Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Риэлтор уверяет на словах, что кв-ра нормальная и наследников никаких нет.

17.06.2008, 11:21
• г. Санкт-Петербург

Я продаю свою кв-ру,чтоб купить большую. Есть вариант: продается кв-ра,хозяйка которой втупила в наследство три месяца назад. Причем сама она не в России, от ее имени продает ее племянник по доверенности. Не рискую ли я купив такую кв-ру,тем что в течение 3-ёх лет могут объявится еще какие нибудь наследники и отсудить от меня купленную кв-ру?Сделка пройдет через агентство. Риэлтор уверяет на словах, что кв-ра нормальная и наследников никаких нет. Как проверить это на деле?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Рискуете. И сильно. То, что говорит риэлтор это просто слова, за которые он ответственности нести не будет....

С Уважением, Н. Федоровская.

Спросить

В таком случае нужно убедиться, что продавец жива, дееспособна и не отозвала доверенность. Многие требуют медсправку, явку к нотариусу и связь по телефону с собственницей. Доверенность должна быть апостилирована и удостоверена верность перевода (если она удостоверялась за границей). Хорошо побеседовать с соседями по дому и теми, кто был на похоронах, чтобы узнать о контактах умершей, что возможно позволит выявить родственников, которые относятся к той же наследственной очереди и могли принять наследство фактически(ст.1153 ГК РФ). Хорошо увидеть заявление о принятии наследства из наследственного дела, в котором указано, что других наследников нет. При соблюдении этих условий Вы даже в крайнем случае предъявления иска о признании сделки недействительной можете рассчитывать на признание Вас добросовестным приобретателем, у которого нельзя изъять квартиру.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 429 Поиск Регистрация

показать ещё

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги