Нас затопили соседи сверху. Но в квартире никто не проживает. Найти собственников не можем. Каков порядок вскрытия квартиры.
Нас затопили соседи сверху. Но в квартире никто не проживает. Найти собственников не можем. Каков порядок вскрытия квартиры.
Узнать собственника Вы можете заказав выписку из ЕГРП в Управлении Росреестра. Вскрыть квартиру Вы не можете.Вы вправе обратиться в суд исходя из следующего.
В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенные либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст. 131-132 ГПК РФ.
Спросить
Мою квартиру затопили соседи сверху, залив произошел по вине застройщика так как он не верно установил радиатор в квартире соседа сверху. Можно ли подать коллективный иск на застройщика от собственников затопленных квартир, или же подавать на собственника квартиры с верху в котором и прорвало радиатор. Спасибо.
Если это вина застройщика, то может подать иск о возмещении материального ущерба, ст.1064 ГК РФ. Можете подать иск коллективный иск.
Спросить
Добрый день!
Необходимо устанавливать причину затопления проведением экспертизы, в зависимости от этого, выстраивать позицию по определению виновного лица, ответчика можете указать - по желанию, однако, если суд не усмотрит его виновность, в удовлетворении требований Вам откажут.
Если Вы укажете в качестве ответчика соседей и исковые требования удовлетворят, они будут вправе в порядке регресса взыскать данные денежные средства с застройщика при наличии его вины.
Спросить
Добрый день Алина, в вашем случае только экспертиза определит виновного в затоплении квартиры, на практике - вина за подрядной организацией которая осуществляла ремонтные работы, и даже не за застройщиком! Без экспертизы нет смысла подавать иск.
СпроситьЗатопили соседи сверху - ночью сорвало кран. Соседи не проживают там. Как найти собственника. Акт в УК составили без точного указания виновной квартиры, с уточнением, что в квартиру не попали.
Можете выписку заказать из ЕГРП на данную квартиру по адресу, про которую думаете, там будет указан собственник конкретный.
СпроситьЕсли затопили соседи сверху, 2 собственников, один не проживает в квартире. Исковое заявление писать на обоих или того, что проживает?
Мария, если 2 собственника, конечно иск подавать на обоих. Но прежде нужно составить Акт о затоплении и вызвать оценщика, пригласив виновных в затоплении, для оценки причиненного ущерба.
Спросить
Живу на 5 этоже соседи с 6 этожа меня затописи и бокуовую квартиру, моя квартира затопила на 4 этоже квартиру. У меня маленький ребенок в квартире холод и сырость. Соседи отказываются от того что по их вине были затоплены квартиры. Подскажите, что делать?
Добрый день! Мою квартиру затопили соседи с верху. Там никто не проживает. ЖКХ перекрыли стояк. Но через 10 дней, они открыли стояк. И квартиру снова затопило. На кого подать иск, на ЖКХ или собственников жилья?
Здравствуйте! Требования о возмещении материального ущерба нужно предъявлять к собственнику квартиры и к Управляющей компании. Так как только в суде можно выяснить, кто виновник. Не известно, откуда именно вода протекает (общий стояк или кран).
СпроситьСоседи сверху превратили жизнь в ад.Они снимают квартиру. Хозяин квартиры в городе не зарегистрирован. В квартире никто не прописан. Не можем наити концов. Квартиранты на контакт не идут. Что можно предпринять. Заранее спасибо.
Я живу на 3 м этаже. Соседи сверху с 6 этажа затопили 5, 4 этаж. Найти соседей с 6 этажа не могут. Ук перекрыли воду и уже 10 дней нет воды. Соседа с 6 этажа никто не может найти, взламывать квартиру участковый отказывается.
Надо было сразу же в день обнаружения залития составить акт залития и порчи имущества. Обоев.. и пр. описать размер пятен на потолке. Стенах. Все подробно уепзать. Акты надо составять по каждой квартире и с участем Ук. и собственников жилья и свидетелей... соседей пригласить. АКТЫ В 3 ЭКЗ... один для суда..1..для ук. и 3 экз. для пострадавших. Кроме этого составьте СМЕТУ РАСХОДОВ на ремонт квпртиры.. стоимости убытков.. в виде порчи полов.. ковров.. мебели. ПОДАЙТЕ заявление в 2 экз под роспись в полицию о розыске жильца. Получите в УК ВСЕ ДАННЫЕ НА СОБСТВЕННИКА. сами разыскивайте его. Еще ВАЖНО ОТМЕТИТЬ. что комиссия с участием УК..Должны указать в Акте причину залития.. и кто виноват!
СпроситьСоседи сверху залили мою квартиру. Но собственником верхней квартиры является несовершеннолетний, который в данной квартире не проживает. Кто в таком случае должен быть ответчиком по иску?
Соседи. Действия, которые привели к затоплению произошли по их вине, соответственно претензии необходимо предъявлять соседям.
Спросить
Согласно ст.210, 1064, 1073-1074 ГК РФ ответственность за вред, причиненный несоврешеннолетним в зависимости от его возраста несут либо родители, либо он на общих основаниях. Однако в случае, когда у несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет нет доходов или иного имущества, достаточных для возмещения вреда, вред должен быть возмещен полностью или в недостающей части его родителями (усыновителями) или попечителем, если они не докажут, что вред возник не по их вине.
P.S. Заранее спасибо за Ваш отзыв под ответом!
СпроситьКвартира, которая находится на 3 эт, в собственности. Ее собственник там не появляется, и найти его не получается. В квартире снизу капает с потолка вода. Чтобы срочно устранить аварийную ситуацию, нам, как УК, необходимо попасть в эту квартиру. Все остальные квартиры мы обошли. В эту квартиру попасть не можем.
Вопрос:
Какой порядок действий при вскрытии этой квартиры? Через какое время, и с какими уполномоченными органами, или мы самостоятельно можем вскрыть квартиру для устранения аварийной ситуации?
Обратитесь с письменным заявлением в Управляющую компанию. С сотрудниками компании и участковым, смогут вскрыть квартиру!
СпроситьС такой ситуацией сталкиваюсь первый раз. Я являюсь одним из собственников квартиры, имею несовершеннолетнего ребёнка, прописаны в этой квартире, другого жилья не имеем. В этой квартире никто не проживает, так как она не пригодна к проживанию (соседи затопили квартиру и никто не делает ремонт) я хочу продать свою часть квартиры добавить материнский капитал и купить квартиру. Как правильно продать эту часть квартиры и узнать ее оценочную стоимость? Остальных собственников я не знаю и в глаза никогда не видела. Где они проживают я тоже не знаю. Связи с ними не имею. Спасибо.
Обратитесь в любую независимую компанию для оценки. Выдержите процедуру уведомлений сособственников и продавайте третьему лицу в установленном законом порядке.
Спросить
Добрый день!
На сайте Росреестра можно по адресу кв получить сведения о всех собственниках.
Там же есть сведения о кадастровой стоимости, она близка к рыночной. Но в ситуации с долями рыночная стоимость может оказаться ниже. Смотрите аналогичные объекты на рынке или заказывайте оценку.
Если потребуется уточнять адрес сособственников, на сайте госуслуг можно получить адресно-справочную информацию в отношении физ лица.
Постановление Правительства РФ от 01.06.2009 N 457 (ред. от 30.06.2022)
"О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии"
Спросить
