Каким образом это можно сделать, что нужно для выделения части г.киев.

Алекс, здравствуйте! Если квартира была приватизирована давно, в совместную собственность, а не в долевую, то сначала Вам необходимо обратиться к остальным сособственникам с просьбой заключить соглашение об определении долей в жилом помещении. В добровольном порядке. Если они отказываются, то придется обращаться в суд с аналогичным иском, ответчики - все остальные сособственники, признавать за каждым по 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение. естественно, иск будет удовлетворен, если в приватизации участвовали все четверо сособственников.

А уж далее, Вы будете иметь полное право на продажу своей доли, но предварительно обязаны будете предложить ее купить у Вас остальным сособственникам. Идете к нотариусу, он составляет Вам такое уведомление, стоит это около 300 рублей, отправляет сособственникам, а Вы ждете месяц. Если никто из них не укпил Вашу долю по указанной цене, или дали отказ, то Вы смело можете продавать ее третьм лицам, но по цене, не ниже предложенной.

По поводу документов - если придетя обращаться в суд, то перед подачей заявления Вы сделаете запрос (стоит 100 р.) в ФРС (регистрационной палате) о зарегистрированных правах на Вашу квартиру. Делается запрос любым лицом, данная выписка из ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав) будет подтверждением зарегитрированных прав в Вашей квартире, прилагаете ее к исковому заявлению вместо документа о приватизации (св-ва о праве собственности, которое Вам не дают родственники). Также все остальные необходимые документы, которые не можете получить, просите суд сделать запрос в данный орган или просите истребовать у ответчиков.

После того, как по решению суда, Ваша доля будет выделена (1/4), и когда Вы будете продавать ее третьим лицам, если откажутся или не купят остальные сособственники, то Вам нет необходимости бояться признания сделки недействительной только из вредности, так как, если остальные сособственники не пожелали в установленный законом месяц купить у Вас Вашу долю, им можно будет подать иск в суд о переводе на них прав и обязанностей по договору купли-продажи доли, но для этого при подаче иска они должны всю сумму за долю положить на депозит суда. Если таких денег у них нет, то суд иск к рассмотрению не примет. А если есть, то данные деньги с депозита суда будут выплачены Вам, а Вам, естественно, все равно, кто именно купит Вашу долю.

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.