Может ли супруга быть членом Совета дома в МКД при наличии доверенности от мужа на управление имуществом?

15.01.2015, 18:47

• г. Санкт-Петербург

Проживаю в МКД. Способ управления - Управляющая компания. На данный момент организуется общее собрание собственников для утверждения членов Совета дома. Жители предложили внести мою кандидатуру. Собственником квартиры является муж. Я не имею доли собственности в ней. Могу ли я быть членом совета дома, если у меня есть доверенность от мужа на управление и распоряжение собственностью, в том числе с правом совершения всех разрешенных законом сделок, подписывать договоры, получать деньги за сдаваемое в найм или проданное имущество, регистрировать договоры и т.д.? Может ли конкретно моя фамилия быть в списках для голосования? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Рыльков Л.А. 4.5

15.01.2015, 19:14,

г. Санкт-Петербург

НЕТ, не можете. Ибо, СМКД создаётся именно СОБСТВЕННИКАМИ помещений в МКД. А подтверждением того, что лицо является именно собственником служат сведения из ЕГРП и свидетельство о гос. регистрации права собственности конкретного лица.

Данных о гос. регистрации именно Вашего права в ЕГРП НЕТ.

Соответственно, Вы не можете подтвердить своё зарегистрированное право на объект недвижимого имущества.

В настоящее время Вы только потенциальный собственник, так как Вы вправе им стать при наступлении определённых условий: раздел имущества между супругами.

А если супруги НЕ ЗАХОТЯТ делить своё имущество - соответственно один из супругов, имеющих право на долю в квартир, не станет собственником своей доли.

Поэтому только собственник помещения, имеющий документы о гос. регистрации своего права, может быть выбран в СМКД или в Правление ЖСК или ТСЖ (ТСН).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59