Ошибка в договоре регистрации прав собственности - как исправить ситуацию, чтобы банк выдал определенную сумму, а продавцу было указано 1 миллион рублей?

После регистрации договора ДДУ обнаружена ошибка: цена за квартиру цифрами указана правильно, а в скобках другая сумма, вместо миллиона шестдесят одной тысячи указана сумма миллион шестьсот одна тысяча. Насколько существенна ошибка и как поступить. Создать новый договор и перерегистрировать его?

У меня квартира 2014 года покупатель желает КУПИТЬ В ИПОТЕКУ И В ДОГОВОРЕ УКАЗАТЬ «Цена квартиры по настоящему договору составляет 900 000 (девятьсот тысяч рублей) . Обязательным условием приобретения квартиры является приобретение неотделимых особенностей (ремонт, мебель), стоимость которого составляет 1010 000 (один миллион десять тысяч) рублей». ВОПРОС какой налог я как продавец буду платить в этом случае с цены квартиры или со всей суммы в том числе и «приобретение неотделимых особенностей», учитывая что квартира в собственности менее трех лет.

Продаю квартиру в собственности менее 3-х лет. Формулировка в основ. Договоре такая: Указанная квартира продается за 2 462 600,00 (два миллиона четыреста шестьдесят две тысячи шестьсот) рублей 00 копеек. Оплата стоимости квартиры производится Покупателем за счет собственных средств в размере 1 172 948,00 (один миллион сто семьдесят две тысячи девятьсот сорок восемь) рублей 00 копеек, а также за счет кредитных средств, предоставляемых по Кредитному договору № от марта 2014 года, (далее-«Кредитный договор»), заключенному в г.Балашиха Московской области между гр. Могелатовым А.В. и Кредитором–Залогодержателем ОАО «Сбербанк России» (Балашихинское отделение Головного отделения по Московской области Среднерусского Банка Сбербанка России) (далее Банк), для целевого использования, а именно на приобретение вышеуказанной квартиры и оплату иных неотделимых улучшений вышеуказанной квартиры. 4. Кредит, согласно вышеуказанному Кредитному договору, предоставлен в размере 2 200 000 (два миллиона двести тысяч) рублей 00 копеек, из которых 1 289 652 (один миллион двести восемьдесят девять тысяч шестьсот пятьдесят два) рубля идет на оплату стоимости квартиры, а 910 348 (девятьсот десять тысяч триста сорок восемь) рублей на осуществление в указанной квартире неотделимых улучшений (капитального ремонта, реконструкции, ремонта инженерных коммуникаций). Оставшуюся стоимость квартиры Покупатель оплачивает с помощью личных средств в размере 1 172 948 (один миллион сто семьдесят две тысячи девятьсот сорок восемь) рублей, что является первоначальным взносом, согласно вышеуказанному Кредитному договору. На разницу в 910 тысяч на неотделимые условия. Я могу подать в налоговую документы на этот ремонт, чтобы не платитьналог с продажи?

Квартира приобретена с помощью ипотечного кредита. По договору купли-продажи стоимость квартиры - 900 тр + неотделимые улучшения. Сумма кредита больше на сумму неотделимых улучшений (3 млн). В кредитном договоре суммы не разделены. С какой суммы можно получить вычет по процентам?

В кредитном договоре указано, что сумма состоит из 1200 млн. по договору купли-продажи квартиры +1500 млн. за неотделимые улучшения. Договор к-п на сумму 1200 млн. будет продавец платить налог за неотделимые улучшения?

Как правильно составить договор купли-продажи квартиры с долгом по коммунальным платежам? Пример . Продавец продал, а Покупатель купил вышеуказанную жилую квартиру за 110000 (сто десять тысяч) рублей. Задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 75 000 (семьдесят пять тысяч) рублей выплачивает Покупатель, что входит в стоимость квартиры. Окончательная стоимость квартиры с учетом вычета суммы задолженности по оплате коммунальных услуг состовляет 35 000 (тридцать пять тысяч) рублей. Указанная стоимость квартиры установлена по соглашению сторон настоящего договора, является окончательной и, в дальнейшем, изменению не подлежит. Указанная сумма получена Продавцом до подписания настоящего договора.

В предварительном договоре купли-продажи квартиры прописан порядок уплаты денежных средств в следующем порядке: оставшаяся сумма в размере 2510 000 (два миллиона пятьсот десять тысяч) рублей 00 копеек будет уплачена Покупателем Продавцу в следующем порядке: 1960 000 (один миллион шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек и т.д. по договору. Сумма в скобках прописная прописана не правильно, договор был подписан (ошибка не была замечена). Считается ли такой договор заключенным или он признается не заключенным в виду ошибки. Или это просто считается опечаткой? Можно ли такой договор признать не действительным? Как его оспорить, если это так?

В марте 2012 по договору мены с администрацией города, получила взамен снесенного жилья квартиру в новостройке. В договоре указано, что цена обеих квартир - 1400 000, то есть квартиры равноценны. Сейчас я её хочу продать за 1600 000. Разъясните пожалуйста, налог на продажу квартиры будет рассчитываться с суммы свыше миллиона, или все таки с суммы прибыли при продаже, то есть с 200 000? В договоре мены с администрацией города написано: Мену квартир стороны считают равноценной. Рыночная стоимость квартир составляет 1400 000 (один миллион четыреста тысяч) рублей. Спасибо.

Продавец квартиры просит занизить стоимость в договоре купли-продажи, что для покупателя является большим риском. При этом в договоре будет указана оставшаяся сумма оплаты в качестве неотделимых улучшений. Как можно доказать, что покупатель заплатил бОльшую сумму, чем указано в договоре, если вдруг в дальнейшем возникают проблемы? Будет ли вощвращена сумма за неотделимые улучшения? И можно ли вернуть именно уплаченную сумму, а не сумму по договору купли-продажи?

Прокомментируйте пожалуйста. У нас назначена сделка купли продажи недвижимости. Составлен договор. В нем есть такая формулировка: 3. По согласованию сторон указанная квартира приобретается ПОКУПАТЕЛЕМ у ПРОДАВЦА по цене 8 100 000 (Восемь миллионов сто тысяч) рублей, из которых 6 417 195 (Шесть миллионов четыреста семнадцать тысяч сто девяносто пять) рублей - стоимость недвижимости и 1 682 805 (Один миллион шестьсот восемьдесят две тысячи восемьсот пять) – оплата иных неотделимых улучшений в квартире. Вопрос: правильная ли формулировка, соответствует ли она закону и в случае расторжения сделки какую сумму будет обязан возвратить продавец покупателю. И платится ли подоходный налог на эти иные неотделимые улучшения в квартире если объект в собственности менее трех лет.