Приватизированная комната бабушки в аварийном доме - как получить нормальное жилье без доплаты?

₽ VIP

Уважаемая Лиза, как показывает практика, муниципальные органы, проводя оценку квартиры по "рыночной" цене, нередко снижают эту самую цену на 20-25 процентов в связи с тем, что дом планируется снести или поставить на капитальную реконструкцию. В связи с чем, советую Вам провести независимую экспертизу. Однако, выплата компенсации является прямым следствием планируемого сноса дома, а не наоборот, и соответствующего "дисконта" не делают. И для суда, куда собственник вынужден будет подать иск, если его не устроит размер компенсации со стороны государства, документ независимых экспертов будет серьезным аргументом в пользу истца.

Что же касается государственной компенсации, то, согласно 32-й статье Жилищного кодекса РФ, она включает в себя не только рыночную стоимость утраченной квартиры, но и все убытки, которые причинит вынужденный переезд, начиная от оплаты услуг грузчиков, и заканчивая оформлением права собственности на другое жилое помещение (разумеется, собственнику необходимо сохранить все соответствующие чеки и квитанции, чтобы предъявить их как муниципальным органам, так и, в случае необходимости, в суде).

Лиза! Как альтернативный вариант , который советует вам коллега, можете требовать предоставления РАВНОЦЕННОЙ жилой площади в натуре, то есть комнаты в коммуналке

Удачи