Интересует возможно ли что то сделать на стадии ипотеки?
Интересует вопрос, если квартира находится в ипотеке на 2 х человек, может ли один из них продать свою часть?
он продать не может. ипотека-залог недвижимого имущества. пока ипотека не погашена, сделка не состоится.
Спросить
Продать возможно лишь с согласия Банка, обычная альтернативная сделка, однако следует учесть, что при продаже цену придется согласовывать с Банком.
Спросить
Квартира находится в собственности 2 человек, а имеют регистрацию 4 человека. Может ли собственник (и согласный с ним на отделение человек) продать свою часть квартиры или сдать ее в аренду?
Здравствуйте. Продать может, а вот сдать в найм без согласия 2го собственника нет
Спросить
Меня интересует такой вопрос. Имеется приватизированная квартира на 5 участников. Один из них (мой отчим) умер. На эту часть квартиры (часть отчима) претендуют два человека - моя мать и его дочь. Мама уже вступила в право наследования своей части. А дочь хотела бы продать свою часть маме. Но может ли она это сделать, если не вступила в наследство? Есть ли другие законные пути передачи?
Она может написать нотариально удостоверенный отказ от наследства в пользу матери. Компенсация за причитающуюся ей долю в наследстве может быть оформлена простым письменным соглашением и распиской в получении данной суммы.
Спросить
Здравствуйте, Елена! В Вашей ситуации стоит оформить сделку между Вашей мамой и дочерью отчима юридически грамотно, а именно, для того, чтобы дочери продать свою долю она должна вступить в наследство и зарегистрировать за собой право общей долевой собственности на свою долю.После чего она может продать свою долю, заключив договор купли-продажи (если имеются иные участники долевой собственности, то от них нотариально заверенный отказ от преимущественного права приобретения доли). Это самый правильный вариант, так как иные другие способы отчуждения именно этой доли могут привести к судебным разбирательствам.
Отказ от наследования части квартиры возможен, но это не является формой отчуждения и тем более получения за такой отказ финансовых средств. Между родственниками очень часто возникают по таким вопросам споры.
СпроситьЕсли квартира приватизирована на 4 человек, может кто то один продать свою часть квартиры и прописать на часть кого то? Прописаны в квартире двое несовершенно летних детей еще.
Продать своб долю может каждый из собственников с соблюдением определенных правил
Спросить
Продать свою долю он имеет право. Сначала должен предложить другим сособственникам, а после их отказа имеет право продать любому желающему её купить.
СпроситьЕсли квартира находится в общей совместной собственности двух человек, может ли один из собственников без согласия другого завещать, подарить или продать квартиру (или свою долю квартиры)?
Распоряжаться возможно только своей долей принадлежащей, на праве собственности. Подарить и завещать, возможно без согласия сособственника, а продажа, только с соблюдением требований, определённых ст.250 ГК РФ.
Спросить
Если в действительности речь идет об общей совместной собственности, то прежде чем дарить или продавать, вам необходимо выделить свою долю.
Спросить
Собственники могут распоряжаться только принадлежащими им долями.
Однако, если сделка носит возмездный характер, то второй сособственник имеет преимущественное право покупки второй доли (ст. 250 ГК РФ).
Если сделка безвозмездная (например дарение), то уведомление второго собственника не требуется.
Спросить
Здравствуйте, не может.Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется всеми ее участниками. Они сообща владеют и пользуются общим имуществом, если иное не предусмотрено соглашением между ними. При совершении сделки по распоряжению общим имуществом требуется обязательное согласие сособственников
СпроситьКвартира находится в ипотеке. Ипотека оформлена на жену. Если погасить оставшуюся часть ипотеки и снять обременение, то можно ли сразу продать данную квартиру без согласия мужа. Ни муж, ни жена не прописаны в квартире. Если обязательно согласие мужа, то что нужно указать в нотариальной доверенности?
Если квартира приобреталась в браке, то нотарально заверенное согласие супруга на продажу ОБЯЗАТЕЛЬНО.
Спросить
В нотариальной доверенности муж должен указать свое согласие на продажу квартиры. У нотариуса есть на этот случай специальная форма, поэтому не заморачивайтесь об этом.
Удачи
СпроситьКвартира приобретена в ипотеку, супруги развелись. Часть ипотеки погашена материнским капиталом. Один из супругов желает продать свою долю квартиры. Может ли он ее продать? Каково положение детей в этом случае?
Здравствуйте, да может продать, но пир этом должен уведомить другого собственника о продаже согласно ст. 250 ГК РФ.
СпроситьКвартира является долевой собственностью у двух человек. Один из них - я. Может ли второй собственник продать свою часть квартиры без моего разрешения и ведома?
разрешение-согласие требуется если вы супруг(супруга) второго собственника. без ведома нельзя.право преимущественной покупки.помощь89035997375
Спросить
Привотизированая квартира поделена на троих человек по наследству. Может ли один из них продать свою часть, сдать в аренду под жилье, взять свою часть под кредит, если прописан маленький ребенок?
Продать и взять кредит может, сдать в аренду только с согласия остальных собственников.
Спросить
Может продать с учетом преимущественного права покупки его доли другими собственниками, сдать в аренду может только с согласия всех собственников, заложить может без чьего-либо согласия.
Спросить
Может продать свою долю. Предварительно нужно предложить другим собственникам доли выкупить, если откажут вся, можно продать долю любому другому покупателю. Сдать в аренду нельзя
Спросить
Пока не снято обременение, долей в недвижимом имуществе не распорядиться. В любом случае на основании ст. 250 ГК вы имеете преимущественное право на покупку доли
СпроситьСкажите пожалуйста, если квартира в Черногории находится в совместной собственности 2-х человек (по 50%), то может ли один из них продать свою половину без согласия второго?
