1. Возможность подачи на раздел имущества 3-х комнатной квартиры после развода\n2. Отказ распределить квартиру после предложения - нарушение прав или нет?\n3. Заложение квартиры в банке без согласия - возможность проверки
1.Могу ли я подать на раздел имущества, а именно 3-х ком. квартира?
Если квартира куплена в браке оформлена на б\ж развод был 2004 года. Раздела имущества не было поскольку несовершенолетний ребенок проживал с мамой я исправно платил алименты. Сейчас ребенок проживает со мной (папой). БЫЛИ ПОПЫТКИ МЕНЯ И РЕБЕНКА ВЫПИСАТЬ ИЗ КВАРТИРЫ НЕЗАКОННО. (не через суд). мои ключи от квартиры я отдал ребенку в пользование когда она выгнала моего ребенка (14 лет) ключи забрала некоторые вещи ребенка не отдает. Также есть в квартире мои вещи (старье всякое).
2. Если я подойду к ней с предложение разделить квартиру и она мне откажет можно ли это считать нарушением моих прав?
3.может ли она без моего согласия заложить квартиру в банке? Если это произойдет как я могу это проверить?
4. Могу ли я просить наложить арест на квартиру если с ее стороны были попытки продать квартиру без моего разрешения?
Статья 200. Начало течения срока исковой давности
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 12] [Статья 200]
1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.
3. По регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства.
Спросить
Подавайте сразу в суд на признании за Вами права собственности на 1\2 , жена уже не замужем может воспользоваться своими правами собственника и продать или подарить квартиру если уже этого не сделала ,потом долго и нудно будете доказывать , что отчуждение было не согласовано с Вами , а признать скорее всего сделку недействительной не сможете ,т.к. вернуть квартиру от добросовестного покупателя нет возможности .Иск конечно о признании за вами права на денежную компенсацию за проданную квартиру суд признает . а когда она с Вами рассчитается это одному богу известно . вместе с иском о разделе подавайте ходатайство о наложении на нее ареста
Спросить
Развод был 2004 году. На раздел имущества не подовал потому что общий несовершеннолетний ребенок проживал с мамой в этой квартире. Я исправно платил алименты. Мои ключи от этой квартиры я отдал ребенку что бы она ими пользовалась. Ребенок с мамой жить не хочет ключи нам не отдает некоторые вещи ребенка тоже не отдает. Ребенок живет со мной. Будет ли этот случай уважительной причиной для суда что бы подать на раздел квартиры купленой в браке? Т.е. я не делили квартиру пока там жил ребенок.
Добрый день!
В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" указано:
«19. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п.7 ст.38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п.1 ст.200 ГК РФ).»
Удачи Вам!
СпроситьС кокого момента считать нарушени права на раздел квартиры купленой в браке (развод был 2004)?
1. когда она меня и ребенка 14 лет пыталась выписать из квартиры не через суд. (случайно узнал об этом в жеке).
2. свои ключи от квартиры я передал ребенку в пользование, она отправила ребенка жить со мной при этом забрала ключи и неотдает ключи и вещи ребенка (мотивируя тем что вещи покупала она и ребенок на свои вещи права не имеет.)
3. от ребенка я узнал (совсем не давно), что она хотела продать квартиру где то года два назад.
4. если я подойду к ней с разговором о разделе и она мне откажет.
Такой вопрос: в браке была куплена квартира, с мужем развелись, раздела имущества не было. Я подала иск в суд на раздел имущества, на квартиру наложили арест, был суд, решение суда - раздел имущества по 1/2 доли права в квартире. Бывший муж подал апелляцию. Теперь, случайно я увидела в городе объявление о продаже спорной квартиры. Разве бывший муж может продать квартиру если она находится под арестом? Причем зная, что она в судебном разделе? Как такое может быть?
Обратитесь в ЕИРЦ с заявлением (уведомлением), приложите определение суда о принятых мерах обеспечения иска, на втором экземпляре потребуйте подпись принявшего уведомление лица. Обязательно обратитесь в суд и потребуйте уведомить регистрирующий орган о том, что Ваша квартира имеет обременение. Если в реестр будет внесена запись об обременении, то какие либо сделки с квартирой недопустимы. Можете сами съездить в регистрирующий права на недвижимое имущество орган с документами о праве собственности на квартиру и паспортом (своим), проверить имеется ли соответствующая запись в реестре.
Спросить
Уважаемая, Ольга! Ваш бывший муж не может продать квартиру. Если даже каким-то чудом эту сделку зарегистрируют, то ее можно будет признать недействительной.
Вы собственник 1/2 квартиры, независимо от того было решение суда о разделе или нет. Суд лишь своим решением определяет доли в общей собственности, а не наделяет правом собственности. Право собственности на половину квартиры, возникло у Вас в момент ее приобретения, независимо от того, что квартира оформлена на мужа…
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьМогу ли я подать на раздел имущества в данном случае это квартира, если развод был 2004 году? При разводе квартира не делилась. Было вынесено решение только об уплате алиментов 1/4. Поскольку ребенок проживал с мамой в этой квартире вопрос о разделе не стоял. Сейчас ситуация изменилась ребенок проживает со мной (папой). я с ребенком прописан в этой квартире но проживаем в другом месте. Собственного жилья у меня нет. пока ребенок проживал в квартире я покупал туда дорогие вещи такие как радиаторы отопительный котел трубы для отопления водонагреватель унитаз. Договор купли продажи был заключен в браке и квартира записана на нее.
В судебном порядке возможно будет. Однако нужно обращать внимание на сроки исковой давности.
СпроситьСостояла в браке 21 год, сейчас разведены. Вопрос встал о разделе квартиры. Иск на раздел имущества мы не подавали, тк решили всё поделить по обоюдному согласию. Квартира была приобретена во время брака. Был оформлен договор купли-продажи, но документы оформлены на бывшего мужа. Кроме меня в квартире прописаны дети, где дочь является несовершеннолетней. Вопрос: может ли он меня выписать из квартиры без моего согласия? И может ли он продать квартиру без моего согласия?
Татьяна, добрый вечер!
Выписать Вас из квартиры муж не вправе, поскольку она приобретена в браке и является Вашей совместной собственностью (ст. 34 Семейного кодекса).
Продать квартиру без Вашего согласия муж не сможет.
Чтобы исключить все сомнения и беспокойства, Вы вправе обратиться в суд с иском о разделе имущества и на основании решения суда переоформить на себя 1/2 квартиры. Либо, если муж согласен, можете заключить соглашение о разделе имущества.
Согласно ст. 38 СК РФ нотариальное оформление не обязательно:
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
Спросить
Снять с регистрационного учета бывший супруг может вас только в судебном порядке. Вы сможете подать встречный иск о признании за вами права собственности на 1/2 доли в квартире или сделать это сразу сейчас.
Спросить
Татьяна, так как по соглашению, судя по всему, вопрос не решается, надо всё-таки обращаться в суд и как можно скорее.
Спросить
как это сделать? Надо подавать иск о разделе имущества или можно у нотариуса пересчитать доли? А выписать он сейчас меня может без моего ведома?
СпроситьУ меня сейчас такое дело в суде есть. Жена выписывает мужа из квартиры, которую приобрели совместно. Но оформлена она только на неё. Муж обращается в суд со встречным иском о разделе имущества. Вам надо если муж согласен идти к нотариусу, а если не согласен делиться, то в суд.
СпроситьПодскажите пожалуйста, вправе ли он подать на меня в суд о присужении мне платы за коммунальные услуги? В квартире я уже 6 мес.не проживаю,но прописана. Он проживает в нашей общей квартире с новой семьёй. Я так поняла,что за коммунальные услуги он не платит. Почему я должна платить за проживание его новой семьи в нашей квартире. Разве это справедливо?
СпроситьЕсли он платит, то можетставить вопрос о взыскании с вас половины. Или каждый из вас может поставить вопрос в суде о разделе квартплаты на каждого собственника.
СпроситьВартира куплена в браке. После развода на раздел имущества не подавала. Сейчас бывший муж прописывает меня в эту квартиру. Сможет ли он потом меня выписать без моего согласия? Развод был год назад, могу ли я сейчас подать документы на раздел квартиры?
Нет, не сможете, поскольку квартира является совместно нажитой. Можете, обращайтесь в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества.
Спросить
Вам сейчас необходимо обратиться в суд с иском о разделе имущества, а потом можете прописываться-выписываться когда захотите.
Обращайтесь, поможем.
СпроситьБыл развод 2004 года. Есть квартира купленая в браке. Квартира не делилась после развода. Потому что несовершенолетний ребенок проживал с мамой в этой квартире. Папа платил алименты. Ребенок подрос и решил жить с папой. У папы своего жилья нет. прописан он с ребенком в этой квартире. Ребенку 14 лет. квартира оформлена на маму. Мама пыталась ее продать без согласия папы. Год назад папа случайно узнал что он и ребенок выписаны из квартиры незаконно. После ряда разговоров в жкх признали что мол ошиблись с выпиской. Без участия мамы здесь не обошлось. Теперь в справке о составе семьи папа и ребенок прописаны в этой квартире. Что существенно облегчило ребенку получить паспорт с настоящей пропиской а не левой где-то там. как подать на раздел квартиры? И что повлияет на востонавление сроков давности? Квртира 3-х ком.
К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
СпроситьВ 2002 году был заключен брак. В 2004 была куплена квартира на деньги моих родителей и оформлена на меня. Было согласие супруга. В 2008 состоялся развод. В квартире прописана я и двое детей, старший от брака с бывшим супругом, и младший от настоящего брака. Раздела имущества не было. Также бывший супруг уклоняется от уплаты алиментов. Нужно ли его разрешение на продажу квартиры?
Добрый вечер, по закону после развода согласие бывшего супруга не требуется, но он может оспорить сделку или взыскать с Вас 1/2 от рыночной стоимости квартиры.
Пока не доказан тот факт, что квартира куплена на деньги, которые Вам подарили родители, он имеет право на 1/2 доли.
СпроситьФормально не нужно. Но, во-первых, в Росреестре, если увидят штамп о браке и расторжении брака в Вашем паспорте, такое согласие попросят, либо если штампа нет, то потребуют нотариальное заявление от Вас, что на момент приобретения квартиры Вы в браке не состояли. А во-вторых, бывший муж в течение трех лет, с момента, как узнает о продаже, будет иметь возможность взыскать с Вас 1/2 рыночной стоимости квартиры на момент рассмотрения дела в суде.
СпроситьУ меня такая ситуация. Квартира была приобретена в браке на деньги моих родителей. Собственником квартиры являюсь я, прописаны-я, наш сын 14 лет и мой бывший муж.. Развод мы оформили четыре года назад.. На раздел имущества никто в суд не подавал. Мой бывший муж все эти годы в этой квартире не проживает, снимает жилье. Алименты не платит.
Могу я его выписать без его согласия?
Могу я продать или обменять квартиру без его согласия?
Может ли он сейчас подать в суд на раздел имущества?
Спасибо за помощь!
Здравствуйте Ольга. Вы можете потребовать выплаты алиментов через суд, за прошлое время в течение последних трех лет. Выписать Вы можете его также через суд, хотя суд может установить срок, в течение которого он будет иметь право проживать в квартире. Раздел имущества допускается в течение срока исковой давности, который составляет 3 года с момента расторжения брака, то есть он разделить имущество через суд уже не может, если только суд не восстановит этот срок по его заявлению. Восстановление срока допускается, если причина его пропуска будет признана судом уважительной. Успехов.
Спросить
Вам дали не совсем верный ответ. Срок давности на раздел имущества три года. Только начинает он течь не с момента ратсоржения брака, а по общим правилам - с момента нарушения права или когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Если он продолжал пользоваться квартирой после расторжения брака, сохранил в ней вещи. регистрацию и т.п., то нет оснований считать , что срок давности начал течь, он сможет разделить и позднее. Если не пользовался, то возможно вы сможете применить срок исковой давности. А так - вам придется подавать встречный иск на признание собственности личной, если имеете железные доказательства. В противном случае вы его никогда не выселите, если он получит долю.
Спросить
В целом соглашаясь с ответами коллег, следует также отметить, что до тех пор пока квартира не будет признана судом или договором между вами вашей собственностью, вы не сможете ни продать, ни обменять квартиру, т.к. потребуется нотариальное согласие прежнего супруга. Мой совет - подождать еще некоторое количесвто времени и не обращаться временно в суд для того, чтобы у вашего бывшего супруга не было оснований просить восстановить срок исковой давности по уважительным причинам. Выписать его сможете в будущем в судебном порядке. С уважением,
СпроситьКвартира была куплена в браке, оформленна на мужа. После развода раздел квартиры не был произведен. Бывший муж хочет продать квартиру.
Нужно ли согласие на продажу квартиры, если развод был 20 лет назад?
НЕТ/ согласия не нужно... именно потому что после развода раздел квартиры не был произведен.
Хотя могут быть и нюансы.
Спросить
О каком согласии идет речь, если развод произошел 20 лет назад?
Срок исковой давности 3 года, бывшая супруга не имеет никаких прав на квартиру, Вы собственник, Вам и распоряжаться надо, владельцу без разрешения.
Спросить
