Могу ли я защитить свои права на квартиру их брачным контрактом, какие пункты он должен содержать?

Уважаемая Нина Васильевна!

Квартира принадлежит вам как собственнику, поэтому супруга вашего сына не сможет претендовать на долю в квартире, т.к. это не совместно нажитое имущество ( т.е. они фактически снимают у вас жилплощадь), потребовать выделения доли она также не сможет, но если она будет прописана в квартире у нее останется право пользования квартирой, как член семьи (т.е. она может только проживать, а не распоряжяться квартирой). Т.е. в брачный договор необходимо внести пункты о том, что в случае развода она выписывается из квартиры, но по отношению к ребенку данный пункт может не получиться, т.к. это ущемление прав ребенка.

Брачный контракт регулирует имущественные отношения между супругами, и не может содержать положения, регулирующие права их родителей (ст. 40 Семейного кодекса РФ). Однако я вообще не вижу необходимости искать какие-то пути застраховать свое имущество от претензий со стороны будущей супруги Вашего сына. Квартира находится в Вашей личной собственности. Сын, будучи прописан в ней, имеет только право пользования и проживания в квартире. Если Вы желаете зарегистрировать будущую супругу сына в вашей квартире, то делать этого я Вам не советую, поскольку выписать ее (в случае, если брак между ними будет расторгнут и во всех других случаях) вы не сможете, даже в судебном порядке до тех пор, пока она сама добровольно не изменит место своей регистрации. Никакие договорные обязательства, которые она возьмет на себя, в части снятия с регистрационного учета по месту жительства, не имеют практически никакой силы. С уважением,