Как правильно вручить уведомление о продаже доли в двухкомнатной квартире при препятствиях со стороны соседа-собственника?

₽ VIP

Уважаемая Арина!

Лучше всего это сделать через нотариуса. Пусть даже письмо вернется в связи с неполучением адресатом, при возникновении спора, вы докажете, что право преимущественной покупки ему предлагали.

Если Вы продадите свою долю по цене, НЕ НИЖЕ, чем предлагали сособственнику, то оспорить он сделку сможет толко одним способом. Сособственник может предъявить иск о переводе прав покупателя на него, при этмо, при подаче иска, он должен будет внести на депозитный счет суда всю сумму, по которой продана доля.

Если суд посчитает, что права сособственника нарушены, то на него будет переведено право покупателя, а вашему покупателю вернут деньги с депозита суда.

Вам это уже будет все равно.

Удачи Вам!

Добрый день Арина.

Если вы продаете свою долю в квартире, то в первую очередь преимущественное право приобретения доли имеет ваш сособственник.

По поводу вручения письма:

1. Отправляйте не письмо с уведомлением а письмо с описью. В этом случае у вас останется опись на руках, аналогичная уйдет сособственнику.( данное действие лишит недобросовестного

получателя сказать что он получил просто поздравительную открытку или пустой конверт).

2. Придется вышеуказанное письмо отправлять по всем известным адресам получателя.

Добрый день Арина.

Если вы продаете свою долю в квартире, то в первую очередь преимущественное право приобретения доли имеет ваш сособственник.

По поводу вручения письма:

1. Отправляйте не письмо с уведомлением а письмо с описью. В этом случае у вас останется опись на руках, аналогичная уйдет сособственнику.( данное действие лишит недобросовестного

получателя сказать что он получил просто поздравительную открытку или пустой конверт).

2. Придется вышеуказанное письмо отправлять по всем известным адресам получателя.