Отказ от доли в приватизированной квартире - возможности и затраты
Квартира приватизирована на меня и маму, прописаны мы там обе. Могу ли я либо отказаться от своей доли, либо подарить ее маме, с тем, чтобы в дальнейшем наследовать квартиру целиком? И сколько это будет стоить (налоги, госпошлины и т.д и т.п. Спасибо.
А зачем дарить? Вы и так после нее наследуете ее долю. ну, хотя, это Ваше желание. А уверены, что мама, став единственным собственником не составит на кого то, кроме Вас завещание?
Спросить
Дело в том, что хочется таким образом избежать налогового груза на недвижимость, в связи с последними изменениями в Законодательстве. Мама пенсионерка. Я же занимаюсь предпринимательской деятельностью и опасаюсь, вследствие каких-то (не дай Бог, конечно) своих неправильных действий (мало ли, вдруг долги у меня какие-то образуются или еще что-то) самой лишиться квартиры, и еще и маму лишить. Жилье это единственное и у нее, и у меня. Мама да, завещание составит только на меня, в этом я уверена.
СпроситьА сколько будет стоить процедура дарения с пошлинами, налогами и т.п., приблизительно? Просто если сумма будет эквивалентна налогу с купли-продажи, то и всё действо лишается смысла)
Спросить
Налога при дарении между близкими родственниками нет, госпошлина в регпалате - 1-2 тысячи.
Спросить
Когда мама приватизировала квартиру, то все дети оформили отказ от доли, чтобы квартира была приватизирована только на маму. Но в приватизации участвовал ее несовершеннолетний внук, который был прописан в этой квартире. Влияет ли это на долю детей при наследовании квартиры.
Екатерина, вляет. Доля внука выпадает из наследуемой части имущества - квартиры.
Спросить
Подскажите еще, пожалуйста, может ли внук при достижении совершеннолетия добровольно отказаться от свое доли в пользу бабушки.
Спросить
Да, может, по своему желанию, подарить свою долю любому лицу, в том числе и бабушке.
СпроситьВозможно ли продать квартиру маме если она имеет большие доли по наследству. Кто имеет большие права если сын мамы не хочет отказываться от своей доли (1/4) и не хочет продавать свою долю. Как урегулировать данную ситуация.
У мамы 1/4, у брата мамы 1/4, у сына мамы 1/4 и 1/4 у умершей бабушки (мама моей мамы.)-Доля умершей бабушки наследует мама по завещанию. Брат мамы хочет отказаться от своей доли и переписать все на маму. Квартира приватизированная. Прописаны там брат, сын мамы, и дочка брата мамы. (ей 15 лет). но в квартире проживает только брат мамы. Также подскажите если по квартире образуются долги по квартире. То кому они переходят. И кто должен оплачивать эти долги за квартиру.
Доброго Вам утра, Алексей!
Да, есть возможность перекупить незначительную долю в квартире, как на добровольной основе, так и в судебном порядке.
Долги по коммунальным и жилищным услугам должны оплачивать пропорционально своим долям.
С уважением!
Спросить
Долги собственники должны оплачивать пропорционально их доле в праве собственности 9 ст.210 ГК РФ). Ч.3 ст.252 ГК РФ допускает принудительный выкуп доли совладельца, долю которого технически выделить невозможно. Это делается в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте! Для начала необходимой пойти на консультацию к нотариусу. Сделка нотариальная у вас будет в отношении брата мамы и мамы, т.к. долевая собственность.
СпроситьБабушка хочет подарить квартиру своей дочери (моей маме). В квартире прописаны бабушка и мама, а в приватизацию вписаны бабушка, мама и я (внучка). как сделать так, чтобы квартира в случае смерти мамы при живой бабушке не досталась отчиму?
Тогда в договоре дарения должен быть пункт что Даритель отменяет дарения если он переживет одаряемого .Тогда квартира вновь вернется к бабушке
Спросить
Моя мама владелец 3-комнатной квартиры. Квартира приватизирована на 4 человек (мама, папа, сестра и я),прописаны в ней я и мама. Скажите, что нужно для того, чтобы оформить квартиру только на меня, мама, папа и сестра хотят отказаться от своей части? Сколько это, хотя бы примерно, будет стоить?
Пусть все напишут дарственную на Вас, платить не придется, т.к. близкие родственники.
Спросить
по договору дарения ставка налога 0%, услуги нотариуса и оценка квартиры (услуги специалиста-оценщика индивидуальны)
СпроситьУ меня 1/2 доли квартиры и у мамы 1/2 доли, мама свою долю хочет оформить на меня через дарственную, так же квартира приватизированна на двоих, будет ли дарственная давать полные полномочия на квартиру, в т.ч. продажу или нужно маме отказываться от своей приватизации?
Здравствуйте! После заключения договора дарения и его регистрации вы получите свидетельство и станете единственным собственником, соответственно сможете ее продать. Обращайтесь, составлю вам договор дарения, возможно онлайн.
СпроситьСкажите пожалуйста можно ли подарить долю в приватизированной квартире маме а она затем всю квартиру передарит мне. Квартира приватизирована на меня и маму. Спасибо.
Здравствуйте, Дмитрий Александрович.
Да, вы можете так сделать. Следует составлять договор дарения и регистрировать в Росреестре. Если будет нужна помощь в составлении договора дарения и решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
СпроситьВы можете распоряжаться своими долями в праве по совему усмотрению, в том числе и по описанному Вами путем. Только зачем Вам совершать лишние процедуры?
СпроситьХочу подарить 1/2 доли квартиры маме, ей принадлежит другая половина квартиры, квартира приватизирована на нас с ней. Будут ли проблемы с органами опеки - Могу ли я подарить маме эту долю, имея несовершеннолетнего ребенка вместе с которым мы прописаны в этой квартире. Возможны два варианта - остаться прописанными в этой же квартире, либо прописаться с ребенком в другой квартире, принадлежащей мне полностью.
В квартире прописаны я.мой сын. мама. Мамин брат. Квартира приватизирована на маму. У нас разные лицевые счета на квартиру (половину квартиры оплачиваю я с сыном. Половину мама с братом. Имею ли право претендовать на долю квартиры в случае смерти мамы. Если дарственная на квартиру будет написана на кого-то другого?
Елена! Если гражданин имеет на праве собственности жилье и распорядился им при жизни, например, передал жилье по договору дарения, то в случае его смерти данная недвижимость просто не войдет в наследственную массу. Наследники могут приобрести только то имущество, которое принадлежало наследодателю на день его смерти. Бывают случаи, когда такие сделки наследники признают недействительными (например, дарение совершено недееспособным лицом), но, во-первых, для этого нужно, чтобы соответствующие обстоятельства имели место, а во-вторых, это все трудно доказуемо.
СпроситьУ меня такой вопрос. Наша однокомнатная квартира приватизирована и на меня и на маму. Я сейчас проживаю в другом городе. Хотим продать эту квартиру. Как мне отказаться от своей доли в этой квартире, чтобы мне не приезжать и чтобы мама сама могла продать квартиру?
Отказаться от доли нельзя, квартиру продать можно
Вам нужно сделать доверенность на право подписания от вашего имени договора купли продажи
Спросить
