Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

«Продажа и покупка квартир с пропиской несовершеннолетнего ребенка - проблемы, решения и ипотека»

13.01.2015, 21:46
• г. Москва

Продаю квартиру (1) и покупаю другую (2). В квартире (1) прописан несовершеннолетний ребенок, которого можно прописать в квартире (2) только после продажи квартиры (1). Но деньги за квартиру (1) не получить пока ребенка не выпишу... И там и там ипотека.

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

В чем вопрос.

Спросить

Договаривайтесь с покупателем вашей квартиры, что снимите с учета ребенка после регистрации сделки через 10 дней. Если банк не дает согласия, ищите варианты зарегистрироваться в ином месте - можно к отцу

Спросить

Забыла уточнить: ребенок является собственником. Это важно?

Спросить

Важно. На продажу квартиры требуется письменное согласие органа опеки и попечительства.

Спросить

Но ведь опека не может дать разрешение выписать "в никуда". А прописаться нельзя пока не купил. А купить нельзя пока не продал. Тупик....

Спросить

Опека даст согласие в том случае, если в приобретаемой квартире Вы наделяете ребёнка новой собственностью, не хуже и не меньше прежней. А регистрация продавцов квартиры (и членов их семьи) по новому месту жительства с одновременным снятием с регистрационного учёта на прежнем месте жительства осуществляется после регистрации в Росреестре перехода права собственности по обоим договорам купли-продажи (в указанный в этих договорах срок). Советую получить подробную очную консультацию, при необходимости могу составить договоры или целиком сопровождать Ваши сделки.

Опека даёт согласие не на снятие ребёнка с регистрационного учёта ("выписку", как Вы это называете), а на отчуждение объекта недвижимости, собственником которого является несовершеннолетний.

Спросить

Опека дает согласие на продажу а не на снятие с учета ребенка

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России