Может ли организация эксплуатирующая тепловые сети брать плату за отпуск тепловой энергии у потребителей - правовой аспект

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, НЕТ данное требование, незаконное, в этом случае возможно вмешательство в прибор со стороны ООО "Тепловые сети", и вы замучаетесь оплачивать поломки прибора учёта, которые они сами и делают. Приборы учёта устанавливают на границе балансовой принадлежности вашего здания, а все потери, это их потери, они хотят их отнести на вас. Не соглашайтесь.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

У теплоснабжающей организации нет другого тарифа, поэтому на практике она будет предъявлять к оплате существующий тариф

Здравствуйте, Алексей!

Есть два варианта:

1. Подписать дополнительное соглашение в котором отразить те условия которые изменяются (ст. 450 ГК РФ)

2. Расторгнуть старый договор и заключить новый. На новых условиях.

Здравствуйте! Составьте дополнительное соглашение. По смыслу п. 1 ст. 450 ГК РФ дополнительное соглашение к гражданско-правовому договору, изменяющее и (или) дополняющее его условия, само по себе также является договором, так как под последним п. 1 ст. 420 ГК РФ понимает именно соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Изменить условия договора можно через допсоглашение к договору, если обе стороны не против.

Перезаключить договор просто, расторгнуть прежний и заключить новый, здесь без вариантов.

- см. ст. 421-422, 450 ГК РФ.

Сторона вправе обратиться к другой стороне договора о заключении договора на иных условиях с указанием срока действия договора и возможностью пролонгации по истечении срока договора.

Предельные сроки действия договора не установлены законодательством.

Если договор заключен на неопределенный срок, то каждая из сторон вправе расторгнуть или изменить договор в соответствии со ст.452 ГК РФ в судебном порядке.

Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора

1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В соответствии с п. 6 статьи 17 ФЗ "О Теплоснабжении" Собственники или иные законные владельцы тепловых сетей не вправе препятствовать передаче по их тепловым сетям тепловой энергии потребителям, теплопотребляющие установки которых присоединены к таким тепловым сетям, а также требовать от потребителей или теплоснабжающих организаций возмещения затрат на эксплуатацию таких тепловых сетей до установления тарифа на услуги по передаче тепловой энергии по таким тепловым сетям.

Т.е до установления тарифа вы не вправе требовать компенсации затрат на эксплуатацию сетей от конечных потребителей.

Здравствуйте. Не сможет, так как конечный потребитель больница. Прокуратура тут же на дыбы встанет

вы не туда с этим вопросом обратились. тут вы толковых ответов не получите.

Да, может, если на это имеются технические проблемы у организации.

Пусть покажут свои экземпляры приложения , подписанные с Вашей стороны. Если Вам необходимо ознакомится с данными приложениями, запросите их повторно.

Здравствуйте. Тут нужно все тарифы изучать.

Дмитрий, в рамках он-лайн консультации на Ваш вопрос не ответить. Необходимо ознакомиться с документами. Имеет значение также, давали ли Вы согласие на подключение к Вашей теплосети иных пользователей.

Если "Есть акт не потребления услуги (тепловой энергии) ", то несите его в суд.

Поскольку каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Там он будет доказательством, что услуга не предоставлена.

Ст. 71 ГПК РФ позволяет его признать в качестве доказательства.

Письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы, выполненные в форме цифровой, графической записи, в том числе полученные посредством факсимильной, электронной или другой связи либо иным позволяющим установить достоверность документа способом. К письменным доказательствам относятся приговоры и решения суда, иные судебные постановления, протоколы совершения процессуальных действий, протоколы судебных заседаний, приложения к протоколам совершения процессуальных действий (схемы, карты, планы, чертежи).

Для того чтобы не возникало обязанности по оплате услуг по тепловой энергии необходимо чтобы теплоноситель находился за пределами границы вашей ответственности. То есть в ваших помещениях не должны находиться не только батареи и других обогревательные приборы, но даже и трубы.

Постановление Правительства РФ от 18.11.2013 N 1034

"О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя"

(вместе с "Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя")

Вам следует подготовить мотивированный письменный отзыв на иск А когда будет суд на основании стст55 и 56 ГПК РФ доказывать необоснованность иска мотивируя что есть акт не потребления (его нужно в обязательном порядке предоставить в суд) и соответственно нет юридических оснований для оплаты неоказанной услуги

Здравствуйте.

А кто Вам акт составлял? Управляющая компания? Предоставьте акт в суде, а также привлекайте в качестве третьего лица к делу Вашу УК, которая подтвердит Ваши доводы.

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 55. Доказательства

1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Статья 56. Обязанность доказывания

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Уважаемый Виктор г.Владивосток !

Согласно ст.452 ГК РФ

1.Соглашение об изменении или расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

2.Требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо не получения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.

Поэтому при наличии Акта "О НЕ потреблении тепловой энергии" вы вправе Вручить или Направить теплосетям Предложение "О расторжении договора теплоснабжения" с указанием Срока для ответа.

По истечении указанного вами Срока вы уже сможете обратиться в Суд по данному вопросу (ст.ст.131 - 132 ГПК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 28.02.2016г

Здравствуйте. Пишите возражение на иск. В подп. 2 ч. 2 ст. 149 ГПК РФ прямо указано, что на подготовительной стадии судебного процесса ответчик и его представитель вправе заявлять возражения в отношении исковых требований.Возражение выражается в форме подачи отзыва на исковое заявление. Подать отзыв вправе ответчики и третьи лица, участвующие в рассмотрении дела. Отзыв на иск составляется с целью защиты интересов ответчика или иных лиц, участвующих в деле.

Таким образом,если у вас есть акт не потребления услуги и согласно п. 8 ст.155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги осуществляются исключительно на основе договоров, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, ничего с вас не взыщут.

Коммунальная компания не расторгает договор на поставку тепловой энергии после моих неоднократных обращений. имеется акт с участием их представителя о не потреблении тепла. Выставили иск на оплату не потреблённого мной тепла.