Скажите каким образом можно продать свою долю квартиры, приватизированной в равных долях на 4 человека:

• г. Санкт-Петербург

Скажите каким образом можно продать свою долю квартиры, приватизированной в равных долях на 4 человека:

я с сыном, братом, и его сыном.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Для начала за месяц до продажи квартиры вам необходимо предложить (с уведомлением под роспись) остальным 3-х сособственникам выкупить вашу долю.

Статья 250 ГК РФ Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Сергей! Продать свою долю можете Только , если ваши сособственник откажутся от права преимущественной покупки,найдете ли покупателя, который ее купит.?поинтересуйтесь в агенстве по недвижимости и поймете, что найти покупателя вам будет нелегко.

Спросить