Расскажите пожалуйста как быть в такой ситуации. Заключен договор на аренду помещения с торговым центром. Договор арендодатель заключает с 1 из арендаторами по ИП, а бизнес будут вести 2 ИП, арендодатель в договоре не может отобразить обоих, предлагают сделать договор на одного из Ип а второго нотариально заверить и в этом заверении все прописать. Как это правильно все оформить и что именно прописывают в этом документе?

для того чтоб не было путаницы заключайте договор аренды с тем ИП который будет фактически использовать помещение

Правильное оформление договора аренды помещения с участием нескольких ИП

Можно предложить следующий заголовок

Организация арендует помещение у арендодателя, пользующегося данным помещением по договору безвозмездного пользования имуществом. Сейчас арендодатель хочет сменить сторону договора (вместо себя поставить собственника помещения) может ли ли это сделать простым информационным письмом, или должно быть заключено дополнительное соглашение к договору или и вовсе заключен новый договор. Может ли при этом арендатор отказаться от договора аренды в одностороннем порядке.

Читать ответы (1)

Риски и преимущества при покупке готового бизнеса с переуступкой договора аренды в Торговом центре

Добрый день. Хочу приобрести готовый бизнес с правом переуступки договора аренды у владельца бизнеса в Торговом центре. Я буду являться уже 4 владельцем! Договор с торговым центром заключен еще на 1 Арендатора. Есть ли здесь какие риски, при заключении одного договора переуступки аренды? Или лучше произвести перерегитрацию договора аренды и заключить его на себя. Спасибо.

Читать ответы (2)

Производится оценка государственного помещения с целью установления новой арендной ставки - законность и возможные последствия

Я арендую государственное помещение. Арендодатель заключает с оценочной фирмой договор об оценки данного помещения и включает меня в договор как организацию а сам арендодатель идёт в договоре как заказчик. Обязывает оплатить меня за оценку помещения. Просят 15000 т.р и говорят что цена аренды будет зависеть от этой экспертизы, то есть может подняться. Законно ли это?

Читать ответы (1)

Т.е. если я правильно понял, нотариальное заверение договора аренды квартиры не требуется?

К вопросу № 375557: Т.е. если я правильно понял, нотариальное заверение договора аренды квартиры не требуется? Просто Арендодатель меня убеждает в обратном... Если в договоре будут стоять лишь подписи Арендатора и Арендодателя с паспортными данными, то такой договор будет иметь юридическую силу? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Как обойти оплату аренды при досрочном расторжении договора нежилого помещения?

Как выйти из такой ситуации с наименьшими потерями: был заключен договор аренды нежилого помещения, я это помещение арендовал 5 месяцев, однако мой бизнес в данном месте не пошел и мне пришлось принять решение расторгнуть договор аренды, т.к. клиентов практически не было. В данном договоре у арендатора нет прав досрочно расторгнуть договор аренды досрочно, только через 11 месяцев аренды, я все равно написал заявление о расторжении договора аренды еще в апреле сто прошу расторгнуть договор аренды с 01.05.2017, однако акт о передаче помещения арендодателю нет составил и не передал арендодателю и вот сейчас дело передано в суд для судебного расторжения договора аренды по ст. 451 ГК РФ, однако арендодатель утверждает что раз не подписан акт приема передачи, то он вправе требовать с меня оплаты за аренду по день решения суда о расторжении договора аренды и по дату подписания акта приема передачи. Как мне поступить в данной ситуации, чтобы арендодателю не оплачивать аренду с 01.05.2017

Читать ответы (3)

Как минимизировать потери при расторжении договора аренды нежилого помещения без акта передачи

Как выйти из такой ситуации с наименьшими потерями: был заключен договор аренды нежилого помещения, я это помещение арендовал 5 месяцев, однако мой бизнес в данном месте не пошел и мне пришлось принять решение расторгнуть договор аренды, т.к. клиентов практически не было. В данном договоре у арендатора нет прав досрочно расторгнуть договор аренды досрочно, только через 11 месяцев аренды, я все равно написал заявление о расторжении договора аренды еще в апреле сто прошу расторгнуть договор аренды с 01.05.2017, однако акт о передаче помещения арендодателю нет составил и не передал арендодателю и вот сейчас дело передано в суд для судебного расторжения договора аренды по ст. 451 ГК РФ, однако арендодатель утверждает что раз не подписан акт приема передачи, то он вправе требовать с меня оплаты за аренду по день решения суда о расторжении договора аренды и по дату подписания акта приема передачи. Как мне поступить в данной ситуации, чтобы арендодателю не оплачивать аренду с 01.05.2017 об опла.

Читать ответы (1)

Как поступить, если собственник помещения сдает его в аренду другим арендаторам, не расторгая договор аренды с тобой

Я являюсь арендатором нежилого помещения договор аренды не расторгнут нарушений договора нет при этом собственник помещения сдает в аренду это помещение другим арендаторам. Что делать в этом случае.

Читать ответы (2)

В августе заканчивается срок предыдущего договора у нас в планах продлить аренду

Заключили договор аренды нежилого помещения, сначала арендодатель сказал что максимальная ставка аренды будет 120 тыс. меньше чем за год дошли до этой суммы, а теперь после того что влажили в помещение кучу денег, он понял что мы уже будем держаться за это помещение поднял аренду уже до 150 тыс. и как по нему видно это не предел. В августе заканчивается срок предыдущего договора у нас в планах продлить аренду, но как прописать в договоре чтоб цену не повышал или может какое-то соглашение к договору сделать? Заранее благодарна!

Читать ответы (1)

Проблемы с арендой и обман при покупке бизнеса - Как защитить свои права?

Мы купили бизнес меньше года назад. Помещение находится в аренде. Арендодатель обещал предоставить аренду на длительный срок, но договор заключал раз в пол года. Помещение - самострой не оформлено. Земля оформлена на другого человека, который умер недавно. Сейчас ситуация такая, что аренду нам продлить отказываются и выгоняют из помещения. Скажите пожалуйста есть ли у нас какие нибудь права, ведь при покупке бизнеса нам обещали долговременную аренду, а сейчас получается мы купили воздух, так как бизнеса без аренды быть не может. Есть ли смысл обращаться в суд или в прокуратуру, ведь это обман. Что можно сделать в этой ситуации?

Читать ответы (4)

Изменения в арендных отношениях - ООО передает площадь в аренду ИП

У ООО есть площадь, сдаваемая в аренду арендаторам, с 1 июля Арендодатель передает всю площадь ИП, в аренду, и теперь арендаторы будут работать с ИП. Вопрос. Нужно заключить договор аренды ООО с ИП? Затем заключить договора субаренды ИП с арендаторами? У старых договоров ООО с Арендаторами еще не истек, все договора нужно расторгать или достаточно разослать арендаторам уведомление о перемене собственника? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Правильное оформление договора аренды помещения с участием нескольких ИП - рекомендации и детали заверения