Продать наши 3/4 доли - не выгодно, так как предлагают сумму в 4 раза меньше реальной стоимости.

08.06.2008, 10:37

• г. Челябинск

Я, моя мама, моя сестра и отец живем в трехкомнатной квартире (ком 17 м 2, ком 12 м 2, ком 10 м 2). Квартира приватизирован в равных долях по 1/4 на каждого (все совершеннолетние). Хотим разъехаться с отцом, но он отказывается. Денег, чтобы выкупить его 1/4 долю (по рыночной стоимости) нет. Продать наши 3/4 доли - не выгодно, так как предлагают сумму в 4 раза меньше реальной стоимости. Через суд признали право пользования комнатами (ему - ком 10 м 2). Можно ли сейчас мне, маме и сестре через суд признать право собственности на две комнаты, на которые имеем право пользования (ком 17 м 2, ком 12 м 2), и в дальнейшем продать по комнатам. Есть ли другие выходы из положения? Спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

08.06.2008, 11:12,

г. Москва

Алена, здравствуйте! Увы, признать право собственности на комнаты Вам нельзя, Вы уже владеете каждый по 1/4 доли в Вашей квартире, а определение порядка пользования квартирой не влечет признания права собственности на те комнаты, которые определены судом для каждого.

В связи с этим, остается только вариант продажи своих долей, хотя, конечно, это очень невыгодно с материальной точки зрения. Попробуйте каким-то образом уговорить отца продать всю квартиру целиком, а взамен он сам купит себе понравившуюся долю в другой квартире, ведь, в случае продажи Вами своих долей, у него могут появиться совсем неприглядные соседи (да еще и в большом числе). А при продаже всей квартиры он сам сможет выбрать себе сособственников при покупке доли. Объясните ему это...

Удачи Вам!

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59