Облагается ли налогом продажа земельного участка при его продаже после более чем 3-летнего владения?

15.01.2015, 20:10

• г. Саратов

Прошу разъяснить такую ситуацию. В 2010 году получила в наследство склад и 3 участка земли, в свидетельстве о праве от марта 2012 года---категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение офиса и складских помещений. В 2012 году зарегистрировалась, как ИП (УСН 6 %, вид деятельности сдача в аренду нежилого помещения). Земля в аренду не сдавалась. Но земельные налоги платились, с расчетного счета за все три участка (по разъяснению налоговой). В прошлом году один из участков был мною продан, в договоре купли-продаже от физ. лица.

Как будет облагаться налогом продажа земельного участка (и будет ли?) доход с продажи земельного участка, если я владею им более 3-х лет (с момента смерти наследуемого)?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Искендеров Э.Э. 4.6

15.01.2015, 20:14,

г. Серпухов

На доходы, полученные от продажи подобного имущества положения ст. 217 НК РФ не распространяются. Платить будете налог в соответствии с выбранным режимом налогообложения

Спросить

Адвокат

Томникова Ю.В.

15.01.2015, 20:39,

г. Саратов

Согласно Налоговому кодексу доходы от продажи земельных участков, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, освобождаются от налогообложения. Однако, положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества, непосредственно используемого индивидуальными предпринимателями в предпринимательской деятельности. Полагаю, что доказать, что земельный участок не использовался Вами в предпринимательской деятельности будет очень проблематично, учитывая Ваш вид деятельности и уплату налога с р/с

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Облагается ли налогом продажа земельного участка при его продаже после более чем 3-летнего владения?

Саратов - онлайн услуги юристов