Возможность получения компенсации от застройщика за просрочку возврата займа в виде квартиры

Михаил Сергеевич, при грамотном ведении дела в суде юристом этот надуманный повод не будет принят во внимание судом. В значительном количестве ДДУ срок указывается ориентировочный, примерный и т.п.

Здравствуйте!

Категорически не согласен с ответом юриста о том, что этот срок не так важен и при грамотном ведении дела и т.д... Срок очень важен и он указывается в ДДУ. Но у вас другая ситуация, у вас не ДДУ

У вас заключена очень странная с точки зрения законодательства сделка, которая не предусмотрена федеральными законами. То есть по отдельности могут существовать договор займа и какое-то обязательство о постройке и передаче квартиры, но обязательство выдать вместо денег квартиру - это не совсем по закону. Есть риск того, что вам вместо квартиры могут вернуть деньги. И еще нужно смотреть при этом сроки исковой давности. Поэтому пока не советую обращаться с иском о взыскании неустойки, процентов или еще чего-то. Нужно посмотреть ваши договоры, чтобы сказать, на что вы можете и сможете рассчитывать, если что-то пойдет не по плану, который был согласован. Также есть определенные нюансы с тем, как будет оформляться квартира в вашу собственность. Если все будет оформлено нормально и опасений на счет ваших прав не будет, тогда вы сможете взыскать проценты за пользование займом, пени (все по ставке рефинансирования), компенсацию морального вреда, судебные расходы. Но подозреваю, что вторая сторона подстрахуется на этот счет и потребует при оформлении квартиры переоформления и аннулирования документов, которые у вас есть на руках сейчас.

Если вам нужна помощь, обращайтесь.