Как правильно оформить покупку дома, принадлежащего несовершеннолетнему ребенку, без выселения семьи?

• г. Ростов-на-Дону

Я хочу купить домовладение, но по документам оно принадлежит несовершеннолетнему ребенку, т.е я не могу получается купить и сразу выселить людей с ребенком, пока не предоставлю жилье? Если это так, то в договоре надо прописать эти обстоятельства: что права на домовладения переходят в мою собственность, после предоставления жилья несовершеннолетнему?

Как лучьше сделать?

Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Сергей, здравствуйте! Все совсем не так..

Вы ничего этому ребенку предоставлять не должны, это не Ваш ребенок. Для того, чтобы Вам купить это домовладение, а родителям ребенка прлдать это домовладение, им необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение (продажу) данного жилого помещения. Как они получат данное разрешение - это не Ваша, это их проблема. Может, они где-то в другом месте купят ему другое жилое помещение, или где-то наделят его долей и т.д. Это их обязанность, а Вы просто смотрите, чтобы все необходимыве документы у них имелись. Если у них будет разрешение органов опеки плюс все другие нужные для сделки документы, Вы купите себе этот дом, а после сделки или до (как договоритесь, пропишите все в договоре купли-продажи!) родители и ребенок снимутся с регистрационного учета.

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Иван
14.02.2011, 13:40

И он подарил 50% этого домовладения своей сестре без какого либо согласования и согласия моей сестры и мамы!

Частное домовладение 50% которого принадлежит моей маме а остальные 50% сестре и ее бывшему мужу! После развода на раздел имущества не подавали! И он подарил 50% этого домовладения своей сестре без какого либо согласования и согласия моей сестры и мамы! Получается так что он лишил мою сестру доли в этом домовладении! На сколько это законно? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Александр
03.03.2014, 14:55

Возможность выселения супруги из домовладения после развода - правовые аспекты и судебный порядок.

Мы разводимся с женой. Проживаем в домовладении, которое на праве собственности принадлежит моему отцу. Я, жена и двое несовершеннолетних детей прописаны в этом доме. После развода дети остаются со мной. Супруга заявляет, что имеет право после развода проживать с несовершеннолетними детьми по месту прописки. Собственного жилья она не имеет. Вопрос: 1. Имеет ли она право проживать в этом домовладении после развода? 2. Могу ли я выселить её из домовладения в судебном порядке, если у неё нет жилья?
Читать ответы (1)
Людмила
24.03.2017, 14:10

Может ли собственник продать свою долю в общедолевой собственности в домовладении третьему лицу при наличии решения

В 2010 суд вынес решение выделить доли собственников в домовладении, где было прописано какие помещения в данном домовладении переходят в собственность одному собственнику, а какие - другому, в соответствии с представленным заключением эксперта. Так же в решении указано, что для выдела долей собственников домовладения необходимо произвести работы по перепланировке и переоборудованию в домовладении (указан список каких работ). До настоящего момента собственники не произвели эти работы и данное домовладение числиться за ними в долях до настоящего времени. Один из собственников через нотариуса предложил купить у него его долю в общедолевой собственности в домовладении другому долевому собственнику. Может ли продать свою долю в общедолевой собственности в домовладении третьему лицу при наличии решения суда о выдели доли в натуре в домовладении?
Читать ответы (3)
Дмитрий
13.08.2014, 20:10

Наследственные права лица, прописанного в домовладении, при наличии наследников владельца дома

Одскажите пожалуйста! Имеет ли лицо прописанное в домовладении право на наследство после смерти хозяина домовладения. Хотя у хозяина домовладения имеються 3-е дочерей. И можно ли будет продать данное домовладение без её согласия.? зарание благодарна.
Читать ответы (2)
Дмитрий
21.07.2014, 11:42

Право на наследство и продажу домовладения при прописке и наличии других наследников

Имеет ли лицо прописанное в домовладении право на наследство после смерти хозяина домовладения. Хотя у хозяина домовладения имеються 3-е дочерей. И можно ли будет продать данное домовладение без её согласия.? зарание благодарна.
Читать ответы (1)
Нина
18.11.2016, 15:12

Как получить право собственности на домовладение с участком, где другой сосед осуществил самовольные пристройки?

Земельный участок и домовладение находятся в общей долевой собственности по 1/2. На землю получено право собственности. А вот получить право собственности на домовладение после ввода в наследство на 1/2 часть дома не удается, т.к. так как другой сосед осуществил самовольную перестройку и пристройку к своему домовладению. Хочу отметить на земельном участке находятся 2 самостоятельных домовладения. Каким образом получить право собственности на домовладение, в котором не было самовольных пристроек. Заранее благодарна.
Читать ответы (2)
Евгений
14.01.2014, 13:06

Возможно ли взыскать компенсацию за износ дома при разводе, если один из супругов является владельцем

Если супруги долгое время проживали в домовладении, принадлежащем одному из них, при этом домовладение претерпело значительный износ, может ли владелец домовладения при разводе востребовать компенсацию со своего бывшего супруга за совместно приобретенную потерю стоимости жилья?
Читать ответы (1)
Елена Николаевна
04.06.2016, 17:54

Что предпринять, если незаконно проживающий человек не пускает в свое домовладение законных собственников

Решением Минераловодского городского суда, которым за N и M признано право собственно по 1/6 в праве общей долевой собственности на домовладение В настоящее время в вышеуказанном домовладении проживает незаконно Y. Нам, как законным собственникам данного домовладения, Y , чинит препятствие, не пускает нас в наше домовладение, не дает ключи. Y не имеет законного основания для проживания в данном домовладении. Она как бывшая супруга не вступила в права наследования, не зарегистрирована в данном домовладении, за ней не признано право собственности. Что делать в данной ситуации, т.к все юристы говорят по разному.
Читать ответы (2)
Нина андреевна
15.11.2010, 21:54

Как приобрести земельный участок, относящийся к домовладению, если нет соответствующего свидетельства на него?

Имею домовладение (отдельно стоящий дом, на 1 го хозяина), а так же техпаспорт домовладения с ограничениями земельного участка. Но свидетельство имею только на домовладение, на участок свидетельства не имею (прежние хозяева затеряли). Сельская администрация мне в приватизации отказывает, т.к.они эти земли продают под магазины и гаражные кооперативы. Могу ли я приобрести в собственность эти 6 соток согласно техпаспорта домовладения, как прилегающие к моему домовладению, под хозяйственные дрововые застройки и куда с этим вопросом я могу обратиться?
Читать ответы (3)
Андрей
13.10.2012, 12:54

В домовладении зарегистрирован и проживает пенсионер-инвалид, не собственник домовладения.

В домовладении зарегистрирован и проживает пенсионер-инвалид, не собственник домовладения. За коммунальные услуги не оплачивает и не хочет выписываться. Собственник хочет продать домовладение. Можно ли продать домовладение? Как выписать пенсионера?
Читать ответы (2)