Имея долю в квартире, не проживая в ней, должна ли я оплачивать коммунальные платежи?

• г. Железногорск

Я владею 1/3 равной долей в двухкомнатной квартире с одной лишь изолированной комнатой. На своей площади я не проживаю, поскольку 5 лет назад мои родственники создав мне не выносимые условия для проживания и применив физическую силу и угрозы вынудили меня покинуть данную площадь. Два года проживала на арендованной площади, а в данный момент три года проживаю в ведомственной квартире. За это время мне пришлось сменить место работы, поскольку площадь в которой я проживаю в данный момент значительно удалена от прежнего места работы и добираться до работы было долго, неудобно и дорого. Все прошедшие 5 лет я была вынуждена платить сначала за арендованную квартиру, а затем в настоящее время за ведомственное жилье. Платить за свою долю, которую я покинула не по своей воле и которой я не могу пользоваться у меня нет ни свободных средств, ни желания. В результате у меня образовалась задолженность. Все это время в квартире проживал мой отец, который беспрепятственно пользовался всей площадью квартиры, поскольку у меня в ней нет выделенной в натуре доли в виде изолированной комнаты, а платил только за свою 1/3 долю. Вопрос, обязана ли я платить коммун. Платежи за свою долю, если фактически не могу проживать там не по своей воле.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Да, платить Вы обязаны даже если не пользуетесь жилым помещением. Вы можете в судебном порядке решить вопрос об устранении препятствий в пользовании жилым помещением

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте!

Тут нужно писать иск об устранении препятствий в пользовании, вселении и взыскании убытков за то, что Вы оплачивали коммунальные платежи, хотя не могли пользоваться квартирой. Но перед этим конечно придется оплатить.

Кстати по такому иску сможете возместить и расходы на адвоката.

Удачи Вам!

Спросить
Наталия Александровна
16.01.2015, 22:43

Как решить проблему со собственностью доли в квартире, если родственники отказываются выкупить ее?

Я владелица 1/3 равной доли в квартире. 5 лет назад мои родственники вынудили покинуть меня данную квартиру, создав невыносимые условия для проживания в ней. В итоге я прожила два года на съемной квартире, за которую я была вынуждена платить, последующие три года проживаю в ведомственной квартире, за которую я также обязана платить. В связи с проживанием в ведомственной квартире мне пришлось сменить место работы, поскольку добираться до прежнего места работы стало не удобно и дорого! Платить за свою долю у меня нет ни свободных средств ни желания, поскольку я не могу ею пользоваться, возвращаться жить туда уже нет смысла, я не могу вернуться на прежнее место работы и отношения между мной и моими родственниками сверх напряженные! Разумеется, что мои родственники за мою долю не платили и у меня образовалась задолженность. Подскажите пожалуйста, что я могу предпринять в данном случае, если мне теперь не нужен этот бесполезный кусок квартиры, а мои родные не желают выкупать мою долю!?
Читать ответы (3)
Наталия
16.06.2018, 11:31

Хронический конфликт с отцом и братом - оспаривание прав на жилплощадь и финансовые проблемы

У меня давний конфликт с моими отцом и братом, мы втроем являемся общедолевыми собственниками. В 2010 году они угрозами вынудили меня покинуть свою законную жилплощадь. В результате я и на тот момент мой будущий супруг, который сейчас является законным, были вынуждены арендовать жилье! Во время проживания с моим будущим супругом на общедолевой в том числе и моей площади нами было вложено 39000 тысяч 500 рублей на установку пластиковых стеклопакетов. Договор на установку был оформлен на меня и он у меня сохранился! С 22 марта 2010 года мы с мужем проживали вначале 2 года в арендованной квартире, затем 5 лет на служебной жилплощади, и теперь после того как моего мужа сократили снова арендуем жилье. После того как мы были вынуждены покинуть мою жилплощадь, затраты на установку окон нам не были возмещены моими родственниками. В связи с переездом в служебную квартиру у нас увеличились расходы на проезд до места работы и с места работы, поскольку когда мы проживали на моей площади место работы совпадало с местом проживания, а уже служебная квартира находилась в другом населенном пункте, в результате чего спустя некоторое время мы были вынуждены поменять место работы на менее оплачиваемое дабы хоть как то сократить расходы на проездё но зарплата в итоге все равно была меньше. В итоге имея кредиты мы могли оплачивать аренду и коммунальные платежы только за арендуемую или служебную квартиру, поскольку арендная плата предусматривалась как в первом случае так и во втором с той лишь разницей что аренда служебного жилья была несколько ниже. Вместо того что я мгла бы платить коммунальные платежи только за свою часть жилплощади, (а это намного меньшая сумма), поскольку лицевой счет был разделен моим отцом. Сейчас мой супруг является собственником доли в квартире, мне пришлось сделать дарственную на часть своей доли дабы он смог зарегистрироваться без согласия моих родственников. Узнав об этом мои родные стали слать мне угрозы о том что не допустят нас к месту нашей регистрации, сказано это было в иной форме. В общем нам препятствуют в доступе в квартиру, мой отец единолично пользуется всей площадью квартиры, в то время как платит только за свою часть. Наше финансовое положение существенно ухудшилось, чуть меньше года мы были вынуждены арендовать квартиру и питаться только за счет моей зарплаты и того пособия по безработице пока мой муж находился на учете на бирже труда, а затем период переквалификации и поиска работы по новой специальности. За весь период когда мы не могли проживать по месту регистрации мы не в состоянии были нести финансовую нагрузку по оплате коммунальных платежей по месту регистрации, в результате чего у нас образовалась существенная задолженность, погасить которую мы сейчас просто не в состоянии. У меня вопрос, подпадает ли наш случай под квалификацию статьи ГК РФ 15, 393-упущенная выгода? Если нет, то как иначе можно квалифицировать наш случай в исковом заявлении? Спасибо.
Читать ответы (3)
Дмитрий
25.02.2016, 18:05

Администрация предоставила 2 комнаты с подселением после переселения из аварийного жилья - есть ли это законно?

При переселении из аварийного жилья предоставили 2 комнаты с подселением вместо изолированной 2-комнатной квартиры. Законно ли это? Добрый вечер! После переселения из аварийного жилья нам было предоставлено 2 комнаты в трёх комнатной квартире (в 3-й комнате проживает женщина, не являющаяся нашим родственником) вместо изолированной двухкомнатной квартиры. В квартире проживали по договору социального найма. Свои действия в администрации прокомментировали так: ... Администрация... предоставляет не жилые помещения (комнаты, квартиры), а квадратные метры, то есть предоставляется такое же количество квадратных метров площади какими вы владели... (площадь нашей двухкомнатной квартиры соответствует площади 2-х комнат, которые нам предоставили) . Законны ли действия Администрации, ведь наши жилищные условия были значительно ухудшены?
Читать ответы (1)
Алексей
31.07.2022, 02:02

Как распределяются доли в квартире после смерти отца - возможен ли выкуп и выделение своей доли в комнату?

После смерти отца доли в 3 х комнатной квартире распределились следующим образом:-моя (1/6)-мать (5/6)-сестра (отказалась от своей доли в пользу матери.) квартира со следующими параметрами: Общая площадь 58.5 Жилая 43.2 Площадь одной из комнат 10.2 м 2 (изолированная комната). Я прописан в данной квартире, но проживаю отдельно, в квартире супруги, Вопрос: 1. может ли мать принудительно выкупить у меня мою долю, как незначительную, в целях дальнейшей продажи квартиры? 2. могу ли я в судебном порядке выделить свою долю в квартире в виде комнаты и не продавать её? Площадь самой маленькой комнаты 10.2, моя доля 9.75 м 2.
Читать ответы (15)
Юлия
16.03.2013, 09:03

Наследство от умершего отца - возможно ли списать долг за неоформленную квартиру?

В 2004 году умер мой отец, он проживал в квартире и был собственником жилья. Я с мамой проживала по другому адресу они с отцом были разведены. На момент смерти отца мне было 14 лет по суду в наследство мне перешла его квартира, но не была оформлена в собственность по н/время. В квартире никто не проживал долг за квартиру составляет 244 тыс руб. Вопрос такой возможно-ли списать долг за квартиру?
Читать ответы (3)
Елена
11.05.2017, 22:13

Можно ли выделить долю ребенка в квартире отца при продаже комнаты в общежитии?

У нас такая ситуация. Во время брака была приватизирована комната в общежитии на меня (мать) и ребенка по 1/2 доли на каждого. Мой муж (отец) был прописан по другому адресу, но проживал с нами в общежитии. Далее мы выкупаем квартиру в которой был прописан отец и собственником квартиры становиться только он один. Спустя несколько лет мы решили продать комнату в общежитии в которой 1/2 доли несовершеннолетнего ребенка. Теперь возникает вопрос можем ли мы взамен продаваемой доли ребенка выделить ему долю в квартире отца (не дарственная, а именно выделение доли)? Комната - 19,6 кв.м общая площадь, квартира 30 кв.м. общая площадь - фактически жилищные условия улучшаются для несовершеннолетнего. Опека говорит, что мы должны взамен купить другую квартиру и только там выделить долю. Но у нас ведь есть квартира уже и вторая квартира нам не нужна (денег столько нет).
Читать ответы (3)
Вера Дмитриевна
25.01.2010, 21:39

Если он там никогда не был прописан и не проживал.

Во время брака муж был прописан в своей квартире, а я вместе со своими родителями была прописана в своей квартире. Но проживали 25 лет вместе в квартире мужа. Три года тому назад я приватизировала квартиру в которой была прописана. Квартира была приватизирована на меня и мать (отец мой отказался от своей доли в пользу меня и жены). Зетем мать написала завещание на меня. В 2009 году я развелась с мужем. Имеет ли право муж на долю приватизированной квартиры жены. Если он там никогда не был прописан и не проживал. Но приватизировала квартиру я во время брака.
Читать ответы (3)
Андрей
09.08.2006, 01:05

Если нет, то как мне лучше действовать, чтобы получить свою долю.

Суть моей проблемы такова. Я являюсь собственником 25% 3-х комнатной квартиры: общая площадь - 80.50 кв.м, комнаты площадью 20.50 кв.м, 15.70 кв.м и 18.90 кв.м (жилая площадь 55,1 кв.м), площадь кухни - 8.70 кв.м. Более 20-ти лет назад эта квартира была получена путем обмена, причем в обмене участвовала квартира, в которой я проживал ранее (если это важно). Кроме меня, совладельцами моей квартиры являются моя бывшая жена, сын и дочь (все мы там прописаны, если это имеет какое-либо значение). В настоящий момент я хочу получить свою долю. Договориться с бывшей супругой мне не удалось. В связи с этим у меня вопросы: 1. Реально ли мне, разделив лицевые счета, превратить эту квартиру в коммунальную. 2. Если нет, то как мне лучше действовать, чтобы получить свою долю. Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
13.02.2017, 10:22

Как получить право на жилое помещение после смерти родственника?

Я хочу получить право на жилое помещение, в следствии кончины родственника. При жизни квартиронанимателей квартира приватизированна не была. В квартире были прописаны: мои дед, бабушка и дядя (родной брат матери). Последний родственник, который был прописан в этой квартире скончался 9.02.17, но там проживаю я. В данный момент я прописан в квартире отца (однокомнатная квартира с общей площадью 21,41 кв. м). Я хочу получить право на жилую площадь в квартире, где проживаю, поскольку отец у меня молодой и каждый имеет право на личную жизнь. Подскажите, как осуществить данную процедуру? Спасибо.
Читать ответы (3)