Отказ от предложенного жилья в пользу другого - возможно ли это, если апартаменты были построены с нарушениями

Здравствуйте, согласно действующего законодательства при сносе предоставляется жилье равнозначное сносимому жилью (с тем же метражом и количеством комнат) в пределах административных границ населенного пункта, если Вы стоите на учёте по улучшению жилищных условий, то можете получить согласно установленной нормы. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Здравствуйте, согласно действующего законодательства при переселении по программе ветхое жилье предоставляется жилье равнозначное жилью (с тем же метражом и количеством комнат) в пределах административных границ вашего района, если Вы стоите на учёте по улучшению жилищных условий, то можете получить согласно установленной нормы из расчета 18 кв.м на человека.

"если Вы стоите на учёте по улучшению жилищных условий, то можете получить согласно установленной нормы из расчета 18 кв.м на человека"

На основании какого законодательного документа?

Если Вы не согласны с предложенным вариантом жилья, Вы вправе отказаться, мотивировав свой отказ, или согласиться переехать в предлагаемую квартиру без снятия с очереди, но это уже на усмотрение жилищной комиссии. Очередь могут отодвинуть.

Надо грамотно составить мотивы отказа от "хрущевки"

Дмитрий, здравствуйте! К сожалению, действия администрации, предлагающей Вам комнату в коммунальной квартире взамен аналогичной комнаты в коммунальной квартире в доме, признанном не пригодным для проживания, правомерны. Они основаны на ст. ст. 87, 89 Жилищного кодекса РФ.

Статья 87. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с переводом жилого помещения в нежилое помещение или признания его непригодным для проживания

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением

1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

С уважением,

Харченко О.В.

Здравствуйте, да, Вам должны предоставить взамен квартиру равнозначную по площади.

Можете обратиться за получением субсидии или ждать подхода очереди.

Да, вправе.

Согласно статье 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания регулируется статьями 87, 89 ЖК РФ, которые предусматривают обязанность по предоставлению жилья равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

Вам обязаны предоставить жилое помещение равной стоимости пригодное для проживания.

Надежда, согланится очередь, если не отпадут основания признания нуждающимися в улучшении жилищных условий. Вот основания для снятия с очереди:

Статья 56 ЖК РФ Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях

1. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:

1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;

2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;

3) их выезда на место жительства в другое муниципальное образование, за исключением случаев изменения места жительства в пределах городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга;

4) получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;

5) предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей;

6) выявления в представленных ими документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.

Здравствуйте! можете написать заявление об отказе и потребовать предоставления нового жилья. К заявлению приложите акт осмотра квартиры.

Куда именно написать заявление? кто должен составлять акт осмотра квартиры?

Уважаемая Людмила! В соответствии со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору соцнайма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам соцнайма. Вы получаете эту квартиру не в собственность, она остается собственностью администрации и о какой доплате идет речь совершенно непонятно. Кроме того, проживание в одной комнате лиц разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия. Обращайтесь в суд. С уважением, Агафонова Н.Б.