Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продать наши 3/4 доли - не выгодно, так как предлагают сумму в 4 раза меньше реальной стоимости.

08.06.2008, 10:37
• г. Челябинск

Я, моя мама, моя сестра и отец живем в трехкомнатной квартире (ком 17 м 2, ком 12 м 2, ком 10 м 2). Квартира приватизирован в равных долях по 1/4 на каждого (все совершеннолетние). Хотим разъехаться с отцом, но он отказывается. Денег, чтобы выкупить его 1/4 долю (по рыночной стоимости) нет. Продать наши 3/4 доли - не выгодно, так как предлагают сумму в 4 раза меньше реальной стоимости. Через суд признали право пользования комнатами (ему - ком 10 м 2). Можно ли сейчас мне, маме и сестре через суд признать право собственности на две комнаты, на которые имеем право пользования (ком 17 м 2, ком 12 м 2), и в дальнейшем продать по комнатам. Есть ли другие выходы из положения? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Алена, здравствуйте! Увы, признать право собственности на комнаты Вам нельзя, Вы уже владеете каждый по 1/4 доли в Вашей квартире, а определение порядка пользования квартирой не влечет признания права собственности на те комнаты, которые определены судом для каждого.

В связи с этим, остается только вариант продажи своих долей, хотя, конечно, это очень невыгодно с материальной точки зрения. Попробуйте каким-то образом уговорить отца продать всю квартиру целиком, а взамен он сам купит себе понравившуюся долю в другой квартире, ведь, в случае продажи Вами своих долей, у него могут появиться совсем неприглядные соседи (да еще и в большом числе). А при продаже всей квартиры он сам сможет выбрать себе сособственников при покупке доли. Объясните ему это...

Удачи Вам!

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 431 Поиск Регистрация

показать ещё