Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру м/д родственниками.

Вопрос не полный. Кто собственник? Один или общая долевая? От этого зависит, подлежит ли сделка заверению у нотариуса. Сколько лет дарителю? От этого зависит, нужна ли справка от психиатра на сделку.

Здравствуйте! Нужен договор дарения в простой письменной форме (три экземпляра), правоустанавливающие документы и госпошлина 1000 рублей. Налог не уплачивается.

Пошлина 1 т.р.

Нужен договор, паспорта. С ними идти в УФРС.

Нужен сам договор дарения свидетельство о праве собственности на квартиру кадастровый паспорт, госпошлину платить не нужно,НДФЛ одаряемый не платит так как дарение между близкими родственниками

Договор, квитанцию об оплате госпошлины. Больше ничего не надо.

Первый ответ неточен

Сам договор составляйте (нотариального удостоверения не требуется) свидетельство о праве собственности на дарителя , квитанцию г.п. 1000 руб, кадастровый паспорт (если раньше не предоставлялся в Росреестр)

- все предоставляете в Росреестр для регистрации перехода права собственности одаряемолму

Вам потребуется:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру;

2. Паспорта;

3. Договор Дарения;

4. Кадастровый паспорт;

5. Квитанция об оплате госпошлины.

Здравствуйте, Наталия.

- заявления сторон договора;

- документ, подтверждающий оплату регистрации;

- правоустанавливающие документы на квартиру – договор купли-продажи и пр.;

- кадастровый паспорт;

- выписка из домовой книги;

- нотариальное согласие второго супруга на дарение (в случае, если квартира была приобретена в период брака);

- нотариально заявление о том, что квартира была приобретена в период, когда даритель в браке не состоял (в соответствующем случае);

- согласие органов опеки и попечительства (в случае, если в квартире проживают несовершеннолетние);

- нормативная оценка земельных ресурсов и справка об отсутствии задолженности по налогам (если оформляется дарственная на земельный участок);

- договор дарения (обязательно указываются стороны, их паспортные данные, адреса места жительства. Описание предмета дарения должно быть в строгом соответствии с документами на квартиру, обязательно указываются правоустанавливающие документы, на основании которых она находится в собственности дарителя);

- паспорта сторон договора.

Уважаемая Наталия г. Москва !

Закон НЕ требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО нотариального удостоверения Договора дарения квартиры, поэтому после подписания сторонами Договора дарения , необходимо обратиться в Россреестр субъекта РФ с договором дарения, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому.

При этом потребуется в Россреестре субъекта РФ:

-присутствие ДАРИТЕЛЯ и ОДАРЯЕМОГО с паспортами;

-правоустанавливающие документы на квартиру:

а)Свидетельство о праве собственности;

б)Кадастровый ,Технический паспорт на квартиру и т.д.;

-Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на данную квартиру и т.д.

Желаю вам успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 29.11.2014г

22:19 моск.

Наталия!

Дарственную на долю квартиры можно оформить 2 способами — самостоятельно в регистрирующем органе, МФЦ и у нотариуса. Каждый вариант имеет свои плюсы и минусы, например, плюс второго это то, что нотариус за Вас сам составит договор дарения и зарегистрирует сделку, но минус здесь это стоимость услуг за оформление. Первый способ менее затратный, но здесь придется действовать самостоятельно. Поэтому прочитайте оба способа и выберите подходящий.

Подать документы (подлинники и копии):

Паспорта сторон договора.

Договора дарения. Экземпляров необходимо подать в зависимости от количества участников сделки плюс один (остается в Регпалате). Например, если дарителей два и один одаряемый, то необходимо 4 экземпляра.

Свидетельство о праве собственности на долю квартиры.

Нотариально заверенное согласие супруга, если одаряемая доля квартиры была совместно нажитым имуществом.

Нотариально заверенная доверенность, если одна из сторон сделки не может присутствовать при регистрации договора и вместо него будет доверенное лицо плюс его паспорт.

Оплатить госпошлину в размере 1000 рублей. Квитанции можно оплатить в кассе регистрирующего органа.

Госпошлину оплачивает одаряемая сторона.

Уважаемая Галина! Вам необходимы следующие документы: Правоустанавливающий документ на квартиру (договор купли-продажи, приватизации и т.п.), кадастровый паспорт с БТИ, свидетельство о государственной регистрации права, согласие супруга по необходимости, договор дарения. Но его можно оформить минуя нот.контору, сразу через юстицию. Дешевле встанет.

С уважением Мордвинкина Л.В.

Здравствуйте, Оксана!

Договор дарения не обязательно заверять у нотариуса, допустима и простая письменная форма. Нотариус возьмет 0.3% от стоимости квартиры по БТИ.

Перечень необходимых документов: Поэтажный план, Экспликация, справка о стоимости на квартиру, выписка из домовой книги, справка из Налоговой об отсутствии задолженности, (в случае если правоустанавливающие документы на квартиру получены по завещанию, либо в порядке наследования), сам договор дарения в трех экземплярах, квитанции об оплате госпошлины. Сделка регистрируется в Управлении Федеаральной Регистрационной службе по городу Москве. Сделку можно признать недействительной по суду, если будут на это основания. Юристы нашей компании оказывают услугу по составлению и сопровождению договора дарения, подробную информацию Вы можете получить по телефону 6791673!

Для заключения договора дарения недвижимого имущества и его государственной регистрации необходимо иметь следующие документы:

• Подлинник и копии правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности дарителя на недвижимое имущество (договор купли-продажи, мены или дарения, договор передачи в собственность, свидетельство о праве на наследство, пр.)

• Кадастровый паспорт на квартиру или дом из территориального органа БТИ.

• Выписка из домовой книги при дарении квартиры.

• Финансово-лицевой счет.

• Кадастровый план при дарении земельного участка.

• Документ, подтверждающий что даримое недвижимое имущество не находится под арестом, не заложено и не имеет других видов обременения.

• Согласие всех участников совместной собственности на подписание договора дарения недвижимого имущества одним из них;

В Росреестре присутствие дарителя обязательно, если не может, оформляйте на другое лицо доверенность.

Уважаемая Мария!

Для заключения и регистрации сделки дарения на замлю Вам необхоодимо представить следующие документы:

- Свидетельство о праве собственности на земельный участок;

- документ, на основании которого к Вам перешло право собственности на данный участок (договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о вступлении в права наследования - данный документ обычно указывается в самом Свидетельстве о праве собственности в графе Основание);

- план участка, выписка из кадастра, справка о стоимости земельного участка (указанные документы обычно выдают органы Роскомзема на местах).

В случае если Вы будете удостоверять сделку нотариально, Вам придеться заплатить 1,5 % от суммы сделки (поскольку это договор дарения, то от стоимости, указанной в справке о стоимости участка). Кроме того, одаряемому после регистрации права собственности необходимо будет уплатить налог на имущество, переходящее в порядке наследования и дарения. Если сделка будет совершена в простой письменной форме (нотариальное удостоверение сделок дарения недвижимого имущества не является обязательным), Вы заплатите только за получение всех необходимых для заключения сделки документов, а также пошлину за регистрацию сделки.

С уважением, Демидова Н.Г.

Для осуществления процедуры дарения необходимо предоставить документы в Федеральную регистрационную службу. Чтобы совершить сделку, придется собрать следующий перечень бумаг:

Документы для оформления дарственнойУдостоверяющие личность документы, причем с каждой стороны.

Документ, свидетельствующий о регистрации права собственности на передаваемое в дар жилье: квитанция об оплате государственной пошлины на право собственности, заявление дарителя о передаче прав на недвижимость, заявление одаряемого о регистрации прав приобретенное жилье.

Договор дарения дома или квартиры. Если договор заключается при участии нотариуса, нужно будет предоставить оригиналы по количеству участников дарения и одну копию. При оформлении договора в простом письменном виде придется предоставить оригиналы документа опять же по количеству участников и правоустанавливающий подлинник.

Кадастровый паспорт жилья, полученный в БТИ.

Нотариально заверенное согласие близких дарителя, если квартира является совместной собственностью.

Документы, свидетельствующие о праве собственности дарителя на даруемую недвижимость.

Справка из БТИ с инвентарной оценкой квартиры.

В случае несовершеннолетия или недееспособности одаряемого необходимо согласие опекуна/попечителя.

Таким образом, подарив свое жилье дочери, брату или другому родственнику, вы передаете все права на собственность одаряемому. Тем не менее, у акта дарения есть свои особенности, касающиеся расторжения соответствующего договора. Это касается случаев, когда дарение квартиры может привести к значительному ухудшению жизненного уровня дарителя, что является недопустимым.

РАСХОДЫ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ ДАРСТВЕННОЙ

Основным расходом при оформлении дарственной на квартиру является налог на безвозмездную передачу недвижимости:

Расходы при оформлении документовЕсли договор дарения заключается между членами семьи (мать, отец, сын, дочь, муж, жена), то налог отсутствует.

Если договор оформляется между родственниками, причем близкими (братья, сестры, бабушки, дедушки, внуки), то налог опять же не оплачивается.

Если договор дарения заключается между дальними родственниками, в том числе двоюродной родней (дяди, тети, племянники), то одаряемым оплачивается подоходный налог в размере 13% от стоимости жилья.

Если договор оформляется между чужими людьми, то оплачивается налог в размере 13% процентов от стоимости недвижимости.

Таким образом, дарить квартиру выгоднее сыну, внуку или другим близким родственникам. В последних двух случаях же дешевле будет оформить сделку купли-продажи. Кроме оплаты налога, предполагаются и другие расходы:

Если дарственная заверяется нотариусом, нужно будет оплатить государственную пошлину за соответствующее оформление. Размер денежной выплаты зависит от стоимости недвижимости.

Предполагается оплата двух госпошлин: за регистрацию договора дарения и за передачу права собственности на недвижимость.

Вам надо составить договор дарения, можно у адвоката, это платная услуга, а потом его просто зарегистрировать вот и все.Если договор оформляется между родственниками, близкими (братья, сестры, то налог не оплачивается.

Так получается,если мать дарит дом сыну,всеравно нужно платить госпошлину?

А если например дом стоит 100 тыс. и оформить куплю-продажу между родственниками,сколько будет стоить оформление?

Значит , что дарение,что купля-продажа между родственниками при оформлении оплачивается одинаково?

Уважаемый Сергей!

Вам необходимо составить договор дарения квартиры (можно в простой письменной форме) и зарегистрировать его в Москомрегистрации.

С уважением,

Только не в Мосрегистрации. Люберцы кажется не относятся к Москве. Поэтому регистрация в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимость и сделок с ним в Люберцах.

На дарение налог платит одаряемый, если не проживает в этой квартире вместе с дарителем. Вы не указали- кто собственник и кому дарит.

Нужен договор дарения, который может составить любой юрист и кадастровый паспорт на дом. В Росреестре за регистрацию права собственности придется заплатить 2000 рублей. Одарямый должен будет заплатить налог 13% от стоимости дома.