Истец выиграл дело о восстановлении права собственности, но фрс отказывается выполнить решение суда - что делать?

398₽ VIP

Истребовать имущество, оспаривать сделку (ст. 301-302 ГК РФ)

Добрый день. Признать сделку недействительной по основанию из параграфа 2 главы 9 ГК РФ можно в пределах срока исковой давности по недействительным сделкам из ст. 181 ГК РФ

Обжалуйте бездействие ФРС и взыскивайте убытки(СТ.15 гк рф).

Вам следует обратиться в прокуратуру с заявлением о привлечении сотрудников к административной ответственности или в суд

увы да, только судебный процесс Извлечение собственности из чужого владения

РАЖДАНСКИЙ КОДЕКС

Статья 302.

Истребование имущества от добросовестного

приобретателя

1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

2. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

3. Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя.

В такой ситуации вам придется на основании ст254 ГПК РФ обжаловать в суде незаконным действия ФРС и признавать сделку недействительной .

Здравствуйте, Роман!

Необходимо в судебном порядке признавать действия ФРС по внесению записи в ЕГРП незаконными.

Здравствуйте, Роман.

Судиться с новым собственником Вам не нужно, в Вашем случае необходимо именно оспаривание действий ФРС, так как они не имели права проводить регистрацию, имея информацию о судебном споре.

Подавайте исковое заявление в суд по месту нахождения ГУ ФРС по Вашему региону о признании записи в ЕГРП недействительной, об аннулировании этой записи (и, если необходимо, обязании внести запись в ЕГРП в отношении Вас). Ссылайтесь при этом на имеющиеся у Вас судебные решения.

Роман , нарушения сотрудников ФРС есть , они не имели права регистрировать переход права собственности , но сделали это . На их действия можете подать жалобу в прокуратуру или в вышестоящий орган ФРС . Сотрудника наверняка накажут , только это не решит вашу проблему .

Признать в суде сделку недействительной можно пробовать , только шансов выиграть данный процесс у Вас практически нет . ст. 302 ГК РФ . Истребовать можно имущество только в том случае если представите доказательства того , что покупателю было известно , что квартира находится предметом спора и Вы претендуете на нее . Однако если данная сделка была оформлена , то они в этом ни когда не признаются в суде и доказать будет очень трудно ,если не сказать ,практически невозможно , что они недобросовестные приобретатели . А у добросовестных истребовать возмездно приобретенную вещь невозможно .

выясните кто пользуется квартирой после данной сделки не имеет ли место мнимая сделка , т.е. без намерения создать правовые последствия , когда после сделки квартирой продолжает пользоваться старый собственник , а покупатели только по документам стали собственниками . Если этого нет и квартира действительно перешла в их собственность ,то

Остается один вариант - подавать иск в суд о взыскании денежной компенсации за свою долю

Для защиты нарушенного права действительно придется подавать новый иск к 3 лицу, т.к. решение суда, которые было принято для этого 3 лица не обязательно, оно было обязательно только для истца с ответчиком и фрс, которое и совершило незаконные действия. ст. 13 гпк рф.

Вы вправе подать иск о признании сделки недействительной - ст. 168 гк рф. и одновременно ходатайство о наложении ареста на недвижимое имущество.

С фрс вправе требовать возмещения причиненных убытков и требовать в судебном порядке признания их действий не законными - ст. 1069 ГК РФ.

Также вправе подать заявление в полицию на возбуждения уголовного дела по факту неисполнения решения суда.

Статья 315. Неисполнение приговора суда, решения суда или иного судебного акта

Злостное неисполнение представителем власти, государственным служащим, муниципальным служащим, а также служащим государственного или муниципального учреждения, коммерческой или иной организации вступивших в законную силу приговора суда, решения суда или иного судебного акта, а равно воспрепятствование их исполнению -

(в ред. Федерального закона от 05.05.2014 N 96-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

наказываются штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до пяти лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

Статья 1069. Ответственность за вред, причиненный государственными органами, органами местного самоуправления, а также их должностными лицами

Вред, причиненный гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, в том числе в результате издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит возмещению. Вред возмещается за счет соответственно казны Российской Федерации, казны субъекта Российской Федерации или казны муниципального образования.

Можете попробовать оспорить сделку в соответствии со ст. 301-302 ГК РФ, однаког шансов крайне мало - ведь третье лицо - добросовестный приобретатель и он по сути нив ч ем не виноват. ФРС так же не виноваты, поскольку не было запрета на регистрационные действия.

Остается только подавать иск о возмещении стоимости помещения

ФРС не принимает от граждан, организаций документы в виде решений судов или исполнительных листов - берите исполнительный лист в суде и идите к приставам писать заявление о возбуждении исполнительного производства согласно ст. 30 ФЗ "Об исполнительном производстве".

Остальное не Ваше дело - решение суда будет исполнено Росреестром вне зависимости от Ваших намерений, которые ложные.

Возбуждать уголовные дела против работник Россеестра проводящих сделку при наличии запрета на отчуждение недвижимости. и обжаловать их действия в суде. признавать их недействительными.

Т.Е. оспаривать регистрацию прва на третье лицо.

Так же срочно подавать в суд на расторжение сделки с третьим лицом а наложением обеспечительных мер на отчуждение.

К сожалению вопрос сложный. Ваши действия должны носить четкий спланированный характер и их очередность следовало бы согласовать на личном приеме.

Возможно Вам стоит обратиться в юристам по территориальности для решения вопроса.