Наследование квартиры без нотариального оформления - возможные проблемы и решение через суд
Женщина завещала после смерти, свою квартиру своей подруги, но не оформила это нотариально. Два года она оплачивала все счета по квартире, в в течении 6 месяцев она не вступила в наследство, поэтому сейчас этот вопрос решается через суд. У меня такой вопрос, если она сдала эту квартиру в наём,могут ли у неё быть какие нибудь проблемы?
Я проживаю со своей женой в квартире, детей не имеем. Я завещал нотариально эту самую квартиру на своего старшего брата. Жена узнала об этом и с помощью договора дарение, завещала всё на свою мать. Это квартира оформлена нее. Скажите, могу ли я что-нибудь сделать, чтобы защитить свои права?
Заранее спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/200909/12/30x30/41662.jpg)
Здравствуйте, Сергей. Если квартира приобретена в период брака то она является совместным имуществом Вас и Вашей жены, в этом случае вы имеете право завещать свою долю в этой квартире.
СпроситьДобрый день! Моя тетя ухаживала за старенькой бабушкой и она завещала ей квартиру. Были у нотариуса и все документально оформили, что после смерти переходит квартира ей. После смерти, появились какие-то племянники этой бабушки. Также в этой квартире прописан несовершеннолетний ребенок этой бабушки. Вопрос: Не вступят ли эти племянники в наследство, если в нотариальном завещании указана моя тетя? Если квартира по завещанию переходит тете, можно ли через суд выписать несовершеннолетнего ребенка этой бабушки?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201305/30/30x30/43909.jpg)
Здравствуйте На кого оформлена это завещание этот и вступит в наследство потому что оспорить это завещание Можно конечно в судебном порядке но крайне сложно только если наследодатель был невменяем а этот факт проверяет нотариус на момент заверения завещания.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251626.jpg)
Нет, племянники никакого права на наследство не имеют, будет наследовать тот, кто указан завещание. Можно через суд выписать из квартиры.
СпроситьДобрый день, Константин! С документами необходимо разбираться. Несовершеннолетний ребенок является ребенком этой бабушки? Если есть наследник первой очереди - несовершеннолетний ребенок бабушки, то племянники к данной квартире не имеют никакого отношения. Исходя из текста вашего вопроса, наследниками могут быть ваша тетя по завещанию и несовершеннолетний ребенок бабушки. Советую обратиться к юристам cайта в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы, проконсультируют по всем правовым вопросам. . Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьОдинокая женщина завещала квартиру после своей смерти подруге 15 лет назад. В сентябре одинокой женщине ампутировали ногу. После операции она сделала завещание на квартиру санитарке, которую наняла ухаживать за ней подруга. Как доказать вменяемость одинокой женщины.?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202207/23/30x30/19c6e2f1cdbb926c45ea2448ffaf171c.jpg)
Доброго времени суток!
Это и так предполагается, что она вменяемая. Если заинтересовенное лицо пытается оспорить завещание в судебном порядке, то оно обязано доказать невменяемость, то есть неспособность завещателя руководить своими действиями на момент составления завещания
Желаю удачи и всех благ.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201703/22/30x30/298704.jpg)
Вменяемость доказывать не надо, поскольку нотариус не составит завещания на невменяемого. Невменяемость придётся доказывать стороне, оспаривающей завещание.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201708/30/30x30/338600.jpg)
Добрый день! В данном случае если нотариус оформил завещание, то именно нотариус мог проверить вменяемость, поэтому саму вменяемость доказывать не нужно, это если имелись признаки невменяемости, тогда можно доказывать и оспаривать завещание.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201703/21/30x30/298243.jpg)
Добрый день! Завещание удостеверяется нотариально идоказыватьвменяемостьне нужно. Если предыдущий наследник по завещанию захочет оспорить данное завещание, это ему нужно будет доказывать.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201710/01/30x30/347237.jpg)
Здравствуйте! В данном случае действует последняя редакция завещания. Оспорить его в этом случае практически невозможно. Удачи Вам и всего самого доброго.
СпроситьМама завещала нам с братом квартиру в деревне, после смерти мамы мы заявили о наследстве в течение 6 месяцев, но ни я,ни брат не оформили право наследства. Брат умер, он жил в этой квартире до своей смерти, не вступив в право наследства, не оформив свою часть квартиры. Он не был там прописан. Хочу все-таки оформить право на наследство, жена брата периодически там проживает. Может ли теперь жена брата оформлять право на наследство на часть квартиры брата?
Спасибо заранее!
Елена.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201207/27/30x30/43086.jpg)
Доброе утро! Нет, не может, то, что получено по наследству одним из супругов не является совместнонажитым имуществом.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201103/12/30x30/42432.jpg)
Да, такое право у нее есть, но вероятнее всего, ей придется оформлять наследство в судебном порядке.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201210/10/30x30/43183.jpg)
Нужно в судебном порядке признавать право собственности на долю брата. В связи с тем, что он при жизни не зарегистрировал право собственности, но принял наследство, его долю можно получить только путём подачи иска о признании его принявшим наследство, включении доли в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования.
Обращайтесь, постараемся Вам помочь.
СпроситьВопрос о наследстве.
Мой отец завещал свою приватизированную, однокомнатную квартиру моей сестре. Два года назад сестра вступила в наследство, при этом я не предъявляла никаких требований, т.к. не знала о своем праве, а сестра мне об этом не говорила.
Могу ли я сейчас, спустя два года, претендовать на 2/3 своей доли наследства по закону, т.к. являлась пенсионеркой уже на момент смерти отца.
Если у меня есть таеое право, могу ли я по суду требовать раздела квартиры или потребовать свою долю от рыночной стоимости квартиры.
Заранее благодарна, Ольга Петровна.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Уважаемая Ольга, Ваш отец выразил свою волю, написав завещание на Вашу сестру. Поэтому, о наследовании по закону здесь не было и речи. В соответствии со ст.1149 ГК право на обязательную долю в наследстве приобретают несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособный супруг и родитеи, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону. Также, ко дню открытия наследства Вы должны были не менее года до смерти наследодателя находиться на его иждивении.
В соответствии со ст.1155 ГК по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок, если наследник не знал или не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам при условии, что наследник, пропустивший этот срок, обратился в суд в течение 6 месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Если у Вас есть доказательства того, что Вы находились на иждивении наследодателя, то можете обратиться в суд. Но суд, на основании п.4 ст.1149 ГК, может в иске отказать.
СпроситьУ меня такой вопрос. Вовремя не оформил наследство [квартиру], начал сейчас заниматься. Пришел к натариусу-он мне гововит, только через суд, но если бы я плотил за квартиру в течении 6 месяцев после смерти родственника, то он бы все оформил без суда, так как это является фактическим принятием наследства. У меня такой вопрос, в течении 6 месяцев после смерти родственника я сходил в бти и заказал, там паспорт на квартиру и только 1.5 года спустя я забрал его и являются ли эти документы фактическим принятием наследства, хоть даже и просроченные? p.s в тоже время я же начал заниматься наследством. Почему платежки за квартиру являются, а паспорт нет? спасибо.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Ж.png)
если в двух словах... то платежки это доказательства того, что вы приняли наследство и как хозяин заботелись о его сохранности несли обязанности. а документы БТИ могут подтвердить, что вы очень не обязательны. еще вопрос, с умершим вы были зарегистрированы вместе?
СпроситьУ меня такой вопрос. Вовремя не оформил наследство [квартиру], начал сейчас заниматься. Пришел к натариусу-он мне гововит, только через суд, но если бы я плотил за квартиру в течении 6 месяцев после смерти родственника, то он бы все оформил без суда, так как это является фактическим принятием наследства. У меня такой вопрос, в течении 6 месяцев после смерти родственника я сходил в бти и заказал, там паспорт на квартиру и только 1.5 года спустя я забрал его и являются ли эти документы фактическим принятием наследства, хоть даже и просроченные? p.s в тоже время я же начал заниматься наследством. Почему платежки за квартиру являются, а паспорт нет?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/М.png)
Добрый день, Роман Игоревич!
Паспорт БТИ принимается судами в качестве доказательства принятия наследства!
Если необходима помощь в составлении искового заявления, обращайтесь.
С уважением, Мельник Мария Александровна.
СпроситьДобрый день! В 1993 году мы с мужем купили однокомнатную квартиру у женщины, у которой умер муж за неделю до покупки. Квартира была в собственности обоих супругов. Поэтому куплю-продажу оформили только на 1/2 долю этой квартиры (долю этой женщины), заплатив сумму стоимости всей квартиры. А на вторую долю женщина написала генеральную доверенность на меня, чтобы я вступила в права через полгода после смерти её мужа. Это было сделано потому, что женщина уезжала на постоянное место жительства в другой город. Я 2 долю не оформила. А сейчас собрались продать квартиру и оказалось, что и доверенность утеряна. Посоветуйте, что можно сделать в данной ситуации. Спасибо!
![](https://u.9111s.ru/uploads/202105/30/30x30/1b613b583218e7460f4a1c70dcb59ac7.jpg)
Добрый вечер. В таком случае вам необходимо найти данную женщину для того чтобы оформить заново доверенность иначе вы никак не сможете переоформить квартиру полностью на себя. Хорошего приятного вечера.
СпроситьБабушка после смерти завещала квартиру своей дочери, но спустя год после смерти, дочь так и не вступила в права наследства по завещанию, мой отец, так же сын моей бабушки сделал это по закону, т.е, вступил в право на наследство данной квартиры по закону, далее оформил на меня дарственную, по которой я продала квартиру, т. е. В данный момент у квартиры другие собственники! Может ли сестра отца заявить права на данную квартиру. ? Отец до вступления в наследство проживал в этой квартире, платил за ЖКХ, свет и т.д.
Бабушка умерла в 2010 году, после смерти осталась квартира, мама вступила в наследство, но всю квартиру в по наследству не оформила, потому что нотариус недодала 2/8 доли, мама умерла в 2012 году, мы оформили уже после смерти мамы эти 6/8 доли на квартиру. Вопрос как нам оформить 2/8 доли после бабушки? Так как на них никто не вступил в наследство и собственника не значится.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/17/30x30/44e318f67bdd6aaca311afbb5212408a.jpg)
Просто подать иск в суд и включить 2\8 в наследственную массу наследства вашей матери и признать за вами право собственности на эти доли и сразу регистрировать право на 2\8 доли минуя нотариуса.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202110/13/30x30/c8136aa858d22959e07854b6aa5c75cb.jpg)
Здравствуйте.
Не совсем понятно, что вы имеете ввиду, говоря, что нотариус не додала 2/8 доли?
Если нотариус не учла часть наследственного имущества - обращайтесь в суд.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201805/13/30x30/484591.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202107/08/30x30/0207ef0b15f28452b8e57ea1324c688c.jpg)
Сергей,
Надо бы понять для начала, почему нотариус "недодала 2/8 доли", очевидно к этому были какие-то причины?!
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202002/27/30x30/4b40adfddfec163cfa38f9bc90fb65ec.jpg)