Делали стяжку пола затопили соседей. В какие сроки должны они нам передать свои требования описанные в акте?
Делали стяжку пола
затопили соседей. В какие сроки должны они нам передать свои требования описанные в акте?
Въехали в квартиру в новом доме 3 года назад. Трубы с водой проложены в бетонной стяжке пола. Вчера затопили соседей снизу. Но у нас сухо и мы сразу ничего не увидели (да и как в стяжке можно рассмотреть), кроме того, у нас на полу ковер. Обнаружили позже только, что в одном месте между стыками ламинат вздулся. Мы вторые собственники. Долевое строительство вели первые собственники и соответственно они подписывали акт приемки. В акте написано, что застройщики не делали стяжку. Старые хозяева говорили, что стяжка сделана по дополнительному договору, но его у нас на руках нет. И контакта с ними тоже нет. Подскажите как действовать? Кто должен оплатить ремонт соседям? Ну и нам придется весь пол вскрывать.. Заранее спасибо.
обращайтесь помогу.
для начала необходимо уменьшить расходы. оспаривайте все заключения, докапывайтесь до каждой мелочи, поскольку ваши соседу будут все требовать с вас. требуйте, что бы экспертизу проводили в вашем присутствии.
валите все на старых хозяев вы не знали что у вас в полу, вас никто не предупреждал, привлекайте старых хозяев в качестве соответчиков, а может и надлежащих ответчиков.
СпроситьУ нас новостройка и первый год у нас оплачена страховка, мы затопили соседей, когда делали стяжку пола. Может ли страховая вместо нас возместить ущерб соседям?
Смотря какая страховка, если страхование ответственности от залива, то может, если просто страхование квартиры, то не возместит.
Спросить
Соседи утверждают, что мы их затопили когда делали стяжку пола в квартире. С момента окончания стяжки прошло 5 месяцев. Соседи опомнились только сейчас. Акт ими ещё не составлен. Вопрос: подскажите как себя подстраховать ведь затоп могли устроить не мы, а бывшие владельцы. Спасибо!
Вам надо провести экспертизу если вдруг вы будете признаны виновными и установит причинно следственную связь между этим пролитием.
СпроситьДелаем ремонт в квартире, при стяжке пола, у соседей снизу немного протек потолок, мы не против возместить ущерб, но...имеем ли мы право потребовать возмещения ущерба от отделочников, которые делали нам стяжку.
Хочу сделать стяжку пола в новостройке собственными силами (дом строится). Возможно ли получить от застройщика компенсацию? Стяжка в ДДУ есть, но её еще не делали. Спасибо.
Владимир, здравствуйте!
Поскольку договором это не предусмотрено, получить компенсацию от застройщика Вы можете только по соглашению с ним.
Спросить, так как к примеру они могут специально там еще что нибудь прибавить к нанесенному ущербу.
Добрый день. В первый же день происшествия должны быть вызваны специалисты из ЖЭКа или управляющей компании и составить акт о затоплении квартиры. Затем для подачи в суд вызывается оценщик и устанавливает размер ущерба. Если вы признаете свою вину то вам лучше сделать первый шаг и письменно предложить свои услуги по возмещению и досудебно все урегулировать. Сроки по обращению в суд составляют 3 года. Но это не значит что экспертиза должна проводиться в течении 3 лет. Это именно подача самого искового заявления если не урегулирован добровольно вопрос
СпроситьКогда приняли квартиру момент подписания акта на стяжке были несколько мелких трещин. Через недельки вся стяжка треснуло, гуляет. Писала заявление, но они сказали ничего не могут сделать мы уже подписали акт. В крайном случее просто трещины будут намазать. Я могу через суд потребовать чтобы мне положили качественного стяжку или если мы сами сделаем можем подать суд. Спасибо.
Я могу через суд потребовать чтобы мне положили качественного стяжку или если мы сами сделаем можем подать суд - можете.
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ
(ред. от 10.07.2012)
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
Ст. 7 - Гарантии качества, предусмотренные договором
В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:
(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)
1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
2) соразмерного уменьшения цены договора;
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.
СпроситьПо вине моего рабочего (договора с ним нет) я затопила соседей снизу. Ремонта у них как такового не было, предчистовая отделка в виде штукатурки и стяжки, намокла только стяжка и в санузле небольшой участок штукатурки, так же пострадали некоторые материалы, которые лежали на полу. Затем был составлен акт о фиксировании причиненного ущерба с представителями УК. Подскажите, какие дальнейшие действия мне предпринять чтобы обойтись "малой кровью".
Договаривайтесь с соседями полюбовно, если придете к соглашению при передаче денежных средств возьмите расписку о том, что они к вам претензий по затоплению квартиры произошедшему тогда-то и там-то претензий не имеют, ущерб причиненный затоплением возмещен в полном объеме.
Спросить
Рабочие сделали в квартире стяжку пола, спустя 1,5 месяца появился брак в виде трещин. При вскрытии оказалось, что стяжка не соответствует требованиям. Договор есть, единственное в договоре написано, что стяжка до 5 см. Могу ли я подать в суд на подрядчика?
Можно подать, но сначала обязательно предъявить письменную претензию на основе норм ГК.
Спросить
Добрый вечер, Александр.
Вы можете подать иск. По правилам ст. 56 ГПК РФ на вас лежит бремя доказывания нарушений со стороны подрядчика. Можете подготовить предварительное заключение, обратившись в экспертное учреждение (эксперту). Заключение эксперта - основа вашего иска. При сомнениях в выводах эксперта суд назначит судебную строительно-техническую экспертизу, которая и ляжет в основу судебного решения. Все понесенные расходы могут быть взысканы с проигравшей стороны (ст. 98 ГПК РФ).
Спросить
Александр, если работа выполнена некачественно и это можно будет подтвердить в ходе судебного процесса посредством заключения эксперта, то конечно есть смысл обратиться к подрядчику с претензией, а в случае неудовлетворения ваших требований направить исковое заявление в суд. Требования, которые можно предъявить подрядчику указаны в ст. 29 Закона о защите прав потребителей.
СпроситьАлександр, не советую также заказывать экспертизу качества работ до судебного процесса, так как суд может не учесть его в качестве доказательств и деньги на него будут потрачены зря. Лучше попросите специалиста дать хорошую консультацию. Так будет дешевле.
Спросить
Да, можете, с высокой вероятностью выигрыша. Сначала претензию направить, (с уведомлением, с описью вложения), если не будет удовлетворено, провести экспертизу и подать в суд иск. Также можете взыскать 50% от присужденной судом суммы в Вашу пользу, моральный вред, все судебные расходы, в том числе за проведенную экспертизу.
СпроситьПодрядчик нарушил технику безопасности при создании стяжки - залил слой цементно-сухой стяжки, создающий опасную нагрузку на перекрытия. Предлагает переделать, по аналогичной технологии, но с подложкой нескольких сантиметров более легкого материала. В договоре полусухая стяжка. После такой критической ситуации я хочу сделать пол на лагах, а не стяжку. Деньги уже оплачены. Как вернуть деньги?
Здравствуйте,
Обращайтесь к юристу очно, нужно видеть Ваш договор.
К тому же вину подрядчика Вам придется доказывать документально. Например экспертизой.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
