Возможно ли продать квартиру без оформления доли детям и использовать средства для строительства дома?

25.01.2015, 18:42

• г. Вельск

В 2008 году купили с мужем квартиру. У каждого по 1/2 доле. Брали кредит как молодая семья (квартира НЕ в залоге у банка). В 2010 году родился второй ребенок. Материнским капиталом погасили часть кредита. Обязательство брали, но до сих пор не оформили детям по 1/4 доле. В прошлом году занялись строительством своего дома, хотим продать квартиру, что бы достроить дом. Сможем ли мы это сделать?

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Гатауллина Р.Р. 4.6

25.01.2015, 18:45,

г. Ижевск

Сможете, по разрешению отдела опеки

Спросить

Юрист

Михайловский Ю.И. 4.5

25.01.2015, 18:45,

г. Москва

Здравствуйте!

Сможете это сделать, если представители власти будут не против...

Спросить

Адвокат

Палкин А.В. 4.9

25.01.2015, 21:03,

г. Архангельск

Здравствуйте, Евгения. Оформленное обязательство придется выполнить иначе ПФР может инициировать возврат средств материнского капитала. Подарите каждый родитель каждому ребенку по 1/2 своей доли, что составляет 1/4 от доли в праве на квартиру (надо грамотно прописать в договоре). У мамы в дарении за ребенка распишется папа, а у папы в договоре -мама. У Вас в свою очередь право на 1/2 прекратится, останется на 1/4. Договор зарегистрируйте в Росреестре. Детям выдадут свидетельства по 1/4, Вам с мужем тоже по 1/4. Ранее выданные Вам свидетельства погасятся. По поводу достройки дом за счет полученных от продажи квартиры средств. Такое разрешение дают органы опеки (независимо есть право собственности у детей или нет). Я бы не дал. Смотрите. Вы еще их собственниками своей квартиры не сделали, а уже квартиру продаете, чтобы когда- нибудь достроить дом. Нужна конкретика. Может тоже обязательство дадите и не исполните)))

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO