Приватизация комнаты в коммунальной квартире - как сохранить права ребенка и собственность родителей

Уважаемая Наталья Юрьевна.

В соответствии с ч. 2 статьи 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»

от 04.07.1991 № 1541-1 с последующими изменениями и дополнениями): «Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия».

Тем самым Ваша дочь сохраняет за собой право на приватизацию жилого помещения, не смотря на то, что является одним из сособственников квартиры, принадлежащей Вашим родителям, однако, повторно реализовать его она сможет лишь по достижения совершеннолетия.

Если Вы ранее не участвовали в приватизации других жилых помещений, Вы вправе приватизировать, комнату в коммунальной квартире, в которой в настоящее время зарегистрированы и постоянно проживаете.

Приватизация комнаты может быть осуществлена Вами путём подачи соответствующего заявления в учреждение по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в Москве – Москомрегистрация). Если Ваша дочь является подростком в возрасте от 14 – до 18 лет, Вам будет необходимо получить её согласие на совершение сделки по приватизации квартиры. Помимо этого, необходимо будет получить разрешение со стороны органов опеки и попечительства, ибо при совершении Вами данной сделки затрагиваются интересы несовершеннолетнего ребёнка.

С уважением, адвокат – Рахимли Араз Паша.