Как сохранить свое право на проживание в доле дома при решении остальных собственников о продаже

20.01.2015, 20:46

• г. Санкт-Петербург

Я являюсь собственником 1/4 дома. Там же и прописан. Остальные собственники земельного участка и дома решили его продать и уже нашли покупателя. Я в доме проживаю и продавать свою часть нехочу. С планами нового собственника мое решение не совпадает. Какие у меня шансы остаться и продолжить жить в своей части дома. Спасибо.

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Савостьянова К.В. 4.6

20.01.2015, 20:49,

г. Москва

От Вас должен быть получен нотариально заверенное согласие на продажу Вашей части. Но так как Вы свою долю продавать не хотите, то другим сособственникам ничего не остается как выделить свои доли и продавать только их, оставив вашу 1/4 у Вас.

Спросить

Адвокат

Варакосов А.В. 4.8

20.01.2015, 20:50,

г. Курган

Никто вас не сможет выселить с вашей собственности. К тому же вы обладаете правом преимущественной покупки остальных долей. То есть совладельцы должны сначала вам предложить купить данные доли, в случае вашего отказа или бездействия в течении месяца, могут по этой же цене продать другим лицам.

Спросить

Автор вопроса

Павел

20.01.2015, 22:16,

г. Санкт-Петербург

Предположим что сделка по покупке пройдет. Что я смогу сделать если новый собственник участка и1/2 дома небудет меня пускать на участок мотивирую что это его земля и он решает что или кто на ней будет. А на этом участке находятся мои вещи. ( машина, гараж и т.д.) Или будет препятствовать попаданию на мою часть дома.

Спросить

Адвокат

Ушаков О.В. 4.9

21.01.2015, 11:56,

г. Санкт-Петербург

Павел, в случае продажи долей, то доли будут проданы как виртуальные. т.е. не выделенные. Поэтому требовать переноса ваших вещей новый собственник не имеет права.Если доли в судебном порядке будут выделены. то вам придется перенести вещи. Удачи.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59