Необходимость разрешения мужа на продажу подаренной квартиры и вопрос налога при 3-летней собственности
Нужно ли разрешение от мужа на продажу квартиры, если квартира мне подарена. Платиться ли налог с продажи кв,если кв в собственности 3 года. Спасибо.
Здравствуйте, нет не требуется согласие супруга. если квартира подарена, так как она является только вашей собственностью.
Если квартира в собственности более 3 лет. то налог при продаже не платится. Для продажи вам также не требуется согласие супруга.
Спросить
Я знаю, что при продаже квартиры, полученной в наследство, до истечения 3 лет с момента ее получения в собственность, платится налог на продажу - 13% от ее стоимости. А если квартира была подарена? И еще такой нюанс, если было подарено 2/3 части квартиры, а одна треть уже была в собственности лет 10. Платится ли в этом случае при продаже повышенный налог в 13%?
Платится, но почему повышенный - точно такой же (НДФЛ -13%), в Вашем случае с 2/3 стоимости.
СпроситьКвартира была в 2014 году подарена внучке от бабушки, как от единственного владельца.
Теперь встал вопрос о продаже квартиры, т.к. бабушки не стало.
Если продать такую квартиру нужно ли будет платить налог с продажи? Квартира получается 2 года в собственности.
Скажите, если квартира была подарена одному из супругов, когда они находились в законном браке, при продаже этой квартиры нужно разрешение на продажу второго супруга? Заранее, спасибо!
--- Здравствуйте уважаемый посетитель, нет однозначно, но при получении денег от продажи и приобретении второй квартиры, придётся доказывать при разделе, что она приобретена только на ваши средства, а это не просто сделать. Думайте, нужно вам это или нет. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Здравствуйте! В соответствии со ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар является его собственностью. Следовательно, квартира не является совместно нажитым имуществом, согласие на продажу от супруга не требуется. В дальнейшем дабы избежать споров рекомендую заключить брачный договор, в котором будет прописано, что и на чьи деньги куплено/кому достанется в случае раздела.
СпроситьПродала квартиру, деньги от ее продажи хочу подарить дочери. Квартира была в собственности после приватизации менее 3 х лет. Нужно ли платить мне налог с продажи квартиры, т к деньги будут подарены дочери на покупку квартиры? Спасибо!
Мне досталась квартира по завещанию. Нужно ли вступать в право собственности, если я сразу хочу выставить квартиру на продажу. Буду ли я платить налог с продажи, и начиная с какой суммы взимается налог с продажи квартиры?
Доброго времени суток
Обязательно нужно оформить право собственности на квартиру и только потом вы можете её продать, налог платить придётся с суммы свыше 1.000.000 руб.
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Доброго вам времени суток. В любом случае необходимо оформить право собственности на квартиру и только потом можете продать.
Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
СпроситьНужно ли платить налог с продажи квартиры, если доля в квартире принадлежит с 2004 года на основании св-ва о праве на наследство? + в 2018 году подарена ещё доля в этой же квартире. Продажа данной квартиры состоялась в 2020
Если право после 2017 года оформлено, то через 5 лет в собственности налог не платят.
СпроситьУ меня вопрос про налог. Хотим продать квартиру, которая находится в собственности менее 3 лет. (с августа 2014 года). Собственников двое. Налог платится с суммы, превышающей миллион рублей. Нужно ли будет платить налог при продаже квартиры, если сумма от продажи будет на каждого собственника меньше миллиона рублей? Спасибо!
Здравствуйте! В преложенном Вами варианте налог платить не надо, но покупателя надо предупредить, что будет 2 договора купли-продажи и сделку проводить с участием нотариуса, так как у Вас отчуждение долей.
Спроситьужно ли будет платить налог при продаже квартиры, если сумма от продажи будет на каждого собственника меньше миллиона рублей?
Да, нужно. Налоговый вычет на каждого из собственников равен - 500 тыс. руб. Все, что больше этой суммы, облагается налогом 13%. И не имеет значения по разным договорам Вы продадите квартиру или по одному.
3) при реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности); (ст. 220 НК РФ)
Спросить1.Квартира в собственности у мужа. Квартиру продает муж. Надо ли в самом договоре купли-продажи кв-ры прописывать что имеется доверенность жены на продажу квартиры или достаточно самой доверенности?
2. Квартира куплена в браке в 98 г. Собственность была на жену.
В 2013 собственность переоформлена на мужа. Вопрос-будет ли платить муж налог за продажу если цена квартиры больше 1 млн.? (брак продолжается)
1. От жены требуется нотариальное согласие на продажу.
2.Нет.считается в собственности более 3 лет.
Спросить
Здравствуйте!
1. Если квартиру продаёт сам собственник то указывать о наличии доверенность в ДКП не нужно.
2. Да, т.к. в его собственности менее 3-х лет.
СпроситьЕсли квартира была подарена более 10 лет назад, а оформлена в собственность менее года назад нужно ли платить налог с продажи квартиры.
Имеется в собственности по договору дарения 2-х комнатная квартира (менее 3-х лет). При ее продаже и покупке 1-к квартиры налог платится с разницы продаж или с полной стоимости продажи 2-х к.квартиры?
Здравствуйте.
При продаже квартиры Вы вправе применить вычет 1 млн руб. С суммы, превышающей 1 млн руб, Вы должны заплатить налог. Если Вы не получали имущественный налоговый вычет с покупки квартиры ранее, Вы можете оформить вычет с покупки 1-комнатной квартиры, тем самым уменьшив налог с 2 комнатной квартиры.
Спросить
