После покупки квартиры обратилась в ЕРЦ для закрытия старого лицевого счета и создания нового на мою фамилию. Перерасчет сделали, но через пол года управляющая компания прислала оповещение о долге на сумму 3 тысячи. После консультации они объяснили, что долг висит на старом лицевом счете и оплатить его необходимо. Кто должен погасить этот долг. Старый хозяин квартиры т.к. это его лицевой счет или новый владелец квартиры.

Если Вы купили квартиру с долгами и не проверили это до заключения договора купли-продажи, оплачиваете долги Вы и подаете иск в суд к Продавцу квартиры. Срок исковой давности по долгам ЖКХ 3 года. За больший период не оплачивайте.

Кто должен погасить долг на старом лицевом счете после покупки квартиры?

Как избежать ответственности за долги на купленной квартире?

Здравствуйте. Купила квартиру. На квартире были долги, которые бывший хозяин загасил после сделки. Я будучи уверенной, что долгов нет, сменила фамилию в лицевом счете на свою. Через некоторое время узнаю, что на этой квартире висит долг в 20 с лишним тысяч рублей от ранее обслуживающей организации, которая несколько лет назад переименовалась в новую. По новой организации долги погашены, а на старой висят. Счета на старую организацию не приходят, поэтому я и не увидела этот долг. Просить бывшего собственника погасить долг не хочу, да и не факт, что он согласиться. Хочу подстраховаться, чтоб на меня рано или поздно не повесили этот долг. Могу ли я сейчас подать заяаление на открытие нового лицевого счета, и чтоб до даты сделки лицевой счет исправили на фамилию прежнего хозяина, а с момента сделки на меня?

Читать ответы (2)

Приставы найти бывших владельцев не могут, т.к. те уехали неизвестно куда.

Жилое помещение, собственник имел задолженность по лицевому счету, после продажи квартиры, задолженность не погашена. ИРЦ новым владельцем были предоставлены документы о смене собственника, в лицевом счете была сменена фамилия собственника, но долг предыдущего владельца так и числится. Договор на техническое обслуживание с новым собственником заключен. Судебное решение о взыскании долга со старого владельца вынесено. ИРЦ отказывается открыть новый лицевой счет с момента регистрации права собственности, объясняя тем, что лицевой счет открывается на помещение, а не на собственника и списать долг с лицевого счета они смогут или после его погашения или после закрытия дела судебными приставами. Приставы найти бывших владельцев не могут, т.к. те уехали неизвестно куда. ИРЦ периодически шлет, предупреждения и подают заявления мировым судьям с требованиями погасить долг (забывая о уже вынесенном судебном решении по долгу). Вся переписка с ИРЦ официально зарегистрирована. Вопрос: Что мне предпринять для того чтобы ИРЦ или открыли новый лицевой счет с момента регистрации права собственности или сняли долг предыдущих хозяев с лицевого счета?

Читать ответы (1)

Скрытый долг по капремонту - может ли оно повлечь за собой суд?

При покупке квартиры старые хозьева скрыли долг по кап ремонту. Я сделал новый лицевой счет а долг остался на старом лицевом счете могут ли через суд заставить меня платить.

Читать ответы (1)

Перевод собственности и лицевого счета - будут ли отражены долги в новой квартире?

В квартире появился новый собственник. У него уже есть в собственности квартира по другому адресу с долгом по водоснабжению. Он выписывается из старой квартиры и делает в старой квартире новый лицевой счёт на родственника. Сам прописывается в новой квартире, делает новый лицевой счёт. Отразится ли долг из старой квартиры в лицевом счёте его новой квартиры?

Читать ответы (1)

Необходимость открытия нового лицевого счета

В какой форме пишется заявление в управляющую компанию об открытии нового лицевого счета т.к от старого собственика остался долг а управляющая компания просто поменяла на лицевом счёте фамилию и долги старого собственика стали нового?

Читать ответы (1)

Отказ управляющей компании перевести деньги со старого лицевого счета на новый - законность действий

Я купила квартиру 12 сентября 2013 г. и оплачивала квартплату по лицевому счету прежних владельцев за сентябрь и октябрь, пока не открыла лицевой счет на свое имя. После чего управляющая компания сделала перерасчет, в итоге на счет прежних владельцев были возращены оплаченная сумма, а на мой лицевой счет записан долг за 2 месяца. В УК отказываются переводить деньги со старого лицевого счета на новый. Хотя у меня сохранены квитанции об оплате. Законно ли это?

Читать ответы (1)

Разделение лицевого счета квартиры - влияние на долг за коммунальные услуги и ответственность за его оплату

С 2010 года квартира в долевой собственности 1\2 доля у опекаемого ребенка и 1\2 доля квартиры у меня. Лицевой счет квартиры оформлен на меня. За период с 01.01.2010 года по 26.09.2016 года на лицевом счете имеется долг по оплате коммунальных услуг. 27.04.2015 года в квартире был разделен лицевой счет, однако решение привели в действие только 26.09.2016 года (через приставов дук разделил счета). В связи с этим вопрос: Войдет ли долг за коммунальные услуги, который был на старом лицевом счете в мою новую квитанцию, и кто из нас должен его оплатить. Спасибо.

Читать ответы (3)

Как открыть новый лицевой счет на свою фамилию после покупки квартиры со счетом долга предыдущего владельца?

Купил квартиру, на лицевом счете прежнего хозяина долг и этот старый счет с долгом прежнего хозяина ТСЖ переписали на меня. Могу ли я открыть новый лицевой счет на свою фамилию и как это сделать?

Читать ответы (1)

При обращении в РКЦ с просьбой открыть новый лицевой счет, получили отказ и направили в управляющую компанию.

Приобрели квартиру с долгами. При обращении в РКЦ с просьбой открыть новый лицевой счет, получили отказ и направили в управляющую компанию. В УК ссылаются на то, что на лицевом счете дебиторская задолженность и возможности открытия лицевого счета на нового собственника нет, пока долг не будет погашен. В РКЦ направлено письмо от УК с просьбой замены собственника в лицевом счете на нас с супругом. Долг с нас пока не требуют, но не получится ли так, что с внесением изменений в старый лицевой счет (на котором долг) этот долг присудят нам.

Читать ответы (3)

Проблемы с погашением задолженности по лицевому счету после продажи жилого помещения

Жилое помещение, собственник имел задолженность по лицевому счету, после продажи квартиры задолженность не погашена. В договоре купли-продажи нет пукта о переводе долга на покупателей (они о нем и не знали, т.к. в ИРЦ он числится в другой программе) ИРЦ новым владельцем были предоставлены документы о смене собственника, в лицевом счете была сменена фамилия собственника, но долг предыдущего владельца так и числится. Договор на техническое обслуживание с новым собственником заключен. Судебное решение о взыскании долга со старого владельца вынесено. ИРЦ отказывается открыть новый лицевой счет с момента регистрации права собственности объясняя тем, что лицевой счет открывается на помещение, а не на собственника и списать долг с лицевого счета они смогут или после его погашения или после закрытия дела судебными приставами Приставы найти бывших владельцев не могут, т.к. те уехали неизвестно куда. ИРЦ периодически шлет, предупреждения и подают заявления мировым судьям с требованиями погасить долг (забывая о уже вынесенном судебном решении по долгу). Вся переписка с ИРЦ официально зарегистрирована.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59