Или будет платить, но по 5000 в месяц, сумма там около 2500000?

Здравствуйте, молю вас помогите!!! Я в отчаянии 5 лет не доедали, платили с мужем за эту ипотеку, а теперь вынуждены признать, половина принадлежит бывшей жене, которая ни дня за неё не платила. Она не адекватная женщина, с ножами кидается, а теперь , эта психопатка может оказывается в любое время войти в квартиру. .. У меня совсем маленькие дети 2годика и младшая 2 недельки. Умоляю посоветуете, помогите найти выход. Она пока не замужем официально, но проживает у мужчины, от которого ждёт ребёнка .

итак: у моего мужа с первой женой в совместной собственности квартира, приобретённая в ипотеку. Сразу после оформления ипотечного кредита они разошлись, а через год развелись официально ( в заявлении на развод, указано, с какого момента фактически не живут и не ведут совместного хозяйства, имущественных споров не было) когда расходились, муж дал ей денег ( её родителям(!)) на покупку отдельного жилья ( они так договорились,устно, ему ипотека, ей деньги). Расписку о том, что денег дал, не взял(!). Теперь возникла проблема, по факту ни одного дня она не платила по кредиту, абсолютно все платежи вносил только он ( и я добавила некоторую сумму). Сейчас у нас двое грудных детей, квартиру решино было продать, купить другую. Бывшая супруга доверенность на продажу давать отказывается, лишить её доли в этой квартире мы не можем. Долг по ипотеке остался 500 т.р. Я знаю, что можно через суд обязать её выплатить ту сумму , которую она должна была все эти годы за себя платить по кредиту, но вот у нас теперь множество вопросов, на которые не можем найти ответы:

если она не станет платить после получения исполнительного производства, что делать? Или будет платить, но по 5000 в месяц, сумма там около 2500000? В какой срок она должна будет отдать всю сумму долга??? И возможно ли в счёт долга взыскать с неё ту самую долю данной квартиры в пользу супруга, если проживает она в другом месте, а прописана в третьем. (но в собственности у неё только эта доля, ту квартиру, что купила за деньги мужа, кажется на маму оформила, точно не знаю) что нужно для этого сделать, чтобы описывали не телевизоры и носки, а именно эту долю в квартире??? Как это сделать правильно и сколько времени могут занять все эти разбирательства? Большое спасибо, всем кто ответит на все интересующие вопросы