Как правомерен переход прав собственности на приватизированную квартиру, принадлежавшую несовершеннолетнему, после смерти покупателя и решения суда?
₽ VIP

• г. Ярославль

В 2000 продали приватизированную квартиру, 1/2 доля принадлежала несовершеннолетнему. По доверенности договор купли продажи у нотариуса, Квартира не зарегистрированна в УФРС (Юстиция), налоги на квартиру приходили к нам. В 2006 уплатили налоги, т.к в квартире никто не проживал и не проживает в настоящее время. В 2007 состоялся суд, а котором узнали, что покупатель умер, суд признал договор действительным и включил квартиру в наследственную массу (будто бы там проживала мать), правомочны ли действия суда?

В счетах квитанциях за квартиру везде указан один человек - покупатель, квартира не оплачена с 2000 года по настоящий момент. С решением мы не согласны, еще до решения суда, несовершеннолетний стал совершеннолетним, должен ли суд учитывать его мнение переход права собственности на квартиру? Нарушены ли его права?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Если вы не согласны с решением суда, у вас есть право его обжаловать.

Спросить

Уважаемый господин Даниил!

Никто из юристов или адвокатов никогда не сможет точно сказать, по сжатой до минимума информации и без изучения материалов дела, прав ли суд, принявший указанное Вами в вопросе Решение.

Для получения квалифицированной правовой помощи, Вам необходимо обратиться к адвокату практикующему в данном направлении. Предоставив адвокату копию искового заявления, решение суда, все имеющиеся у Вас доказательства подтверждающие важные обстоятельства по данному делу. Не упускайте время, так как можете пропустить срок обжалования. С уважением адвокат Медведев Сергей Анатольевич.

Спросить

Данил! Вы купили квартиру , не проверив и не убедившись в ее юридической " чистоте".Не понятно, почему вы не зарегистрировали право собственности Оплата налогов не имеет никакого юридического значения и еще не означает, что сделку нельзя оспорить.Если вы не согласны с решением , то обжалуйте его в кассационном порядке в вышестоящий суд.Удачи

Спросить
Цапенко Наталья Александровна
25.01.2010, 12:32

Право на налоговый вычет при покупке квартиры - каково решение налоговой инспекции?

Имею ли я право на имущественный налоговый вычет путем возврата излишне уплаченного налога за 2006, 2007, 2008 годы при покупке квартиры. Акт приема-передачи квартиры оформлен в ноябре 2009 года. Дом сдан в эксплуатацию 30 января 2008 года. Деньги за квартиру оплачены в 2004, 2005 годах. Налоговые декларации за 2006, 2007, 2008 годы подала в октябре 2009 года. В налоговой испекции отказали, мотивируя тем, что право на налоговый вычет появилось после оформления акта приема-передачи (в ноябре 2009 года), то есть с 2009 года. А в мае 2009 года я вышла на пенсию. Согласно инвестиционному договору дом должны были сдать во 2 квартале 2006 года. С уважением Цапенко Н.А.
Читать ответы (1)
Ирина
06.09.2010, 14:35

То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

Скажите пожалуйста, срок давности по статье 199 ч 2-10 лет? А за какой срок ОБЭП сможет проверить финансовые документы компании, получив так называемый тревожный звонок, только за последние шесть лет 2010, 2009, 2008, 2007, 2006 и 2005 годы? То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
Читать ответы (2)
Алексей
07.08.2011, 16:11

Мать и я были прописаны (зарегистрированы) в этой квартире с 1983 года по 2010.

Кооперативная квартира (трехкомнатная) выдавалась на трех человек (отца, мать, меня) в 1983 году: есть ордер на трех человек: отца, мать, меня. В 1993 году родителями выплачен пай полностью. В конце 2004 года родители развелись. В конце марта 2007 года мать подала в мировой суд на раздел совместно нажитого имущества. 4 апреля 2007 г. этот суд принял решение о том, что за матерью признается право на 1/2 трех комнатной квартиры, нажитой во время брака с отцом (имеется решение суда). Свидетельство юстиции о госрегистрации 1/2 квартиры мать получила позже в конце января 2008 года. 2 марта 2008 г. отец умер, не оставив завещания, других детей у отца не было. Я своевременно обратился к нотариусу по вопросу открытия наследства. Так как завещания отец не оставил, нотариус заставила ждать срок 6 мес. до 2 сентября 2008 года, затем направила в суд. Суд, состоявшийся в конце января 2009 года признал за мной право собственности на 1/2 этой трехкомнатной квартиры. Свидетельство юстиции о госрегистрации 1/2 данной трехкомнатной квартиры я получил в мае 2009 года. Мать и я были прописаны (зарегистрированы) в этой квартире с 1983 года по 2010. Данную трехкомнатную квартиру продали мать и я в августе 2010 года за 1 млн 300 тыс руб по одному договору как квартиру, принадлежащую на праве общей долевой собственности: матери на основании решения суда от 4 апреля 2007 г. и мне на основании решения суда от конца января 2009 год. Подскажите, надо ли платить НДФЛ?
Читать ответы (1)
Булат
06.05.2011, 07:22

Может ли она претендовать на раздел моей квартиры или долю в ней?

С 2003 года состоял в браке. Проживали совместно в квартире её родителей. В 2005 году родилась дочь. В 2005 году умер мой отец (собственник, проживал один). Я оформил через нотариуса в наследство квартиру, в 2006 году получил свидетельство о гос. рег. права. В настоящее время разводимся, ребенок остаётся с супругой. Может ли она претендовать на раздел моей квартиры или долю в ней?
Читать ответы (2)
Елена Елена Владимировна
02.03.2009, 22:50

Декабрь 2005 году продали квартиру, мать продала за свою дочь по доверенности, а КУПИЛ эту квартиру мужчина тоже по доверенности!

Документы на квартру-Квартира 16 метров общая. В июле 2001 года мать выписала не совершеннолетний сына из квартиры (до сих пор мальчик не совершеннолетний!), после в октябре 2001 года, мать и дочь приватизировали квартиру в равных долях. Декабрь 2005 году продали квартиру, мать продала за свою дочь по доверенности, а КУПИЛ эту квартиру мужчина тоже по доверенности! После квартира была обменена между братьями, доля на эту квартиру в мае 2008 года. Скажите насколько "чистая" эта Эта квартира? Чего плохого можно ожидать после покупки?
Читать ответы (1)
Алексей
07.08.2011, 14:33

Мать и я были прописаны (зарегистрированы) в этой квартире с 1983 года по 2010.

Кооперативная квартира (трехкомнатная) выдавалась на трех человек (отца, мать, меня) в 1983 году: есть ордер на трех человек: отца, мать, меня. В 1993 году родителями выплачен пай полностью. В конце 2004 года родители развелись. В конце марта 2007 года мать подала в мировой суд на раздел совместно нажитого имущества. 4 апреля 2007 г. этот суд принял решение о том, что за матерью признается право на 1/2 трех комнатной квартиры, нажитой во время брака с отцом (имеется решение суда). Свидетельство юстиции о госрегистрации 1/2 квартиры мать получила позже в конце января 2008 года. 2 марта 2008 г. отец умер, не оставив завещания, других детей у отца не было. Я своевременно обратился к нотариусу по вопросу открытию наследства. Так как завещания отец не оставил, нотариус заставила ждать срок 6 мес. до 2 сентября 2008 года, затем направила в суд. Суд, состоявшийся в конце января 2009 года признал за мной право собственности на 1/2 этой трехкомнатной квартиры. Свидетельство юстиции о госрегистрации 1/2 данной трехкомнатной квартиры я получил в мае 2009 года. Мать и я были прописаны (зарегистрированы) в этой квартире с 1983 года по 2010. Данную трехкомнатную квартиру продали мать и я в августе 2010 года за 1 млн 300 тыс руб по одному договору как принадлежащую в долях: половина квартиры матери со сроком владения более трех лет, вторая половина квартиры мне? Подскажите надо ли платить НДФЛ?
Читать ответы (2)
Александр
20.12.2017, 11:49

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры по ДДУ в разных годах

В 2005 купил квартиру по дду, в собственности 2008 г. (2003 не работал,2004-2005 работал), с 2007 по наст. Пенсионер по инвалидности, 2017 продал и купил другую квартиру по дду. Могу ли я получить налог. Вычет в первом или во втором случае?
Читать ответы (1)
Александр
06.08.2013, 09:25

Необходимость нотариального согласия на продажу квартиры после развода в 2009 году - истек ли срок его действия?

Брак зарегистрирован в мае 2004 года расторгнут по решению суда в августе 2009 года. Квартира по договору куплена в сентябре 2005 года, зарегистрировано право собственности в апреле 2006 года. От супруги есть нотариальное согласие на продажу кваритры от января 2010 года. Сейчас продаю квартиру, необходимо ли это согласие и не истек ли его срок дейчтвия? Квартира приобреталась за наличные без кредитов и ипотеки.
Читать ответы (1)