Договор на 11 месяцев пролонгируется автоматически, если стороны не расторгают - необходимо регистрировать в региональном центре.

20.01.2015, 13:33

• г. Барнаул

Договор заключен на 11 месяцев срок закончился например с 11.01.2014 по 11.12.2014 г. но написано что пролонгируется если стороны не расторгают надо такой договор регистрировать в регцентре.

Читать ответы (5)

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Калашников В.В. 4.6

20.01.2015, 13:35,

г. Пермь

Нет, не надо регистрировать.

Спросить

Юрист

Терновых И.А. 4.6

20.01.2015, 15:32,

г. Барнаул

Договор найма(аренды) квартиры, не подразумевает проведение рег. действий, соответственно в Росреестре не регистрируется. А регистрация в налоговом органе, уже на Ваше "усмотрение"

Спросить

Автор вопроса

Ольга

21.01.2015, 05:05,

г. Барнаул

Это аренда помещения для торговли, в каких случаях нужно регистрировать .

Спросить

Юрист

Баранникова Т.Н. 4.7

21.01.2015, 05:17,

г. Москва

Если договор аренды заключен на срок свыше 1 года. Срочный договор, заключенный на 11 месяцев, в таком случае продлять нельзя, так как Росреестр задним числом его не зарегистрирует, а только текущей датой и бухгалтерия не сможет отнести расходы по аренде за первый период в счет снижения налогооблагаемой прибыли.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

21.01.2015, 06:43,

г. Барнаул

Это лучший ответ

В соответствии со ст. 651 ГК РФ договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Как разъяснил ВАС РФ, при возобновлении на новый срок договора аренды, заключенного на срок менее года, путем пролонгации отношения сторон регулируются новым договором аренды, который не подлежит государственной регистрации (п. 10 информационного письма Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59). Иными словами, при "автоматической пролонгации" договора срок нового договора аренды не суммируется с уже истекшим, а исчисляется заново.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO