Вопрос о распоряжении материнским капиталом - ПФ имеет право самостоятельно распоряжаться средствами или требуется заявление от владельца сертификата?

Продавец квартиры, оплатившейся ипотекой и материнским капиталом, остался без денег - ПФ перечислил их на погашение кредита

Знакомый продает квартиру под материнский капитал и ипотеку. Покупатели взяли ипотеку и отдали продавцу как первоначальный взнос за покупку квартиры. В дальнейшем, средства материнского капитала должны были перечислить продавцу на счёт,как оставшаяся сумма за покупку, но мат. капитал ПФ перечислил на погашение ипотечного кредита. Теперь покупатели уже живут в квартире, все документы на руках, а продавцу сказали подождать с деньгами, т.к. они здесь не при чём и это ПФ решил куда направить деньги. Правда ли что ПФ сам распоряжается мат. капиталом или для этого нужно заявление от владельца сертификата о том куда должны быть перенаправлены средства?

Читать ответы (1)

Когда продавец должен передать ключи от квартиры при использовании материнского капитала

Мы приобрели в ипотеку квартиру с использованием материнского капитала. Все документы на квартиру уже сделаны на меня, деньги банк продавцу перевёл, осталось только дождаться когда пенсионный фонд перечислит материнский капитал. Скажите, пожалуйста, когда продавец должен нам передать ключи от квартиры, уже сейчас или когда ему перечислят оставшуюся сумму (мат. капитал)?

Читать ответы (3)

Ипотека, материнский капитал и имущественный вычет - как определить сумму возврата

Взяла ипотеку в сентябре 2010 года на общую сумму покупаемой квартиры, в ноябре 2010 года использовала материнский капитал на погашение части ипотечного кредита. С какой суммы я должна сделать возврат по имущественному вычету, с общей суммы квартиры и процентов по ипотеке или за минусом материнского капитала? Ведь материнский капитал ушел на погашение части ипотечного кредита, а не на покупку квартиры.

Читать ответы (1)

Спор о возврате 13% с покупки квартиры - правомерность расчета налоговиков и ситуация с возвратом процентов по ипотечному кредиту

Купили квартиру по иппотеке за 970000 рублей. Через два месяца пенсионный фонд перевел банку в счет погашения ипотечного кредита 360000 остатки материнского капиталла. Мы с супругой подаем в равных долях заявление на возврат 13% с покупки квартиры с 970000 руб. Первый год ни каких вопросов. Теперь налоговики говорят что возврат дается с суммы за минусом маткапитала! Но ведь мы купили квартиру не на средства маткапитала а за деньги 970000 рублей. А мат. капиталл пошел на погашение кредита а не на покупку квартиры. Вопрос кто прав в данной ситуации? И второе, с працентов по кредиту обязаны возвращать 13% пока не кончится кредит или как?

Читать ответы (4)

На что обратить внимание при покупке квартиры, приобретенной в ипотеку с использованием материнского капитала

Подобрал квартиру для приобретения в ипотеку. Продавец говорит, что квартира приобреталась также в ипотеку с использованием материнского капитала. Ипотека продавцом выплачена. Сейчас продавец продает квартиру 1 комнатную и хочет купить 2 х комнатную. Вопрос: на что обращать внимание покупателю при покупке такой квартиры и какие нужны покупателю документы от продавца для подстраховки, чтобы в дальнейшем покупателя не выгнали из квартиры?

Читать ответы (1)

Вопрос использования материнского капитала при покупке квартиры через риэлтора-продавца.

Через риэлтора продавца приобрел по договору уступки (цессии) квартиру. Возникли проблемы. При заключении договора ДДУ продавец использовал ипотеку. После сделки продавец перестал выходить на связь. Поскольку сделка проходила быстро не было возможности уточнить все моменты. Полагался на риэлтора. Опасаюсь что продавцом мог быть использован материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке. Уважаемые юристы, прошу подсказать: Если в качестве первоначального взноса был использован материнский капитал – это должно быть зафиксировано в ипотечном кредитном договоре или в договоре ДДУ? В копии ипотечного договора продавца такой информации нет. В договоре ДДУ указано, что первоначальный взнос покупатель вносит из своих средств. Остальная сумма – средства банка. Возможно ли по этим документам установить использование материнского капитала продавцом? Спасибо.

Читать ответы (1)

Можно ли использовать материнский капитал для погашения потребительского кредита на квартиру?

Мой муж-военный, в январе 2014 года мы приобрели квартиру по военной ипотеке, но средств военной ипотеки на оплату всей суммы квартиры не хватало, поэтому пришлось взять потребительский кредит в ВТБ банке (ипотеку оформить было нельзя, т к квартира уже приобретена по военной ипотеке). В этом году мы получаем материнский капитал. Можно ли постараться доказать через суд, что средства потребительского кредита были потрачены на квартиру, чтобы погасить данный кредит за счет средств материнского капитала?

Читать ответы (2)

Зависит ли размер имущественного вычета от использования материнского капитала для погашения ипотеки?

Взяла ипотеку в сентябре 2010 года на общую сумму покупаемой квартиры, в ноябре 2010 года использовала материнский капитал на погашение части ипотечного кредита. С какой суммы я должна сделать возврат по имущественному вычету, с общей суммы квартиры и процентов по ипотеке или за минусом материнского капитала? Ведь материнский капитал ушел на погашение части ипотечного кредита, а не на покупку квартиры. Но при этом в договоре купли продажи квартиры и в ипотечном договоре ни чего не сказано и нет упоминания про материнский капитал, что я им буду рассчитываться.

Читать ответы (1)

Ипотека с использованием материнского капитала - распределение долей и запись квартиры на имя ипотекодержателя

Планирую взять ипотеку, где первоначальный взнос материнский капитал. У родителей Квартира-продаём. Покупаем дороже совместно квартиру, где 60% моей ипотеки и 40% квартиры родителей+ мат капитал, как по закону можем распределить доли или Квартира будет записана на меня, так как Ипотека.

Читать ответы (4)

Использование материнского капитала для первого взноса ипотеки и на кого оформлять кредит - ответы на часто задаваемые вопросы

Можно ли использовать материнский капитал на первый взнос на получение ипотечного кредита до достижения ребенка трех лет или только возможно на погашение процентов по кредиту? Можно ли оформить ипотечный кредит на мужа, а погасить часть кредита материнским капиталом или кредит должен быть оформлен на владельца сертификата мат. капитала, т.е. на мать?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59