Как оформить продажу доли жены брата в квартире и какие действия необходимо предпринять? Влияет ли на продажу факт незаконченного развода?

19.01.2015, 12:52

• г. Омск

Суть вопроса в том, что мой брат состоит в браке, и во время брака его женой была куплена 1/4 доля квартиры, где оставшиеся доли принадлежат, брату, мне и нашей матери. Сейчас встал вопрос о том, что супруга брата решила продать свою долю, в связи с тем что они не собираются жить совместно в дальнейшем. Каким образом это она может сделать и каковы наши действия? И еще вопрос в том, что они еще не разводились - имеет ли это какое-то значение продажа сосотоится в период брака или после развода?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Соболевская Л.А. 4.9

19.01.2015, 12:56,

г. Краснодар

Нет не имеет к бракоразводному процессу . Порядок продажи доли определен ст 250 ГК РФ , право первого покупателя у остальных собственников .

Если доля была куплена ею в период брака на личные ее деньги добрачные или полученные другим способом ,но не за счет совместных средств супругов данная доля разделу не подлежит . А если в период брака и на совместные средства то муж имеет право на ее половину ее доли

Спросить

Юрист

Никитина А.А. 4.9

19.01.2015, 12:57,

г. Омск

супруга брата должна каждому сособственнику предложить купить ее долю, если все откажутся, то можно продавать третьим лицам. Также поскольку доля приобретена в период брака она является совместно нажитым имуществом супругов, пока не доказано иное. Таким образом, нотариальное согласие супруга на продажу потребуется.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 136 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59