? Возможно ли снять её с регистрационного учета через суд?

Question

Мой гражданский муж оформляет развод с бывшей женой, с которой они не живут 20 лет. Его бывшая жена зарегистрирована в однокомнатной квартире, которую когда-то получила его мама, но никогда там не проживала (даже не заселялась). За квартиру никаких денег для оплаты коммунальных платежей она не вносит. Ещё есть гараж, оформленный на моего гражданского мужа, но на который нет документов. Его бывшая жена грозит ему разменом квартиры. Может ли она подать на размен квартиры, если она там никогда не жила, т.е. не приобрела права пользования жилой площадью? И возможно ли снять её через суд с регистрационного учета в вышеуказанной квартире?

Шеркова Елена Юрьевна · Accepted Answer

Если жена прописана в квартире (которая, хочу подчеркнуть, является муниципальной), то принудительный размен с бывшим мужем может состоятся только по решению суда. Для собственников процесс раздела несколько иной, тут если квартира была приобретена в период брака, то по суду она делиться в равных долях между супругами, а вот если она была приобретена до брака, и муж является единственным собственником, а бывшая жена там просто прописана, то тут совсем другой разговор. В этом случае, муж может по суду выписать жену, единственное что суд может дать ей отсрочку, для подбора подходящего жилья. Возвращаясь к тому, что если квартира муниципальная, то за неуплату свыше 6 месяцев подряд по решению суда бывшая жена может быть выписана. Но!!!! Здесь один казус, они на момент неуплаты женой квартплаты были женаты, а следовательно их бюджет объединен, и все что платил муж, равно идет в зачет и жене. Так, что посчитаться за 6 месяце можно будет только после расторжения брака. Доказывая факт неуплаты безналичными переводами бывшим мужем через банк.

Солоний Елена Валентиновна · Answer

Нет она не имеет право на эту квартиру. Можете снять ее с регистрационного учета в судебном порядке.

Вопросы развода - Может ли бывшая жена подать на размен квартиры, в которой никогда не проживала? Возможно ли снять её с регистрационного учета через суд?

Какие права имеет муж после смерти бывшей жены и какие дальнейшие шаги ему нужно предпринять для наследования квартиры?

Вопрос о разделе пользования жилой площадью между бывшими супругами и влияние на это решение на лицевые счета и мирные отношения

Как быстрее и проще снять с регистрационного учета бывшую жену и ее детей.

Наследование квартиры после смерти бывшего мужа - права жены и детей от первого брака

Как лишить регистрации не проживающего родственника в собственной квартире - опыт семьи

Как продать неприватизированную квартиру, в которой проживают мама мужа, муж, бывшая жена и дети

Могу ли я через суд прекратить право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета?

Как решить вопрос с выпиской бывшей жены из общей квартиры в случае отказа - возможности и правовые механизмы

Где оно может находиться, если оно было все-таки составлено?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59