Налог на продажу квартиры - освобождение при покупке на новых условиях?
Нужно ли платить налог при продаже квартиры в собственности которая находилась менее 3-х лет, если покупаешь сразу же другую с лучшими условиями?
Платить придётся. Если покупаете сразу жилье и просите налоговый вычет при покупке - до 2 миллионов рублей - ст. 220 НК РФ - то можете НВ использовать при оплате налога с продажи
СпроситьНужно ли платить налог с продажи квартиры, если сразу покупаешь другую квартиру? Спасибо.
Налог с продажи квартиры не платится в случае, если Вы являлись собственником жилья более 3-х лет, а также, если стоимость квартиры составляет 1000000 либо меньшую сумму. Если же данные требования не соответствуют, то процент будет выплачиваться с учетом имущественного налогового вычета в соответствии с Налоговым Кодексом РФ
имущественный налоговый вычет предоставляется:Спроситьв размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
Какие сроки давности по уплате налога с продажи квартиры. Нужно ли платить налог если сразу после продажи квартиры покупаешь другую квартиру большую по стоимости? Спасибо.
Налог платиться с продажи, а не покупки. При продаже имущества, находящегося в собственности три года и более, имущественный вычет НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ, т.к. доходы в этом случае не облагаются налогом. Это правило распространяется на все правоотношения возникшие с 01 января 2009г. Всё обстоит по-другому , если недвижимость находится в собственности МЕНЕЕ трёх лет. Тогда необходимо заплатить НДФЛ (налог на доходы физических лиц), но при этом предоставляется имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. рублей ( ст. 220 НК РФ).
Так, что в вашем случае, если отчуждаемая квартира вам принадлежит менее 3-х лет, то уплатить надо 13%.
Спросить
Если менее 3 х лет в собственности, то платить нужно, не зависимо от того что вы купили взамен. Есть практика в налоговых не начислять налог, но особо надеяться на это не стоит.
Пример. квартира продана в 2012 г., до 30 апреля 2013 г вы должны подать 3 -НДФЛ, срок давности при не предоставлении вами декларации - 3 года с того момента когда налоговая узнает о продаже вами квартиры.
Итог может выйти в весьма приличную сумму.
Отслеживайте налоговую задолженность на сайте УФНС.
Спросить
Взымается ли подоходный налог с продажи квартиры которой владеешь менее 3 лет если в замен сразу покупаешь другую квартиру?
Взимается, поскольку в данном случае размер налогооблагаемой базы по доходу от продажи одного имущества, не ставится в зависимость от приобретения другого имущества. При этом вы вправе воспользоваться налоговым имущественным вычетом, как при продаже квартиры, так и по расходам на приобретение другой квартиры (при условии, что вы не использовали право на данный имущественный вычет).
СпроситьПри продаже квартиры, которая была в собственности менее 3 лет придется ли платить налог 13% если в течение года после продажи снова приобрел уже другую квартиру?
Если квартира в собственности менее 3 лет, подоходный налог 13% нужно будет уплатить, независимо от последующего приобретения новой квартиры. Но Вы вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 1 000 000 рублей, иными словами уменьшить налогооблагаемую базу на 1 000 000 рублей. Кроме того, вместо получения налогового вычета в размере 1 000 000 рублей, Вы также вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов от продажи квартиры на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, которые Вы ранее понесли в связи с приобретением продаваемой квартиры (ст. 220 Налогового кодекса РФ).
Спросить, если сразу купить квартиру за такую же сумму или дороже?
да , все равно будете платить 13%. Чтобы вы не расстраивались, вам предлагается воспользоваться налоговым вычетом в 13% с 2 000 000 сттоимости покупки
СпроситьНужно ли уплачивать налог с продажи квартиры, т.к. квартира в собственности менее 5 лет, если покупаешь квартиру большего размера (дороже)?
Добрый день. Если стоимость новое объектов вышел чем сумма продажи, то нет. Однако, Вам надо озаботиться о Декларации, если срок владения продажам объектов меньше трех лет.
Спросить
Нужно ли платить налог на недвижимость при продаже квартиры (находящейся в собственности менее 3 лет) , (при смене места жительства,) и покупая другую, если квартира единственная собственность?
