Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность приобретения квартиры в общедолевой собственности через договор займа с минимизацией расходов

25.01.2015, 12:02
• г. Владимир

Хочу купить квартиру которая находится в общедолевой собственности. В доме 40 квартир, счета не разделены. Продавец предлагает договор дарения, в свое время она также покупала эту квартиру. Разделение счетов предполагается на весну-лето, но когда это произойдет цена квартиры подскочит на 600-700000 руб. Возможно ли сейчас оформить договор займа, т.е. мы даем им деньги в долг под залог квартиры, и вселяемся в нее, а после разделения счетов, заключаем договор купли-продажи. Знаю, что при дарении взымается налог 13%.Возможно ли таким образом минимизировать расходы. При оформлении в долг под залог квартиры какие налоги будут применены. Заранее благодарна. Светлана.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Весной ожидается падение цен на квартиру в России.

Договор займа, конечно, можно оформить, а смысл? Вы также можете разделить счета. Если по договору дарения, то долю нужно выделять выделяющемуся собственнику и подарить свою долю без ее выделения она не сможет. По договору дарения уплата 13 за счет одраяемого. Вы таким образом ну никак не минимизируете расходы. И не забывайте про налоговый вычет, вот это минимизация.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России