Вопросы по судебному определению места пользования и выкупу доли в 2-х комн. квартире с собственностью 1/2

24.01.2015, 20:17

• г. Москва

Имею в 2-х комн. Квартире собственность (общедолевую) 1/2. Содольщику принадлежит 4/10. Еще один сособственник имеет 1/10. Мы все не в браке и прописаны только мы, недвижимости в собственности больше нет (как и детей)

Вопрос заключается в следующем:

1. Подавая иск в суд на определение места пользования - могут ли выделить комнату в натуре собственнику 1/10?

2. как можно выкупить через суд эту 1/10 (в связи с тем, что доля ничтожна)? И по какой стоимости (кадастровая или инвентаризационная)?

3. Какие различия между кадастровой и инвентаризационной стоимостью, кроме цифр и органов, которые их пишут?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Гудкова Г.В. 4.7

24.01.2015, 20:19,

г. Москва

Если у него кроме этой 1/10 ничего нет, то могут выделить комнату. Вы можете поставить вопрос о признании доли малозначительной и обязании принять деньги. Цена доли будет рыночная

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.9

25.01.2015, 10:18,

г. Москва

Здравствуйте!

1. Нет. Есть вероятность только, если у данного собственника больше нет жилья, и он проживает в данной квартире.

2. Можно подать в суд исковое заявление о признании этой доли незначительной и обязании продать ее. Продажа будет по рыночной цене. Но оценить долю можно очень по-разному, так как это доля и продать ее практически невозможно, если производить оценку, исходя из средних существующих цен на подобное имущество (долю).

Такие дела последнее время стали появляться время от времени, суд может принять решение об обязании продать долю. Но будет зависеть от конкретного судьи, позиции ответчика, позиции другого дольщика, наличия у ответчика жилья, проживания в этом жилье и др.

3. В общем, эти две стоимости должны быть одинаковыми.

Если вам нужна помощь по вашему делу, обращайтесь.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO