Возможно ли использовать материнский капитал для выкупа квартиры при гражданском браке и какова будет доля собственности?
Хотим с гражданской супругой выкупить квартиру у моей матери с помощью мат. капитала. Возможно ли это? И буду ли я являться собственником хоть какой-то доли в квартире, если брак не зарегистрирован. Живем 11 лет в гражданском браке. Двое детей - записаны на мою фамилию и один из них прописан в квартире которую хотим выкупить.
Купить можно по материнскому капиталу,но Вашей доли там не будет, собственниками будет супруга и двое детей
Спросить
Материнский капитал может быть использован исключительно на следующие цели (ч. 3 ст. 7 Закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ):
- улучшение жилищных условий на территории РФ;
- получение образования ребенком (детьми);
- формирование накопительной пенсии.
Начать использовать материнский капитал можно не ранее чем через три года со дня рождения либо усыновления второго, третьего ребенка или последующих детей. Исключением является случай, когда средства материнского капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам (займам), взятым на приобретение и строительство жилья. В такой ситуации воспользоваться материнским капиталом можно непосредственно после рождения ребенка, не дожидаясь достижения им трехлетнего возраста. Других ограничений по срокам использования материнского капитала нет. Владелец сертификата может использовать его в любое время по своему усмотрению (ч. 6, 6.1 ст. 7 Закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ).
Материнский капитал можно расходовать одновременно на несколько целей (ч. 4 ст. 7 Закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ). Например, часть средств разрешено потратить на улучшение жилищных условий, а часть на получение образования ребенком.
Для распоряжения материнским капиталом в территориальный орган ПФР представляются следующие документы:
- письменное заявление о распоряжении материнским капиталом;
- сертификат на материнский капитал или его дубликат;
- страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования;
- паспорт лица, получившего сертификат, или паспорт представителя лица, получившего сертификат, и документ, подтверждающий его полномочия;
- при необходимости: документы, удостоверяющие личность супруга лица, получившего сертификат, документы, подтверждающие родственные отношения членов семьи лица, получившего сертификат (в частности, свидетельство о браке), а также разрешение органа опеки и попечительства о расходовании средств материнского капитала по выбранным направлениям, если заявление о распоряжении подается опекунами (попечителями) или приемными родителями несовершеннолетних детей (п. п. 2, 6, 7 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2008 N 862).
Спросить
Дочь живёт в гражданском браке с мужчиной в квартире, в двухквартирном доме. Квартира принадлежит матери сожителя. У них двое детей. Все прописаны в этой квартире. Мать сожителя живёт в городе с дочкой, они хотят расширить жилплощадь. Может ли дочь выкупить квартиру у матери сожителя с помощью средств материнского капитала? Спасибо!
Может ли дочь выкупить квартиру у матери сожителя с помощью средств материнского капитала? спасибо!
Раиса, в реале может, а решать будет ПФ.
СпроситьМожно ли купить квартиру у матери с помощью маткапитала, если ребенку нет 3 лет и он прописан в этой квартире. Живем в гражданском браке. Капитал получается на гражданскую супругу. И буду ли я иметь какую-то долю в приобретаемой квартире.
Почему не одобрит? Ситуация такая, что матери срочно нужны деньги (есть несколько кредитов) и она хочет продать квартиру, чтоб их погасить. А нам, получается, негде жить. Или надо подождать пока мы будем на улице, а потом только пенсионный разрешит
Спросить
Можете попробовать. Мать не обязана дарить квартиру. В соответствии с частью 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.
В соответствии с ч. 6 ст. 7 указанного Закона заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 настоящей статьи.
Частью 6.1 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ предусмотрено, что заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.
СпроситьМожно ли купить квартиру у матери с помощью маткапитала, если ребенку нет 3 лет и он прописан в этой квартире. Живем в гражданском браке '
Добрый день!
В соответствии с 256 ФЗ о материнском капитале досрочно можно воспользоваться сертификатом только для погашения кредитных обязательств по улучшению жилищных условий, то есть ипотеки, либо кредита.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьЖивем с мужем 11 лет в гражданском браке. У него 2-х комнатная квартира, где он является собственником приватизированной квартиры. Я прописана у своих родителей. От первого брака у него 2-ое детей. Им он оставил 4-х комнатную квартиру. Год назад у нас родилась дочь. Он дал ей свою фамилию и прописал к себе. Теперь мы решили разойтись. Попросила его разменять квартиру на две однокомнатные квартиры с доплатой. Он отказывается разменивать. Просит нас с ребенком освободить жилплощадь. Могу ли я будучи просто гражданской супругой отсудить ребенку хоть какую-нибудь долю? Заранее благодарю за ответ!
Дети на имущество родителей при их жизни никаких прав не имеют, у ребенка может лишь остаться право пользования этой квартирой минимум до 18 лет, при этом у Вас такого права не имеется.
Поэтому никакой собственности для ребенка Вы поиметь не сможете.
Спросить
Долю - нет. Только право пользования. Но как это возможно? Ведь не оставите же Вы ему ребёнка. А для Вас это никаких прав не порождает, т.к. "бывшая гражданская супруга", впрочем как и просто "гражданская супруга - это с точки зрения закона никто. Очень жаль. До совершеннолетия ребёнка органы опеки не дадут его выписать (если Вы сами не предоставите ей другое жильё не хуже). А вот после совершеннолетия Ваш бывший выпишет дочку как бывшего члена семьи собственника
СпроситьЗдравствуте. Ситуация такая, постараюсь вкратце: Получили квартиру по соц. найму. В 2016 году. Получали на меня, мой сын и мои две младшие сестры. Сейчас в гражданском браке у меня появились еще двое детей, отцом у них записан гражданский муж, но его фамилия только у младшего сына. В прошлом месяце получили документы на приватизацию квартиры, с той целью, чтобы ее продать и разъехатся с сестрами (обе совершеннолетние), с которыми жили в этой же квартире. Вопрос такой, может ли мой гражданский муж (официально брак не зарегистрирован) в ипотеку выкупить у нас эту квартиру? Ведь по сути он покупает квартиру у своих несовершеннолетних детей. Возможно ли проведение такой сделки?
Нет, это прямо запрещено законом.
Ст. 37 ГК РФ
Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
Не имеет значения, что у одного ребенка фамилия не отца. Значение имеет установление отцовства.
СпроситьМы с мужем живем в гражданском браке у нас двое детей. Матери мужа досталась двухкомнатная квартира посл е смерти родителей. У матери с отцом равные доли в этой квартире, там прописаны я с младшим сыном и сестра мужа с сыном. Могу ли я выкупить долю у отца под материнский капитал но при этом доля матери останется за ней? если нет то на каких условиях я могу выкупить у них долю? Заранее спасибо.
Можете купить долю на материнский капитал при условии, что в результате остановитесь собственником всего жилого помещения.
СпроситьУ меня такой вопрос: у меня двое детей была в гражданском браке.
Гражданский муж взял себе квартиру в ипотеку, сейчас мы хотим расписаться.
Можем ли мы заплатить ипотеку мат капиталам если квартира была куплена до брака.
После регистрации брака да!
Нужно будет после выделить долю детям.
Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О
дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»,
средства материнского капитала можно использовать в том числе и на улучшение
жилищных условий путем безналичного перечисления указанных средств на
приобретение жилья на территории РФ. При этом статья 10 названного закона прямо
предусматривает, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала
в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение
жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не
противоречащих закону сделок, в том числе путем безналичного перечисления
указанных средств физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого
жилого помещения.
Спросить
Здравствуте! Живу в гражданском (незарегистрированном) браке, есть ребенок 4 г, отцовство установлено. Гражданский муж купил квартиру, является ее собственником, и сын зарегистрирован в этой квартире. В квартире мы проживаем втроем, я зарегистрирована и являюсь собственником 1/3 другой квартиры. Гр.муж настаивает на регистрации брака и моей регистрации в данной квартире, аргументируя тем, что если с ним что-то случится, то ребенок может лишиться данной квартиры. Так ли это?
Здравствуйте, Екатерина!
Если с Вашим гражданским мужем что-то случится (не дай Бог), то, т.к. установлено отцовство, ребенок будет наследником первой очереди, а если Вы на момент смерти будете в зарегистрированном браке с ним, то и Вы будете наследником первой очереди наравне с ребенком.
Наследниками первой очереди являются: родители умершего, его супруга, дети. Все наследуют в равных долях.
С уважением!
Спросить
Екатерина, добрый день!
Если честно, вообще не могу понять проблемы.
Если с Вашим гражданским супругом что-то случится, то Ваш общий ребенок станет наследником первой очереди и Вы от его имени просто вступите в наследство данной квартирой, наравне с другими наследниками первой очереди, если такие будут.
Всего доброго,
С уважением,
Спросить
если отцовство установлено то после смерти отца ребёнок как наследник первой очереди по закону наследует имущество своего отца наряду с другими наследниками первой очереди так что ребёнок своё воего не лишится, а вы если брак не зарегистрирован не будите иметь права наследования после смерти гражданского мужа
СпроситьБыл гражданский брак, в гражданском браке с гражданским мужем же была в собственность куплена трёхкомнатная квартира. Право собственности разделено пополам, каждый владеет 1/2 этой квартиры. Затем родились две дочери. Обе прописаны в этой квартире. Отцом детей указан бывший гражданский муж. Теперь возникает вопрос, могут ли дети претендовать на доли от этой квартиры?
Сын состоит в гражданском браке около 2 лет. Прописан в квартире гражданской жены. Я мать хочу оформить дарственную на квартиру сыну. Будет ли подлежать разделу подаренная квартира, в случае развода после официальной регистрации брака.
Таисия, добрый день!
Нет подаренные вещине подлежат разделу.
Статья 36. Семейный кодекс РФ.
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Спросить
